# 土地增值稅  

父母想提前把房子過戶給子女，除了贈與稅，通常還會碰到土地增值稅、契稅。不少人可能認為，既然房子本來就是爸爸要送給兒子的，過戶時產生的稅金乾脆一起幫孩子付掉，最後繳出去的錢應該不會差太多。不過，財政部指出，不動產贈與時產生的土地增值稅、契稅究竟由贈與人還是受贈人出錢，會直接影響贈與稅計算。官方案例中，同一筆房地只因35萬元稅款由不同的人負擔，最後贈與稅就相差3......

兄弟一起持有土地，後來為了方便管理，決定把共有土地分開，一人取得一部分，看起來只是重新分配原本共同持有的財產，沒有另外匯款，也沒有簽贈與契約，但仍可能涉及贈與稅。財政部指出，共有土地辦理分割時，如果分割後每個人取得的土地價值，與原本依持分比例應取得的價值不同，而且彼此沒有補償約定，其中差額就可能按贈與處理。兄弟土地各持有一半，分割後一人拿700萬、一人拿30......

爸爸花1000萬元買了一間房，幾年後把房子送給兒子，兒子再以1200萬元賣掉，房地合一稅該怎麼算？很多人的第一個反應，可能是拿1200萬元售價減掉爸爸當年的1000萬元買價，認為兒子只賺了200萬元。不過，如果兒子是在2016年1月1日以後受贈取得、出售時屬於房地合一稅課稅範圍，算法並不是這麼直接。依財政部規定，受贈取得房地後出售，取得成本原則上不是沿用贈與......

不少父母會提前把名下房產贈與子女，希望趁自己還在世時完成財產安排，但房子送出去後，如果家庭關係或財務規畫發生變化，父母突然反悔，子女也願意把房子重新過戶回來，原本繳掉的贈與稅能不能一起拿回來？很多人可能認為，「房子都還回去了，等於當初沒有送」，稅金理應可以退回。實際上，依財政部現行函釋，如果不動產已經完成所有權移轉，只是贈與雙方事後合意解除契約，原先已繳納的......

明明夫妻互贈財產不用課徵贈與稅，為什麼把房子送給另一半，還是需要繳稅？新竹縣政府稅務局指出，夫妻之間相互贈與財產雖享有部分租稅優惠，但「贈與稅免稅」不等於所有稅負都免除。其中，夫妻贈與房屋，仍須依法申報並繳納契稅，且應在契約成立之日起30日內完成申報，否則逾期可能遭加徵怠報金。稅務局指出，近期不少民眾詢問夫妻贈與房屋的稅務問題，常有人認為夫妻之間相互贈與財產......

把錢匯給子女，只要每筆不超過244萬元，就不用理會贈與稅嗎？這是許多人最容易踩中的誤區。贈與稅免稅額為每位贈與人全年244萬元，不是每名子女各有244萬元；同一年度分批匯款、替子女支付房款或代償卡債，都可能被合併計入贈與總額。超過免稅額後若未依限申報，除了補稅，還可能面臨罰鍰。不過，父母替子女支出的每一筆錢，也不一定都要課贈與稅。符合規定的扶養、教育及醫療費......

新竹市矽谷國民中小學因欠稅遭查封拍賣校地，遭新竹市政府裁定解散！矽谷學校提行政訴訟救濟，最高行政法院17日駁回上訴，判決矽谷學校敗訴確定。由於學校遭補徵土地增值稅等欠款高達5.6億元，校地被康橋財團拍定後無校舍辦學，再加上欠債逾1.1億元且未於3年限期內完成轉型，市府依法命令解散合情合理。矽谷學校欠稅5.6億遭拍賣走入歷史！最高行政法院17日判決敗訴確定新竹......

過世前贈與財產，小心遺產稅找上門！財政部分享一案例，王先生為免身後財產被課徵龐大遺產稅，生前透過妻子贈與、每年贈與稅免稅額以及子女婚嫁贈與積極節稅。然而，王先生即便提早部署，仍因過世前2年贈與，觸及《遺產及贈與稅法》第15條規定，得併入遺產總額計算。2年多來相繼贈與688萬元給子女，有高達344萬元被國稅局強制併回遺產總額課稅。過世前2年贈與為何還會被課「遺......

