房市真的熱嗎?這些行業的薪水透露玄機

2020-11-23 10:48

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勞動市場情勢還未恢復到疫情爆發之前的水準,但與房市相關的營建業、不動產業已經逆風飛揚。(柯承惠攝)

勞動市場情勢還未恢復到疫情爆發之前的水準,但與房市相關的營建業、不動產業已經逆風飛揚。(柯承惠攝)

大家都能明白,山雨欲來風滿樓,春江水暖鴨先知,乃至月暈而風、礎潤而雨,這些流傳千古的名句,是在描述大自然的變化總是有跡可循。其實經濟走勢也是如此,我們可以觀察外銷訂單動向指數、半導體設備進口值等領先指標,提前掌握景氣風向。(延伸閱讀:10月外銷訂單再寫新紀錄,「海外生產比」卻也跟著暴衝

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既然有領先指標,那有落後指標嗎?

唐朝詩人白居易曾經化身地理老師,「人間四月芳菲盡,山寺桃花始盛開」,短短幾字道盡大自然法則,就在大地春歸、芳菲落盡之際,高山古寺才正要迎來榮景。

如此境遇,唐宋八大家之一的歐陽修也有領略,當年因為得罪朝臣,而被貶至夷陵山城當個小小縣令。正值春節時分,其他地方老早應該花開滿園、香氣逼人,無奈映入眼簾的竟是一片荒蕪,讓他感嘆「春風疑不到天涯,二月山城未見花」。

套用到經濟走勢,勞動市場的變化向來被視為「落後指標」,因為景氣復甦之初,廠商還在觀望市況,或是為了成本考量,多半不會立即增僱人力,而是透過提高加班工時應付生產需求;等到受僱員工人數和薪資明顯增加時,景氣大概已經回升一段時日。

那麼,近期引發輿論關注的房市到底有多熱?或許可從主計總處最新公布的數據一窺堂奧。(延伸閱讀:炒股真的不如炒房!他示警:年輕世代心裡多怨,有人在乎嗎?

(圖片來源/主計總處)
(圖片來源/主計總處)

今年9月全體受僱員工人數795.2萬人,比起去年同月減少3.8萬人,更較去年底少了6.7萬人,反映勞動市場情勢還未恢復到疫情爆發之前的水準,但與房市相關的營建業、不動產業逆勢成長,分別年增7,000人、3,000人。

從各行各業的「薪情」來看,全體受僱員工每人每月總薪資50,512元,年增1,187元或2.41%,但是今年9月比起去年同月多了3個工作天,這樣的增幅其實並不算高。

反觀營建業總薪資44,304元,年增1,963元或4.64%;不動產業總薪資54,401元,比起去年同月多了7,555元,成長幅度更達二位數的16.13%。

累計今年1~9月,營建業總薪資46,460元,年增幅度達2.7%,只略遜於出版、影音製作、 傳播及資通訊服務業的2.98%,以及藝術、娛樂及休閒服務業的3.16%。

至於不動產業,總薪資達56,452元,增幅更以將近10%冠居各業,顯見不但沒有受到疫情衝擊,反而更上一層樓。(延伸閱讀:你有感嗎?第2季住宅價格指數攀升,民眾負擔卻減輕了,全拜降息所賜?


責任編輯/周岐原

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