# 營建業
房市信心崩了！逾8成人喊「至少觀望2年」專家揭1原因：下半年會更冷
台灣經濟研究院24日公布5月景氣調查，營建業的營業氣候測驗點下降至90.41點，已連續五個月走跌，顯示建築與不動產產業仍處於收縮階段。台經院產經資料庫總監劉佩真分析，房市熱度持續降溫，供給高於需求的現象開始浮現，無論是住宅還是商用市場，後勢都不容樂觀。
房市為何買氣不振？年減數據創近八年新低
雖然5月房市交易量比4月略有回升，但與去年同期相比仍大幅滑落，六都......
周育信
2025-06-24 14:14
房市管制鬆綁機率高？營建業大老喊苦 房仲預測央行態度：選舉、財源都要顧
中央銀行（央行）自去（2024）年啟動第七波信用管制以來，房市正式邁入高壓調控時代，貸款緊縮，買氣轉趨低迷，加之日前股市波動劇烈，據統計，今年4月全台預售屋交易量僅3338件，年減超過7成。央行將於6月19日今年度第二季理監事會議，外界除關注關稅戰相關對策外，也關注房市政策走向。「Lin's竹北房產筆記」臉書粉絲專頁預估，可能60%抑制或維持、40%寬鬆。建......
李瑋萱
2025-06-14 10:55
一房難求問題有解了？1地擬投入860億興建1.8萬戶社宅，預計2029年6月完工
英國政府今（26）日將發布春季財政報告，各界預期社會福利等公共支出將遭削減。不過，官方預先釋出「好消息」，宣告擬投入20億英鎊（約新台幣860億元），興建多達1萬8000戶社會住宅與可負擔住宅。
中央社
2025-03-26 17:40
總統大選政治獻金前10名地產業囊括過半 揭開建商表態的「鐘擺現象」
台灣的房地產業，是不是所謂的台灣經濟「火車頭」，容有討論空間，但台灣的民主制度，的確得靠房地產撐起半壁江山。《風傳媒》針對2024年總統與立委選舉政治獻金進行統計，發現總統與立委前十大政治獻金捐贈者，有一半是地產業者，2022年「九合一選舉」最大金主璞園建設，在今年選舉再度以1545萬元金額，拿下最大金主寶座，包括總統賴清德、藍營總統候選人侯友宜，都獲得百萬元以上捐款。台北的新潤興業與中部的富宇地產，本屆選舉的政治獻金也都破千萬元大關。
林上祚
2024-09-25 08:50
高克培觀點：營建職災趨增，由誰解？如何解？
火烤似的豔陽和某豪華美廈“容雞率”弊案的烏煙瘴氣撲天蓋地充斥著所有媒體新聞和政論節目，在在令人難忍。同時之間，其實還有件讓人痛心的新聞卻缺乏大眾注意，這新聞雖小、但也急待政黨有力人士觀注和解決。
高克培
2024-09-16 06:30
臺東縣府呼籲營建業者落實工地噪音防制 違規最高可罰18萬元
近年來，隨著臺東推動慢經濟及基礎建設發展，帶動了公共設施、工商開發及房屋建設等多項工程。然而，這些營建工程在施工過程中產生的噪音，若未妥善管理，容易對周遭環境造成影響。根據臺東縣環保局資料，今（113）年1至7月間共受理50件工地噪音陳情，佔總陳情件數的3.2%。其中，噪音來源多為動力機械操作，雖然大部分案件經勸導後已改善，部分噪音經測量符合管制標準，但縣府仍強調營建業者需遵守噪音管制法規，做好噪音防制措施。
溫佳身
2024-08-20 17:29
營建業《十年資金大行情》如火如荼登場
儘管今年7月1日〈囤房稅2.0〉將正式實施，但營建業卻上演十年資金大行情，整個預售屋及成屋市場，更出現<四高>罕見熱況，包括：（一）520之前全台將近一兆推案量。（二）營建上市櫃股價飆新高。（三）銷售率佳完工入帳金額驚人。（四）高現金殖利率成為《存股》新標的。
富比士地產王
2024-05-10 14:49
桃分署解決營建業缺工 培育「魯班公」職訓創業成功圓夢
為配合行政院推動文化創意及智慧綠建築等產業所需人才，勞動力發展署桃竹苗分署每年開辦「建築設計」職訓課程，積極，不斷引進新技術設備及延攬業界專業師資投入教學，課程更貼近實務並輔導考照；對木工實作充滿熱情的李玉琳及邱品芸，報名「基礎木工與室內裝修工程實務班」學習木工裝潢的專業技能，結訓後共組「實實做木」工作室，經過三年的付出努力，兩個女生終於在木工的專業領域中，開拓屬於自己的一片天地！
陳逸群
2024-04-08 10:43
