# 養生村  

台灣人愛去東南亞旅遊，但你有想過去東南亞養老嗎？隨著東南亞國家邁向高齡化社會，帶動長照產業蓬勃發展。《日經亞洲》深入泰國採訪，發現「長照經濟」吸引飯店、醫院、房地產等企業入場、比高級也要比實惠——泰國長照機構一棟標準的獨立住宅，每月租金1萬5,000泰銖（約新台幣1萬4,000元），豪華程度堪比台灣「養生村」，但是價格卻只要台灣的4分之1。

台灣房價逐漸高漲，不少民眾會選擇租屋，則不須負擔高額頭期款及房貸，近期有一名網友分享，他有個朋友的阿姨，當租屋族約20年，也願意一次付清二年租費，如今要退休了，但房東覺得這類租客風險很高，因此都被各種理由給拒絕，他好奇提問，「65歲後難租房子嗎？」。

台糖興建的首件銀髮養生村「臺南崇賢銀髮住宅」今年6月委外經營後爆出弊端，得標廠商張麗淑夥同其子江承彬成立家苑健康公司，於去年1月開始假借投資長照事業及台糖養生村名義以「保證獲利」吸金超過3000萬元以上，5月起卻延遲按月分紅，原始股東憤而組自救會提告；由於繳費的入住者都是高齡退休的銀髮族，眼見12月1日開幕在即，養生村百間內裝仍是「空殼」毫無裝修進度，家苑卻繼續對外招租攬客，自救會擔心長輩的棺材本被「坑殺」，被害者會持續擴大已發函致台糖高層，籲請出面止血。

台灣人壽總經理莊中慶今（1）日上午在一場活動接受媒體聯訪時透露，台壽已向金管會保險局申請設立100%持股的子公司，初期資本額6000萬元，要提供居家養老服務，也就是養生村，若能獲得保險局核准，未來1年內可以上路。

近年來，關於養生村的討論越來越多，知名的養生村供不應求，甚至要等待兩年才能入住。但養生村真的這麼好嗎？

「在退休後追尋自己的新人生時，難道家中沒有照顧長輩的責任嗎？對於身處於三明治的中生代，該怎麼安排自己？」關於這個問題現場有其他來賓回答了，因為我不是三明治族很難提供自身經驗，其實有讀者曾經提出這個問題，決定好好用文字來回覆這個問題。

高齡化現象是目前全球普遍性議題，高齡化伴隨著是少子化，而少子化伴隨著是孤獨化，高齡孤獨更是社會議題，台灣同樣也面臨這樣的問題。

隨著時代的進步，當今時代留給大眾去投資致富的路，已經是越來越窄了。而大眾最終又要回歸到勤勞致富、學習致富、思維致富和抓住風口致富的路上。也就是，先學習具備認知，然後找對方向，最後勤奮和努力，實現自己的目標。至於未來十年，我建議大家可朝以下幾個大方向努力：

根據國發會統計，2021年時全台65歲以上老年人口超過393萬人，佔全台總人口比例的16.8%，顯示目前已經進入「高齡社會」，專家更預測，在2年後的2025年，全台老人人口就將佔總人口的20%，每5人就有1人是65歲以上長者，代表直接進入「超高齡社會」；而因現代人忙碌、轉向小家庭模式，有越來越多老人面臨獨居、或甚至是「老無所終」，得自己想辦法在外租屋的嚴峻居住問題，有鑑於此，不少建商或是開發商，就看準老年化社會的需求，投資興建銀髮養生宅或者「養生村」，以休閒樂活、且提供高端服務的模式，來取代傳統老人安養院，也成了銀髮族們退休後的新興選擇。

當一般老闆在例行會議上盯數字、要績效時，這個老闆卻每個月帶領員工到安寧病房做按摩芳療義工，還每週全公司一起內部進修，「橙花想紅」執行長詹秋蘋（Apple）認為，「『人』是企業長久經營的核心關鍵，有幸福的員工，才有幸福的客人」。來到橙花想紅就像來到朋友家，溫柔熱情的親切招呼、禪意舒適的香氛空間，除了茶水與問暖，還不時有夥伴相互分享美食！「橙花想紅」的經營哲學，在競爭激烈的SPA業走出新藍海。

苗栗縣後龍鎮「遠雄健康生活園區」案再度生變，財政部國有財產署中區分署苗栗辦事處在4月1日正式發文遠雄健康生活園區基金會，言明原本國產署租給遠雄的20.6公頃國有地，因衛福部在整個健康生活園區計畫僅核准第一期綜合醫院建照，因此要求遠雄提供第一期醫院工程的興建面積範圍，以利國產署辦理後續租約面積調整事宜，亦即國產署將縮減遠雄在苗栗後龍承租國有地面積，僅同意租予醫院部分面積，至於園區內原本規劃的第二、三、四期計畫，包括興建病後養生、美容、健檢、坐月子等中心及複合式養生村，恐無國有地可租用而胎死腹中。

前中華開發董事長、現任昌泰集團總裁劉泰英，去年頻頻到中國視察，市場傳出「泰公將重出江湖」，在中國投資新事業。對此，劉泰英接受《風傳媒》專訪時證實，看好中國近2億人口的銀髮族商機，將與中國友人合資，於江蘇鎮江南山新區投資旅館、醫院、銀髮族住宅以及別墅區的養生村，佔地面積達800畝，總投資金額上看2.5億美元（約合新台幣75億元），「批文已經拿到了，今年資金到位就可以動工。」