爸媽名下有一間房子，房貸還剩800萬元沒繳完，現在想把房子送給小孩，贈與稅到底要怎麼算？很多人會認為，既然小孩連房貸都一起接手，贈與額應該就是「房子價值減掉800萬元」；也有人以為，只要房子還掛著貸款，國稅局仍會照整間房子的價值課稅。其實兩種算法都不完全正確。依財政部規定，不動產贈與並非按照市場成交價計算，而房貸能否從贈與額中扣除，關鍵在於這筆債務是否確實由......

不少台灣父母想提早把房子過戶給子女，除了直接把房地送給孩子，看到移轉時還得繳土地增值稅、契稅，也可能乾脆連這筆錢一起出了。不過，「房子都送了，稅金順便幫忙繳掉」看似只是替孩子省下一筆過戶成本，在贈與稅計算上卻可能變成另一筆贈與。財政部臺北國稅局今年5月公布案例，一名父親把價值1200萬元的房地贈與女兒，又替女兒支付100萬元土地增值稅與契稅，這100萬元因此......

戶籍登記不僅影響房屋稅、地價稅等多項租稅優惠，也​常作為政府各項補助與福利的依據。民眾在辦理戶籍遷移前，務必全​面評估，以免一時疏忽而喪失原有權益。新北市稅捐處納保官指出，房屋稅及地價稅分別於每年5月及11月​開徵，若欲申請自住(用)優惠稅率，​須於每年3月22日及9月22日以前，完成本人、配偶或直系親屬​戶籍遷入登記。以新北市為例，自住房屋稅率為1%或1......

一般爸媽把錢、房子或其他財產送給孩子，一年贈與金額超過244萬元免稅額後，超過部分才納入贈與稅計算。不過，如果爸媽名下有一塊價值上千萬元的農地，結果可能完全不同。依現行規定，符合條件的農業用地贈與子女，土地及地上農作物的價值可以全數不計入贈與總額，也就是說，即使價值1000萬元、2000萬元，贈與稅仍有可能是0元。只是這項優惠會一路延伸到受贈後的土地使用狀態......

家中的財務皆由黃先生全權打理，太太只要負責優雅地過日子。黃先生過世後，太太向國稅局申請黃先生的財產清冊，才發現黃先生名下的財產高達5000萬元。看到這個數字，既喜又憂，喜的是雖然先生過世但老年生活無虞，憂的是遺產稅高達300萬元。黃先生名下財產的現金不多，不夠繳遺產稅。沒有現金繳遺產稅，用股票或不動產抵繳遺產稅又非常不划算，黃太太非常頭痛。經過向我諮詢，黃太......

土地共有分割明明符合免徵土地增值稅規定，為何最後還是遭追稅270萬元？新竹市一名父親為將名下土地移轉給兒子，先以「建地少量贈與、農地大量贈與」的方式讓父子成為共有土地所有人，再透過共有物分割，讓兒子最終取得一半建地。整套操作表面上看似符合規定，父親一開始甚至只繳了約1萬元土地增值稅，沒想到稅務局清查後認定，這並非單純共有物分割，而是透過一連串安排達成土地移轉......

許多父母到了退休階段，會開始思考如何把名下房產留給子女。不少人第一個念頭就是：「把房子直接過戶給孩子就好了。」但房子移轉並不是單純把所有權人換名字這麼簡單。不同過戶方式，可能涉及贈與稅、土地增值稅、契稅等費用，甚至同一間房子，選擇不同方式處理，最後產生的稅務成本可能差距很大。房產要留給子女，常見方式主要有「贈與」、「買賣」與「繼承」3種。究竟哪種方式比較適合......

許多人以為，父母留下房子、土地給子女，只要完成繼承登記，財產就算順利移轉。但不少家庭實際處理後才發現，繼承土地並不是拿到權狀就結束，後續仍可能涉及遺產稅申報、土地增值稅、地價稅等問題。尤其是早年購入的土地，隨著都市發展與土地價值變化，未來出售或處分時，可能產生不少稅務成本。如果家人沒有提前了解相關規定，原本想留給下一代的資產，也可能因為稅務與分配問題，變成家......

買房後遇到房價上漲，想把房子賣掉獲利，許多人第一個想到的是「可以賺多少錢」，但真正落入口袋的金額，還要扣除相關稅費。其中，近年影響不動產交易最重要的一項，就是「房地合一稅」。不少民眾以為，賣房只要看成交價與買入價的差額即可，但實際上，房地合一稅是針對「房地交易所得」課稅，且持有時間長短會直接影響適用稅率。同樣出售房屋獲利500萬元，持有2年內與超過10年，最......

