房價高漲，就連停車位都快買不起！一個車位200萬元還要買嗎？專家建議這樣評估

近年房價一路飆升，就連車位價格也跟著水漲船高！房屋搜尋平台「樂屋網」統計實價登錄上近5年全台車位交易平均價格，發現每年以約6%～7%的幅度穩定上揚，目前車位均價已經來到194萬元，預期明年可能突破200萬元大關。

進一步觀察六都車位價格，又以寸土寸金的台北市最貴，平均今年每個車位要價300萬元，其次則為新北市，平均每個220萬元，台中市位居第三，平均每個195萬元，接著依序為桃園市185萬元、高雄市172萬元、台南市161萬元。

雖然車位價格越攀越高，但若比起房價的漲幅，恐怕還是小巫見大巫。樂屋網對比近5年全台大樓與華廈的交易平均單價，發現房價漲勢更為驚人，尤其是2021年、2022年的漲幅都來到10%左右，今年上半年也已漲了5.55%，來到每坪37.8萬元。

大眾運輸通勤40分內　不如把車位的錢省下來

樂屋網調研中心經理洪安怡指出，近年房價不斷攀升，車位價格居高不下，部分新建案甚至出現房價親民，但車位價格偏高的情況，成為購屋族群另一項龐大的支出成本。

內政部近期拋出虛坪改革，有人希望藉此降低購屋壓力，但洪安怡認為，修法上路還需要時間，喜歡的房子卻不會等人。

她建議，買方可先盤點心儀的房子，如果以大眾運輸通勤的時間壓在40分鐘內，不妨把車位價格省起來，換取更舒適的居住空間，偶爾出遊則用租車替代。 （相關報導： 預售屋怕買到爛尾樓？專家教4招避雷「簽約前務必確認」，別讓畢生積蓄變成一場空 ｜ 更多文章 ）

但她也提醒，如果房子是位於地狹人稠、車位不足的舊市區，仍然建議必須購入車位，以免將來一位難求的窘境。