首頁 風生活 名下不動產不想留給家人！稅務局曝少做1動作「無法過戶給他人」，立遺囑也沒用
名下不動產不想留給家人！稅務局曝少做1動作「無法過戶給他人」，立遺囑也沒用 許多人在安排財產傳承上都會透過設立遺囑的方式，將名下的土地無償留給朋友或非法定繼承人。（示意圖／取自photo-ac）
許多人在安排財產傳承上都會透過設立遺囑的方式，將名下的土地無償留給朋友或非法定繼承人。然而在稅務流程層面，「遺贈」與「一般繼承」的規定並不相同。稅務局指出，如果遺贈對象並非法定繼承人，仍需由繼承人、遺囑執行人或遺產管理人，向土地所在地的稅捐機關申報土地增值稅，完成相關程序後，才能順利辦理所有權移轉。
名下不動產不想留給家人！稅務局曝少做1動作「無法過戶給他人」 桃園市政府稅務局表示，「遺贈」係指個人生前立下遺囑，於死後將其財產無償贈與他人之單獨行為。依據《土地稅法》第28條規定，僅有「因繼承而移轉之土地」無需徵收土地增值稅，而由於遺贈不屬於法定繼承，性質上仍屬無償移轉。 因此當受遺贈人為「非法定繼承人」時，需由繼承人、遺囑執行人或遺產管理人為義務人，會同受遺贈人（權利人），共同向所在地稅捐稽徵機關申報土地增值稅，方能完成法定的移轉登記程序。
桃園市政府稅務局說明，依《土地稅法》第30與31條規定，遺贈土地之前次移轉現值及申報移轉現值，應以遺囑人死亡日當期之公告土地現值為申報現值基準，雖然因計算後並無漲價數額而免納土地增值稅，但仍需要完成法定的申報程序，並取得土地增值稅免稅證明書，才可有資格辦理土地所有權轉移登記。
稅務局最後提醒，土地如果是因為繼承而取得，則不需要申報土地增值稅；但若是遺贈之土地則必須轉成申報流程，才可移轉給遺贈人。稅務局表示，若有任何疑問與不理解之處，可透過該局的電話，將有專人服務。
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台彩13.5億沒人領！威力彩幸運兒是你嗎？5/12到期未領「錢全充公」 台灣彩券今（22）日發出緊急尋人啟事，指出今年 2 月 12 日開出的威力彩頭獎，總獎金高達 13.5 億元，雖然由兩注幸運兒均分，每人可分得稅前約 6.77 億元的鉅款，但令人意外的是，開獎至今已過兩個多月，這兩位幸運得主竟然連個影子都沒出現。台彩提醒，如果中獎人再不現身，這筆錢將在 20 天後正式泡湯。獎金高達 13.5 億沒人領？領獎期限倒數最後 20......
中東地緣政治風險恐衝擊台灣經濟？經長龔明鑫提2數據：AI需求強勁對台影響不大 針對美伊延長停火及中東戰事是否會對台灣總體經濟造成衝擊，經濟部長龔明鑫今（22）日在立法院經濟委員會會前受訪時表示，目前評估中東戰事對台灣整體的經濟影響相當有限。龔明鑫指出，近期包含亞洲開發銀行（ADB）與國際貨幣基金組織（IMF）皆相繼上修了台灣的經濟成長預測，顯示台灣整體經濟發展態勢依然穩健。龔明鑫說，台灣經濟之所以受中東局勢影響極小，主要歸功於目前AI......
中國高度讚賞！非洲3島國不准賴清德飛越領空 外交部：重大且影響深遠挑戰 總統賴清德原定今（22）日一早啟程前往台灣於非洲僅存唯一友邦史瓦帝尼，但總統府昨日於出訪前夕臨時召開記者會，宣布因中國施壓關鍵航道上的3個島國，致使3國突宣布撤回原先已核可的飛越領空許可，而其中2國昨日向外媒指稱，相關決定是基於承認「一個中國」或不承認台灣。對此，我國外交部痛斥，相關說詞充分證明中國為背後主謀，更構成重大且影響深遠的挑戰。賴清德原定於今日一早......
川普宣布停火，但問題解決了嗎？荷莫茲海峽繼續封，能源危機恐演變為斷糧風暴 就在停火協議即將到期的最後關頭，美國總統川普單方面宣布「無限期停火」，也不過幾個小時前，他在接受媒體採訪時才放話「準備繼續轟炸伊朗」，這樣的「TACO」劇本雖然符合人設，同時受到市場熱烈歡迎，但關鍵的荷莫茲海峽仍然險阻重重，專家警告恐從能源危機演變為全球「斷糧」風暴。
美伊暫時休兵 海上封鎖僵局未解
川普在Truth Social平台發文表示，美國同意居......
