# 申報流程  

父母想贈送房地給子女，除了要留意房產移轉、買賣省稅方式，也要記得申報土地增值稅及契稅，財政部臺北國稅局說明，納稅義務人如果已在期限內申報土地增值稅及契稅，則贈與稅的申報期限可將申報土地移轉現值或申報契稅當日起，至稽徵機關核發土地增值稅或契稅繳納通知書所載限繳日期的期間扣除；律師蘇家宏也曾分享1招合法節稅方法，合法省下大筆稅金。父母贈送房地給子女，應依期限申報......

房屋稅新制即將在5月1日正式上路，針對自住用途的房屋將提供優惠稅率。不過，國銀提醒，若符合自住條件卻還沒完成戶籍遷入的民眾，一定要注意：最晚6月2日前完成設籍與申報手續，否則可能得面對最高4倍的房屋稅負擔！

為加強建築物公共安全管理，內政部自今年起擴大住宅公安申報範圍，將過去僅限8樓至15樓的集合住宅，擴及至6樓與7樓建物，並規定每4年須進行一次公共安全檢查申報。若未依規定辦理，最高可處新台幣30萬元罰鍰，且可連續裁罰。

從2023年起，8樓以上的集合住宅大樓已納入必須辦理建築物公共安全檢查申報的範圍。台北市建築管理處統計，截至去年底，仍有142棟大樓未完成申報。今年元旦起，6至7樓的集合住宅大樓也納入必須辦理公安申報的範圍。台北市建築管理呼籲各社區儘速成立管理組織，有助於後續的公安申報及接收市政府的相關通知。

近年來公寓大樓越來越多，為了確保公共安全，台南市政府從2025年1月1日開始，規定6層以上未滿8層的集合住宅也需要每4年進行一次建築物公共安全檢查申報。未按時申報者，最高可處30萬元罰款！

內政部國土管理署（下稱國土署）公告，自2025年元旦起，6樓以上集合住宅將納入公共安全申報範圍，建物所有權人（管委會）或使用人應每4年申報，若無按時申報，將依《建築法》規範，面臨新台幣60000元以上30萬元以下罰款。

當李先生去世後，他留下了一筆龐大的遺產，要繳900萬台幣。李先生有三個孩子：大兒子大明、二女兒小麗和小兒子小華。三個繼承人對於如何分配遺產沒有共識，想要等全體繼承人達成分配協議後，再辦理遺產稅申報。然而，這樣的計劃很快遇到了法律上的障礙。

林董是一位成功的企業家，他的資產總值高達近10億元，其中大部分是不動產。曾經，他向銀行理專詢問如何規劃遺產稅。理專告訴他，根據目前的法律規定，他的遺產稅應繳約1.8億元。

林先生在民國102年間匯款了新台幣950萬元到A公司指定的增資帳戶，幫助他的兒子家偉繳納股款。然而，國稅局認為這筆錢是林先生無償贈與給家偉，應該申報贈與稅，但林先生並未申報。

未成年人因為沒有收入，所以財力證明大多是來自父母親的贈與，由於每年贈與稅的免稅額為244萬元，如果父母親一起贈與，未成年每年就會有488萬元的現金入袋，不少人會利用這筆錢來購置不動產，節稅、增值，一舉兩得，但專家提醒，要小心操作不慎，白忙一場。

黃爸爸是勤勉認真的商人，一生辛勤工作累積不少財富。當他突然離世時，留下黃媽媽和2個女兒和１個兒子，依照民法繼承篇，這４個人都有著平等的繼承權。

遺產稅是指在遺產繼承過程中，政府根據繼承人所繼承的財產價值收取的一種稅款。

綜所稅的報稅季節又來啦！2023年申報綜合所得稅時間在5月開跑，究竟綜所稅是什麼？綜所稅查詢該如何進行？綜所稅今年又調整了什麼？下面文中讓ZOE一次告訴你！