一間價值6000萬元的房子，如果在婚姻存續期間送給另一半，究竟是夫妻間的財務規劃，還是一場可能讓自己日後後悔的「豪賭」？近期前總統陳水扁女兒陳幸妤離婚相關話題引發討論，她曾提及婚姻期間將價值約6000萬元的房產贈與前夫趙建銘，到了離婚進行剩餘財產分配時，這筆房產卻無法直接拿回，也讓「夫妻房產過戶」背後的法律與稅務問題再次浮上檯面，據統計，去年夫妻贈與建物移轉......

不少父母心疼子女買房壓力大，除了幫忙出頭期款，也可能直接替孩子繳房貸、保費，甚至連房屋移轉產生的稅金一起負擔。不過，這些看似單純的「幫忙出錢」，在稅法上可能已經構成贈與。財政部高雄國稅局就曾查獲父親替失業兒子一次清償800萬元房貸，最後遭補徵55.6萬元贈與稅。依《遺產及贈與稅法》第5條第1款規定，在請求權時效內「無償免除或承擔債務」，應以贈與論。換句話說，......

不少父母為了提早做好資產規劃，會思考房產究竟該透過「贈與」、「繼承」還是「買賣」移轉給下一代。不過，看似只是過戶方式不同，背後卻牽涉稅負、家庭關係與未來資產配置等問題。父母將來要繼承不動產給孩子該如何做選擇？本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與最狂投資客帥過頭、房產專家朱哥來為你一一分析。提前過戶未必是好事！朱哥：房子還在自己名下，子女互動可能更積極朱哥分享自......

被繼承人生前未完成的土地交易，在過世後若由繼承人辦理合意解約，千萬別以為拿回來的退稅款可以不用繳稅。財政部中區國稅局表示，被繼承人生前若是簽約出售土地，且已繳納了土地增值稅，但在尚未辦妥所有權移轉登記前就不幸死亡，隨後繼承人如果與買受人達成協議、決定合意解除或撤銷該筆買賣契約，並向地方稅務局申請退還當初已繳納的土地增值稅時，這筆應退還的稅款，在法律上屬於被繼......

如何將房地傳承給子女？一直是不少父母困擾的問題，選對方式，既能省下不少稅金，也能減少未來不必要的糾紛。最常遇到的問題是：房地產用「贈與」「買賣」還是「繼承」比較好呢？這篇文章就來和大家聊聊這三種方式的優缺點，還有該注意的地方。一、案例情境：母女房產假買賣真贈與，補稅150萬得不償失周媽媽是一位退休老師，名下有一棟市值1,100萬元的房子，想提早安排給唯一的女......

許多父母在計畫將名下的房子、土地贈與給子女時，出於疼愛子女的心，往往會連同後續過戶要繳納的「土地增值稅」或「契稅」也一併掏腰包幫忙付清。然而，這個看似貼心的舉動，卻是國稅局眼中最常見的「節稅大踩雷」！財政部臺北國稅局近日提醒，民眾贈與不動產時所繳納的土地增值稅及契稅，依法雖然可以從贈與總額中扣除，但如果這筆稅金是由「贈與人（長輩）」出資代為繳納，該筆金額將會......

有位網友在Threads分享，他申請了租屋補助，領了三年、將近8萬元的租屋補助，卻收到公文說他租賃的地方不是住家用稅率，不符合作業規定，因此要追繳過去已經發給他的租屋補助。租屋補助的問題也不只這些，明明租約還沒到期，很多房東知道房客想申請租屋補助，馬上要求漲房租。我們在外租屋打拼已經夠辛苦了，難道面對補助的問題與房東的要求，只能自認倒楣、乖乖『聽話』嗎？1.......

許多人在安排財產傳承上都會透過設立遺囑的方式，將名下的土地無償留給朋友或非法定繼承人。然而在稅務流程層面，「遺贈」與「一般繼承」的規定並不相同。稅務局指出，如果遺贈對象並非法定繼承人，仍需由繼承人、遺囑執行人或遺產管理人，向土地所在地的稅捐機關申報土地增值稅，完成相關程序後，才能順利辦理所有權移轉。名下不動產不想留給家人！稅務局曝少做1動作「無法過戶給他人」......

