氣炸！被屋主嗆「不適合買房」，網揭關鍵：怕賣到內行人
專家建議，與其想靠買賣房子賺錢，不如把眼光放在實體經濟上。（新新聞資料照片）
想買房致電給屋主卻慘被洗臉，讓他氣到不行！一名網友在臉書社團《房子賠售就是爽》中發文，指出在台北市內湖區看中一間36年的老公寓，樓層與坪數分別為3樓24坪，一坪開價48萬且是屋主自售，但沒想到詢問之後，卻被屋主百般刁難，讓他直呼「到底是在跩什麼？」
網友說明，屋主從接聽電話開始就咄咄逼人，一開始問是否自住，強調「要爬樓梯」，接著又問原PO「啊你住內湖還要買內湖？」，之後還問預算多少？原PO說出附近實價登錄價格後，竟被屋主嗆聲「你不適合買我的房子，你去看別的地方」，掛斷後還被封鎖，讓氣得表示「我連房子都還沒看，就要我講多少要買！我有拗屋主嗎？實價登錄上我還嫌高了，還是你屋主不適合賣房？」
對此，不少網友認為是屋主太過貪心「3、40年屋要賣1000萬，根本貪婪老人」、「貪婪屋主跟房仲一樣只想找盤子」、「你可能問到屋主就是投資客吧！垃圾想當黃金賣」；也有人分析背後原因，「在地行情一清二楚，外地人比較好騙」、「我猜是他想找盤子，覺得住附近的不會當盤子，所以封鎖你了」、「怕賣到內行人」。
不過也有網友持不同看法，表示屋主至少沒有把他騙去買房，「我覺得不錯啊！起碼沒有騙你去買，就是跩了點」、「人家至少直接拒絕你，總比拐你買爛房的投資客好」。
房產專家胡偉良過去曾表示，以前的人透過買賣房子賺取差額，還有大批人因此致富，後來我們稱這種人為「炒房客」。在政府出手打房後，也讓炒房客暫時退出江湖。
胡偉良也說，房地產經濟本來就是富人玩的，與其想靠房子賺錢，不如把眼光放在實體經濟上，「因為當你覺得房價升值、可以賺到錢之前，炒房客、開發商和銀行已經把錢賺走了」。
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陳文茜揭拜登被霸凌童年：口吃被笑是「拜、拜、拜登」，2句名言影響他一生美國總統大選結果落幕，民主黨總統候選人拜登（JoeBiden）宣布勝選，引發全球關注。資深媒體人陳文茜指出，拜登一生受到2個美國前總統名言影響，其一是林肯（AbrahamLincoln）的「你要成功的決心，比任何事情都重要」，以及另位前總統甘迺迪（JohnKennedy）的「不要問國家可以為你做什麼，你應該要問自己可以為國家做什麼」，這2句話使拜登對國家充滿抱負，讓他經常思考自己能為國家做什麼。
拜登上台後會修理蔡政府嗎？蔡正元揭美選後方向：民進黨最好「惦惦」美國民主黨總統候選人拜登（JoeBiden）將入主白宮，台美關係發展成為焦點。對於多被視為「挺川」的綠營，未來是否會遭美「秋後算帳」，國民黨前立委蔡正元表示，基本上不會，因為台灣地位沒那麼重要，且未來美國政府將忙於討論與中國的關係，民進黨如果夠聰明，就惦惦就好。
拜登入主白宮，美豬來台能重談嗎？蔡正元揭2大難處：沒有機會總統蔡英文日前宣布，明年將開放瘦肉精美豬、30月齡以上美牛進口台灣，不過隨著美國民主黨總統候遠人拜登（JoeBiden）將入主白宮，外界也好奇美豬、美牛談判能否有轉圜餘地。對此，國民黨前立委蔡正元直言「沒有機會」，因為民進黨已經下不了台，拜登也不可能「被踹一腳」以後，又再得罪美國豬農。
新手買房驗屋該注意什麼？盤點5大最常見驗屋糾紛，照著專家2步驟檢查就對了驗屋是在交屋前至關重要的一道程序，倘若在驗屋時有疑慮，一定要盡快提出，才能避免後續爭議。根據2020年5月內政部不動產資訊平台購屋糾紛統計，購屋糾紛中，「房屋漏水」為冠軍、「終止委售或買賣契約」位居第2名、「服務報酬爭議」位居第3名，「隱瞞重要資訊」位居第4名、「施工瑕疵」則是位列第5名。對此，專家也特別指出，驗屋時一定要記得「查水、查電」。
風評：搶完「黨徽」，民進黨肯認「國徽」嗎？不知道該笑民進黨缺乏創意，還是該佩服民進黨毅力驚人，繼「不當黨產條例」，清算國民黨黨產與黨產會片面認定的附隨組織後，民進黨立委陳明文、王惠美等十七人提案修改《政黨法》，明定政黨標章不得與國旗國徽相同或相近，理由是國民黨標章與國徽相近，差異不夠明顯，容易混淆，「陷入黨國不分的困境」。
陳昭南專欄：支持「美國優先」，才是「台灣安全」的最佳戰略選擇！據英媒BBC於11日報導：美國司法部長威廉·巴爾（WilliamBarr）下令，允許各地聯邦檢察官對據稱在大選中出現的違規行為進行調查，這一做法招致司法部一名高級官員理查德·皮爾格（RichardPilger）辭職。報導稱：通常這類案件屬於各州自己管轄範圍，但巴爾稱這類原則並非是硬性規定。
