新手買房驗屋該注意什麼？盤點5大最常見驗屋糾紛，照著專家2步驟檢查就對了
驗屋糾紛，最常見的就是這5個。（圖/取自pexels）
驗屋是在交屋前至關重要的一道程序，倘若在驗屋時有疑慮，一定要盡快提出，才能避免後續爭議。根據2020年5月內政部不動產資訊平台購屋糾紛統計，購屋糾紛中，「房屋漏水」為冠軍、「終止委售或買賣契約」位居第2名、「服務報酬爭議」位居第3名，「隱瞞重要資訊」位居第4名、「施工瑕疵」則是位列第5名。對此，專家也特別指出，驗屋時一定要記得「查水、查電」。
近日有網友於PTT發文詢問，目前正在進行驗屋程序，物件為五年成屋，但完全沒使用過，目前升降衣架的升降把手、免治馬桶面板、房間門鑰匙還在屋主手中，但屋主表示這些物件待交屋後會再當面點交，不打算先讓該網友測試物件是否堪用，不知道這樣的驗屋流程是否合理。
對此，其他網友提醒，「沒住過的房子一般比較怕的是漏水，例如外牆漏水問題」、「這些都是小事，記得壓個尾款就好」。針對驗屋發現漏水問題，有網友則表示「漏水糾紛記得抓著仲介去協調」、「去跟屋主拿一筆錢，然後自己維修漏水就可以了」、「漏水要自己找信得過的修」。
永慶房屋業管部協理謝志傑提醒，通常驗屋時「查水、查電」是必不可少的步驟，要多加確認：沒水、管路不通、未通電等問題。針對可能的房屋漏水情況，除了事先詢問屋主了解屋況外，管道周邊，以及廁所、廚房、天花板、窗邊等都要多加留意。
而對於民眾擔憂不知道要自備哪些工具至驗屋現場，謝志傑表示，可以自帶插頭用以測電。另外現在智慧型手機有手電筒、相機、水平及距離儀APP可輔助使用，若有其他問題應該都可以處理。
本文經授權轉載自好房網（原標題：開心買房卻不給驗屋？ 專家：這2個地方要注意）責任編輯／焦家卉
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中天換照倒數 員工向蔡英文喊話：不希望成政治祭品，只想保障工作權中天新聞換照審查進入倒數時刻，再爆NCC更改評分標準爭議，中天新聞員工面對日益升高的關台危機，今天（13日）下午由新聞部副總監林于喬率同主播和同仁代表前往總統府，遞交新聞部475位員工連署的陳情信，總統府派出公共事務室陳情科專委彭昌盛接下陳情信。林于喬指出，這段時間面對NCC換照審查，每一個員工仍堅守崗位、秉持專業認真工作，但也同時面臨一個難過的年，希望總統蔡英文能聽到中天新聞員工的心聲，支持通過中天新聞換照案。
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日月光與高科大在科工館 體驗共學樂趣 「日月光永續推動環境教育專案實施計畫」，秉持在地深耕與永續推動環境教育的決心，以SDGs聯合國永續發展目標為年度主軸，帶入環教課程的規劃與設計，協助學校端接軌國際，將SDGs的意涵融入學校主課程，致力推展在地連結及延續永續的理念。
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川普2024捲土重來？許信良：「這些人」不會讓他得逞美國總統大選落幕，民主黨候選人拜登（JoeBiden）宣布勝選，外傳現任總統川普（Donald）可能將在年底宣布再戰2024，引發關注。不過民進黨前主席許信良認為，這次選舉中讓美國變天的左派民主黨理想主義者，不會讓川普在4年後班師回朝，同時也不會讓拜登在4年內遲疑不前。
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