許多地主在土地重劃後，都害怕資產價值的攀升，但隨之而來的「土地增值稅」往往也令人不知所措。新竹縣政府稅務局提醒，重劃土地在完工後的「第一次移轉」享有極大的節稅空間，包括土地增值稅減徵40％以及扣除重劃費用的雙重利多。然而，這筆紅利能否順利傳承給下一代？關鍵在於你選擇的「移轉方式」。配偶贈與是「暫停鍵」而非「終結鍵」根據現行稅法，重劃土地的減稅紅利僅限於「重劃......

先生走了，我們才知道要繳1600萬的遺產稅！是很多家庭，在那一刻才發現—「原來有資產，不代表準備好傳承！」，黃太太跟我說：「我這輩子沒有管過錢，只知道老公說我們很穩。直到他走了，我才發現，原來要守住這份穩定，比我想的還要難。」「我一直以為我們很穩。」黃先生過世後，她一個人走進國稅局，才發現現金：不夠繳遺產稅，而用股票或不動產抵繳遺產稅又非常不划算。她愣住了。......

重病急著過戶財產？國稅局最愛抓的就是這種「聰明人」！「醫生說只剩幾個月，我們趕快處理財產吧！」七十幾歲的老闆，癌症第四期。家人很孝順，也很「聰明」，三間房產火速過戶給子女股票全部賣掉，匯給幾個孫子，他們以為，這樣就能避開遺產稅。結果當三個月後人走了，半年後，國稅局來信，所有移轉全部拉回課遺產稅，一毛都沒少還要補稅＋罰款，那一刻，家人不是省到錢，而是多付了一......

夫妻間贈與土地雖能暫時不課徵土地增值稅，但若其中一人發生憾事，報稅的「基準日」怎麼選，將決定你的荷包厚度。嘉義市政府財政稅務局近期揭露一樁真實案例，一位受贈配偶在出售土地時，差點依據40多年前的低廉現值繳納鉅額稅款，所幸納保官主動介入提醒，運用法規爭取到以「繼承時」現值計價，最終大省41萬餘元的土增稅。夫妻贈與土地2年內不幸過世，怎麼做最省稅？根據稅法規定，......

不少父母為了提早安排資產傳承，會將房地產直接贈與子女，但一個看似貼心的舉動，卻可能讓稅金瞬間多出一筆。財政部高雄國稅局近日提醒，若長輩在贈與不動產時「順手替子女繳了土地增值稅與契稅」，在稅法上恐被認定為另一筆贈與，導致贈與稅增加，甚至可能多繳十多萬元。 實務案例就顯示，只因「誰繳稅」不同，最後贈與稅差距高達 12.9萬元。 父親幫繳稅　結果贈與稅反而變多 高......

許多長輩習慣在生前規劃不動產傳承，給予子女最實質的資助。然而，這份疼愛子女的心意，如果沒算準稅務細節，恐怕會變成沉重的負擔。財政部高雄國稅局近日分享一起案例，一位民眾在贈與房地給孩子時，因體恤子女而主動代繳相關稅金，沒想到這個舉動被視為「額外贈與」，最終反而被多課徵了一筆可觀的贈與稅。爸爸贈與房產給兒子繳完贈與稅，竟額外被課12.9萬元稅金根據財政部高雄國稅......

媽媽留下的是房子，也是一場考驗家人的功課，「律師，我媽媽過世後留下一間房子，由我跟我哥哥共同繼承，哥哥拿著國稅局遺產稅單跟我說房屋與土地的『現值』總共1500萬元，並要我簽署房地全部由他繼承，哥哥補給我750萬元，我覺得怪怪的？我說要先問過律師，哥哥竟然發火罵我貪心，怎麼不相信他」。媽媽過世留5000萬房產，哥哥稱現值1500萬「要妹拿750萬放棄繼承」之後......

台灣房價居高不下，許多夫妻選擇在婚後共同買房，分攤房貸壓力。然而，一旦婚姻破裂，免不了出現這樣的爭議：房產如何分配？小薇與智翰在2013年結婚後，共同出資購屋，並登記為各持分一半。五年後，兩人因個性不合決定離婚，自然也不願再共同持有這間房子。這種情況下，兩人可以如何處置這間房子？還記得嗎？在〈離婚≠財產對半分！揭開最常見的「夫妻財產」迷思〉中提過，「夫妻剩餘......

