台灣人愛去東南亞旅遊，但你有想過去東南亞養老嗎？隨著東南亞國家邁向高齡化社會，帶動長照產業蓬勃發展。《日經亞洲》深入泰國採訪，發現「長照經濟」吸引飯店、醫院、房地產等企業入場、比高級也要比實惠——泰國長照機構一棟標準的獨立住宅，每月租金1萬5,000泰銖（約新台幣1萬4,000元），豪華程度堪比台灣「養生村」，但是價格卻只要台灣的4分之1。
安養院變金礦
根據統計，東南亞65歲以上人口未來10年內預計增加3,270萬，佔總人口的11.6%。其中又以新加坡和泰國「老得最多」，預計2040年泰國65歲以上人口達26.2%、新加坡達29.1%，來到超高齡社會（即65歲以上人口達20%）；越南與汶萊也都超過15%，抵達高齡化社會的門檻。
《日經亞洲》指出，東南亞人口老化，帶動長照市場蓬勃，吸引醫院、飯店業者和大型房地產開發商紛紛進入，連帶提升了長照機構的服務標準，希望利用日益激增的需求獲利。
泰國商業發展部（DBD）估計，泰國長照產業2024年的市場價值約為25億泰銖（約新台幣24億元）。根據諮詢公司TTB Analytics的研究，未來5年內長照機構增長率可達30%，到2033年市場規模可能達到200億泰銖（約新台幣194億元）。
拼「頂級服務」搶全球老人
《日經亞洲》造訪泰國頂級長照集團「Baan Lalisa」，在這裡，一棟標準的單層獨立住宅租金為每月1萬5,000元泰銖（約新台幣1萬4,000元），最頂級的住所租金則達20萬泰銖（約新台幣19萬元）。相比台灣的「養老村」，價格約落在新台幣2萬到8萬元不等，甚至有機構的保證金達到新台幣1,500萬元。
即便是頂級住所的價格，對來自西方先進國家的退休族來說也非常實惠。來自美國加州好萊塢的70歲醫院行政經理米勒（Colleen Eidlitz Miller）已經居住在「Baan Lalisa」每月3萬5,000泰銖（約新台幣3萬4,000元）的住所4個月，並計劃在此度過餘生。米勒說，「這裡既實惠又舒適」，美國類似機構的費用是這裡的好幾倍。
「Baan Lalisa」執行長普薩瓦迪（Athiporn Poolsawaddi）表示，他們寧靜清幽的清邁為據點，準備將公司打造成高級的長照品牌，吸引有能力支付較高價格的泰國和外籍長者。公司提供全英語、全天候的照護服務，包含物理治療、個人營養計畫，以及針對中風、癱瘓或術後護理等專門照護。
東南亞長照經濟大串連
《日經亞洲》稱，高齡化不僅為長照機構創造商機，也連帶推動其他健康與福祉相關業務的發展，包含老年健身、老人食品，以及退休財務規劃等。泰國商業發展部長薩威坦（Oramon Sapthaweetham）表示：「我們將高齡化的挑戰轉變為新商機，支持相關企業進一步發展。」
新加坡高級長照服務商「Allium Healthcare」的副執行長陳俊雄（音譯，Tan Choon Hiong）告訴《日經亞洲》，公司有意與泰國和馬來西亞夥伴合作，進軍當地、挖掘東南亞日益增長的長照需求。 （相關報導： 華爾街日報》美國人在自家養老，經濟負擔有多重 ｜ 更多文章 ）
《商業時報》（The Business Times）指出，新加坡凱德投資集團（CapitaLand Investment）發布的報告指出，「人口結構的變化正在刺激長壽經濟」，由於東南亞的健康照護產業前景看好，投資者對照護房地產的興趣也在穩步上升，例如長者生活發展與醫療相關設施。
