新莊副都心過去房價一度喊到一坪近90萬元，但因主打大坪數豪宅，入手門檻高，入住率卻不如預期，加上周邊機能遲未提升，房價跳水到3字頭，成為重劃區賠售代名詞。不過近期隨著機捷、環狀線開通，大型商場宏匯廣場正式營運，國家電影中心也將於明年完工，交通、機能、建設等利多注入，讓副都心房價有望止跌回升。
不過民眾對於副都心是否能「放心買」似乎仍有疑慮，一名網友就在臉書社團「愛新莊我是新莊人」發文，認為在副都心附近車位難找，讓他興起買3房雙車位的房子念頭，但又擔心未來是否難脫手，想徵詢網友意見。
文章一貼出，不少在地網友都替原PO打強心針，「未來一定好脫手，畢竟副都心現有的空地或現在的停車場，建商遲早會收回蓋房子的」、「如果新莊很難脫手，那其他地方怎麼辦？」、「沒車位才難脫手，雙車位加分」。
也有在地人分享自身經驗：「副都心的交通位置，南來北往很方便，有百貨，公園，學校，加上住戶經濟能力較高，很多家裡有2部車，3房通常是家庭，不會不好脫手，朋友住那，我住旁邊，所以我大概知道，很多酸民笑這邊，但只有住這邊的人知道它的優勢」。
然而也有網友表示「大部分的3房客戶基本上還是小家庭為主，家裡有2台車的人，會買4房，較少會買3房的」，認為會對3房雙車位感興趣的客群恐怕不多，加上副都心車位價格偏高，多1車位勢必將抬高總價，未必是加分，建議原PO維持1個車位即可。
專家則認為，是否應投資雙車位，要視購買物件的社區類型而定。景文物業管理機構董事長郭紀子曾向「好房網News」表示，愈是大坪數的社區，雙車位的需求量相對大，因此買到雙車位的人想要轉賣或轉租具有絕對優勢；反之小坪數的社區，雙車位需求量很小，所以還是要自行評估有無其必要性。
房產專家張欣民則對新莊副都心未來房價抱持樂觀態度，他指出，副都心房價曾跌到每坪35萬左右，但之後就沒有再往下走的趨勢。隨著生活機能逐步到位，副都心一甩過去荒涼、不方便的形象，價格也逐漸修正。如今便捷的交通，加上未來生活機能陸續進駐，價格就會有持續上漲的空間。
文／王惠琳
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