自89年1月28日土地稅法修正施行起，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。不過，近日有民眾詢問，自己出售農地時已取得「農業用地作農業使用證明書」，為何最終仍無法適用不課徵土地增值稅的優惠？對此，新竹縣政府稅務局表示，民眾如果忽略2件事，即使當下已恢復農用並取得新的農用證明，仍將無法適用免稅優惠規定。出售有農作證明的土地，還是被課土增......

在房市景氣走弱的背景下，今年前9月全國不動產移轉呈現明顯分化。買賣移轉與法拍移轉量同步萎縮，雙雙較去年同期下滑約兩成，顯示市場交易意願明顯趨疲。反之，繼承與贈與移轉卻持續走升，年增率分別約3.7%與1.4%，形成鮮明對比。根據內政部公布的最新統計月報，今年前9月全國買賣移轉僅約19.49萬棟，不及去年同期24.16萬棟，衰退幅度接近兩成；法拍移轉棟數則落在2......

民眾處理「借名登記」土地時，可能以為只是把原本屬於自己的地「拿回來」就好，但實際上仍可能要繳土地增值稅，臺中市地方稅務局近日針對一件案例公開提醒，一不小心恐多付數十萬元，甚至上百萬元的稅，呼籲民眾務必先確認程序、避免荷包失血。借名登記恐被課重稅，借名土地要拿回來不一定免費此案中，陳小姐的配偶劉君在100年間買地時，因故以姊姊名義登記，屬於「借名登記」，劉君1......

房地產繼承，最怕稅一筆筆加上來！新竹市稅務局提醒，若照正確順序辦理，連漲價兩百倍的土地都能免稅繼承。只要掌握三個步驟，不但免跑冤枉路，還能合法省下數十萬元稅金。三步驟輕鬆搞定繼承流程新竹市稅務局表示，民眾只要依序完成以下三步，就能順利辦完繼承登記：向國稅局申報遺產稅，取得繳清或免稅證明書。至地方稅稽徵機關查註無欠稅，確認名下沒有欠繳地方稅。持相關文件到地政事......

「一筆土地、一棟房、50萬存款，該選生前贈與，還是等繼承與遺產稅接手？」家庭資產傳承最難的一題，往往只差一個關鍵的選擇，稅單就可能差到百萬元。以劉姓民眾為例：同樣是不動產移轉，走「生前贈與」或「日後繼承」，結局天差地遠。究竟哪些稅會連環上門？免稅額怎麼用才不吃虧？土地增值稅、契稅、贈與稅與遺產稅的先後與扣除，哪一步走錯都可能徒增負擔。下面用官方試算，帶你拆解......

根據《自由時報》報導，小林先生幾年前賣房時已用過一次「一生一次」優惠稅率，如今名下仍有一間位於屏東市區的自用住宅A屋，但他在今年8月5日又登記購買自用住宅B屋，並計畫出售A屋，想知道是否仍能適用「一生一屋」優惠稅率課徵土地增值稅。一生一屋適用情境，買B屋、賣A屋是否可享優惠稅率？對此，屏東縣政府財稅局回應，按照土地稅法第34條第5項第2款規定，若土地所有權人......

隨人口老化，不動產繼承愈來愈多。專家表示，如果房子曾經辦理夫妻贈與，當存活的一方辦理繼承，在取得遺產稅證明或完稅證明時，記得向地政事務所辦理變更前次移轉現值，這樣日後售屋，可以省下不少土增稅。夫妻贈與房地產免繳贈與稅，還有1筆稅很多人忽略正業地政士事務所所長鄭文在表示，主要是房屋買賣，除了房地合一稅外，賣方最重的負擔就是土地增值稅，而持有期間越久，土地增值稅......

「爸過世後留下這塊地，可是我手上現金不夠繳遺產稅，該怎麼辦？」王先生滿臉愁容，想起一個「看似聰明」的辦法：「那我乾脆把土地拿去抵遺產稅，用實物抵繳不就解決了嗎？」沒想到，國稅局人員提醒：「先生，土地移轉給國家，還是要先申報土地增值稅。」王先生嚇傻了：「什麼？不是說繼承土地不用土地增值稅嗎？」這一幕，正是很多家庭可能遇到的誤解與驚嚇。不動產實物抵稅三步驟1.先......

夫妻贈與財產免稅，但忽略這件事，國稅局竟會找上門課稅！正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，許多民眾在轉移財產時都會忽略土地移轉時間點，土地公告現值每年1月1日會調整一次，出售當期土地公告現值叫做移轉現值，兩者之間的價差就是國稅局課徵土地增值稅的依據，持有期間越久，要繳的稅就越重。丈夫贈與房產給太太，為何要繳90萬元稅金？鄭文在也分享一個案例，一名丈夫在198......