孔令信觀點：事事選舉算計，終究敵不過民意逆轉經過漫長的計票程序，終於等到賓州的初步結果，CNN率先報導了拜登當選美國第46任總統。其他主流媒體紛紛跟進，拜登名正言順地發表了當選感言，川普則表示會採取連串法律措施來「推翻」這個結果。
陳述恩觀點：靠小編打廣告就可以改革司法？日前報載，司法院今年向立法院提出明年39.2億元的預算書，相較今年的31.8億元增加了7.3億元，增加幅度超過20%，扣除房舍修建等支出後，令人特別矚目的是明年編列1億2千萬元的「國民法官制度宣導費用」，預計用來拍電影、影音、遊戲、海報、車站巨型廣告、通勤工具廣告、與網紅合作、直撥節目、關鍵字等「網路」預算總共6千萬元，另一筆花費「電視」，要花3900萬元做廣告託播、影視、紀錄片等週邊宣傳活動。
鄧鴻源觀點：論台大生接連自殺的原因台灣大學26歲吳姓男學生11日晚間在宿舍上吊自殺，寢室內留有遺書，交代家人如何處理隨身物品、個人筆電，警方初步排除他殺，但全案有待進一步釐清。
葉家譽觀點：疫情造成財政赤字破表，財政紀律還重要嗎？當前新冠病毒全球大蔓延的疫情期間，美國川普政府試圖透過鉅額政府開支費用，彌補總經產能缺口，現今面臨總體需求和經濟成長雙重疲軟的罕見宏觀環境，美國財政部需要提升財政赤字，暫時高築國債，有效融通政府支出，通貨膨脹風險相對低迷狀態當中，美國聯準會與財政部挹注高達四兆多美元雙重資金管道，振興經濟成長動能與全國就業水準。
觀點投書：突破中央集權，高雄應定「萊豬防治日」自治條例美國萊豬許可輸台造成國內經濟民生與國人健康嚴重疑慮，在中央強力主導下，反對聲音始終遭受壓制難以聲張。在地方上卻是相反情形，各縣市政府、議會不約而同地展開抵制措施，其中高雄市議會在國民黨團推動下，日前通過三讀，未來高市肉品都要萊劑零檢出，創全國首例，提供各縣市跟進典範。
觀點投書：流浪教師2萬人 蔡政府必須正視問題TVBS今年報導一則目前台灣「流浪教師」情形，透過採訪，寫出苦等不到職缺教師們的心境，流浪17年的受訪者在文末說出：「代理職缺一個月薪水緊繃3萬，有了家庭後很難繼續支撐夢想。」從報導中就能看出台灣有多少流浪教師，和她一樣教學初心被消磨殆盡，然而根據聯合報報導，台灣已經到了人口負成長時代，到了2023年老年人口將是孩童的2倍，屆時「僧多粥少」情形會帶給流浪教師更沈重的社會負擔。
許信良專文：嘆為觀止的民主一課全球屏息以觀的2020美國總統大選，經過了幾天一日數變的開票結果，終於大勢底定。78歲的民主黨候選人拜登在幾個決戰州以些微票數驚險勝出，成為美國第四十六任總統當選人。
觀點投書：台大資優生的殞落，完美主義錯了嗎？這幾天心情有點難過和擔心，短短5天內怎麼會就有3位的資優年輕學子選擇輕生？台大是多少人夢想中的學識殿堂？多少人沒日沒夜努力讀書，就希望可以成為台大的學生漫步在椰林大道上？究竟是什麼原因讓孩子們必須走上絕路，我們不得而知？可是身為父母的我們，真的很感同身受的痛心！親愛的孩子們，如果遇到困境，可以選擇勇敢地說出來並尋求支援，不要用這種絕裂的方式離開，好嗎？過不去的事，再撐過一段時間或許就可迎刃而解。
觀點投書：太樂觀的房市？過度投機融資的疑慮自央行副總裁陳南光投書媒體談論房市過熱的警訊後(台灣銀行家第130期)，打房一詞成為近期新聞媒體關注的焦點。民眾樂觀的預期心理是造成房市過熱的原因之一，若能抑制民間過度樂觀的投機念頭，應能減少投機融資對經濟產生的負面影響。
工業時代以後，21世紀是講求非正式規範的時代：《跨越斷層》選摘（1）過去半個世紀裡，美國與其他經濟發達國家漸漸步入所謂的「資訊社會」、「資訊時代」或「後工業化時代」。未來學家托弗勒（AlvinToffler）稱之為「第三波」（the“ThirdWave”），將其重要性提升至與人類歷史上前兩個波段相提並論。集體狩獵時代到農業社會為第一波，農業進入工業時代為第二波。
高雄透天厝法拍底價15萬元！184組人馬溢價9倍搶拍高雄市三民區後驛熱河商圈內，12日有8棟透天厝法拍，一拍的拍賣底價最少僅15萬元，最多也才35萬元，坪數從40坪起跳，最大近80坪，最後吸引184組投資人進場投標，相當搶手。最後8棟全數拍出，得標總價從110.9萬元到288.9萬元不等，溢價率最高達9倍，相當驚人。
國泰永續高股息(00878)公告實際收益分配ESG投資透過企業永續經營創造長線收益，今年疫情等黑天鵝事件突發，在市場掀起風浪，連帶使投資人及機構法人對ESG投資更加趨之若鶩，而這股投資潮也讓國泰永續高股息ETF(00878)上市來不斷獲得市場青睞。國泰投信昨日(11/12)公告00878實際的配息金額，每受益權單位實際配發0.05元，以11月12日淨值15.02元計算，年化配息率約1.33%，除息日訂在11月17日，民眾只要在11月16日前持有，即可參與本次配息。