「王先生您好，這邊請坐。請問這位是媽媽嗎？」我望著面前坐下來的這對老人與中年男子，阿嬤看起來約莫八十歲，一臉慈祥又略帶拘謹，正在找個好位置放置她的拐杖，而身旁的男士大約六十歲上下，眼神裡滿是關切。經驗告訴我，這應該是一對母子。「是的，吳律師，這位是我母親。」「王媽媽您好，我是吳律師。」我親切地看著阿嬤說。「媽～律師在跟您說話啦」王先生朝著母親耳邊大聲提醒。「......

出售105年前取得的房產注意！財政部高雄國稅局表示，納稅義務人申報年度綜合所得稅時，如果有申報出售2016年（民國105年）之前取得的房屋之財產交易所得，因未提示或無法提示實際成本費用，而採「財政部頒定標準計算財產交易所得」，並「計入綜合所得稅計稅」者，若稽徵機關之後查得實際交易成本費用，且計算所得高於按頒定標準計算者，必須依差額補徵稅款或補繳罰金。賣掉1類......

贈與現金或房地產，申報贈與稅的細節一旦搞錯，可能讓你多繳一倍稅金！台北國稅局提醒，年度贈與稅免稅額為244萬元，超過就必須在贈與次日起30天內申報，且免稅額是以「贈與人」為單位計算，不會因為受贈人不同而分開計算。若是贈與房地產，因涉及土地增值稅與契稅，申報期限可依核定時間順延。想避免誤觸罰則、正確運用扣除期間，掌握申報時程至關重要，該如何避免被多課稅？本文快......

家裡有土地注意！高雄市稅捐稽徵處表示，將於今（1）日起至11月30日，針對農地是否為續作農業使用，進行為期4個月的清查作業，提醒民眾家中有土地申請不課徵土增稅，務必確認是否作農業使用，否則被課大筆稅金。​8/1起土增稅開始大規模清查，稅捐處曝忽略1件事「大筆稅金找上門」稅捐處表示，只要是有經過核准不課土地增值稅之「視為農地」案件，每年都會列入定期清查項目。如......

針對網路謠傳「台中近年超徵120億元」的說法，台中市政府嚴正澄清，從盧秀燕市長108年上任至113年，台中地方稅收預算共2,739億元，實徵數為2,722億元，市府近6年地方稅收短徵17億元。所謂「超徵120億」為憑空捏造、以訛傳訛。台中市政府指出，稅收並非隨意徵收，更非市府任意調整，而是依照中央制定的地方稅法與地方稅自治條例，精準編列、依法執行。這些虛構數......

賣房換電梯華廈，他們這招操作，讓房地合一稅直接歸零！我們只是想換個方便一點的房子，怎麼稅金這麼高？」黃先生坐在我對面，眉頭皺得緊緊的。這間透天厝，他和太太住了十幾年，現在年紀漸長，膝蓋開始不聽使喚，沒有電梯真的不方便。他們找到一間有電梯、離公園近的華廈，生活機能很好，原本開心地準備出售舊屋，沒想到卻被卡在稅的問題上。常見疑問「房子又不是投資的，為什麼房地合一......

許多長輩都會想將自己的財產順利轉移到子女手中，不過，如果選錯方法，可能讓家人背上高額贈與稅、遺產稅或房地合一稅。由TVBS 財經YouTube節目《金臨天下》邀請專家錠嵂保經執行處經理孫成翰，解析台灣房產傳承規劃中常見的誤區，並分析贈與、買賣、繼承3種方法哪種最節稅，前後竟相差千萬稅金！ 1. 贈與 許多人普遍有將房子越早過戶給子女越好的思維，然而如果缺......

家人名下有不動產注意！土地所有權人申請重購自用住宅用地，如果列管5年內有任何遷出戶籍等不符合自用住宅情形，經查獲將會被追繳原退還之土地增值稅，稅務局也教1招節稅方法，如果戶籍因故需辦理遷出，先做1件事才能保住自身權益。家裡有土地注意！忘做1件事「重購退稅全數追回」桃園市稅務局分享，一位民眾日前申報土地增值稅時，因收到稅務局補繳原退還稅款的電話才發現，自己忘記......