台灣4大產業缺工危機有解！外媒曝台印移工MOU內容敲定，最快10月簽署
「印度斯坦時報」報導，台灣與印度計劃最快下個月簽署移工合作備忘錄（MOU），藉以幫助台灣克服製造業、營建業、家庭幫傭及農漁業缺工問題。
中央社
2023-09-28 08:39
無腦存股只會越存越賠？PTT股神公開財報不說的陷阱，教你一眼揪出地雷股
你應該知道的是：台灣投資人流行存股，但若不小心選到地雷股，只怕是愈存愈心涼。由於各產業特性不同，即使是PTT股神菲比斯早期投資也曾踩到不少地雷。現在讓菲比斯教大家看懂營建、金融、生技股財報，即使是地雷股也能輕鬆辨識。
商周出版
2023-09-22 18:40
新北首創跨局處優良建築工程評鑑6處營建工程獲獎! 擔綱營建業永續發展領頭羊
為鼓勵建築工程業主及包商落實自主管理並重視企業永續發展，新北市全國首創結合市府工務局、環保局、勞動檢查處、綠美化景觀處及養護工程處等單位，跨局處合作辦理「優良建築工程評選活動」，今年度共有29間企業報名參賽，選出1特優、2優等及3佳作等6處營建工程獲獎，今(30)日特別由侯友宜市長於市政會議頒獎表揚。
李梅瑛
2023-08-31 19:29
為何全台大缺工還有一堆人失業？他不解「年輕人寧可待在家滑手機」，過來人曝2大真實原因
近日許多產業都出現缺工的問題，但同時，也有很多人出現找不到工作的問題，甚至形成「待業潮」。日前有一名網友在Dcard上好奇詢問「明明大缺工，怎麼還會有人待業和找不到工作呢？」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。
張雅筑
2023-06-19 13:28
房價創新高，營建業人才缺口也創新高！勞動部積極媒合勞資，為何成效不佳？
根據行政院主計總處最新公布統計，2021年8月底，營建工程業職缺數達2.6萬個，年增1.1萬個，職缺率達5.14%，均寫下歷年同期新高。勞動部勞動力發展署日前表示，已於年初邀請營造業勞資雙方舉行會議，後續將由各分署建置各地區營建工程主要工種的「工班資料庫」資訊，並透過營造業公協會宣導營造業廠商，運用現有「台灣就業通」網站平台進行職缺登錄，再由各分署在地安排有需求的業者與相關營建工班見面，提供人才或工班媒合及必要的職業訓練。
住展房屋網
2022-01-25 22:10
建商大喊吃不消！專家曝全台預售屋現況，這點超出預期害營建業者臉色超難看
目前因為缺工缺料，整體營建成本上升，建案工期延宕恐怕已成常態性，部分建商難以估算成本，改採先建後售方式，有業者表示，原本常見的預售生態已漸漸改變。對於營建業的處境，新世代金融基金會董事長陳冲在公開場合分享指出，現在營建業者「臉色都不太好看，建材價格漲太快，超出他們的預期」。
好房網
2021-12-25 07:30
建築原物料價格飆漲，成本卻由營造業者吸收！為何工程報價難以反應成本？
面對物料成本的浮動，一般營建業者若是承包公共工程，通常都會在契約書中，和甲方（政府單位）事先約定好一旦遇到原物料大幅上漲，甲方應如何調整契約價金、提供補償，以因應廠商在履約階段額外增加的成本。
住展房屋網
2021-11-12 14:10
央行砍房貸寬限期，大家就不炒房？專家：解決缺工、缺料問題，效果會更明顯
央行近日再祭出選擇性信用管制，取消了自然人在六都及新竹縣市購買第二戶的房貸寬限期。央行總裁楊金龍進一步說明，此次選擇性信用管制的用意並不在「打炒房」，而是在「提醒民眾應注意自己的財務槓桿」。（延伸閱讀：寬限期過了還繳不出房貸怎麼辦？內行人教3招保住你的房產）
住展房屋網
2021-10-01 14:10
建商對都更沒興趣，怎麼解？專家建議：營造成本上漲，地主也該共同負擔
由於營建物價近年上漲明顯，嚴重影響建商投入都更的意願，新北市都更處日前修改了「都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準」，調高建物成本計算基準，樓高21至26層樓的都更案，調幅至少有11%。
住展房屋網
2021-09-28 14:20
到底是誰短視近利？專家：營建成本飛漲，北市檢討社宅政策合情合理
日前台北市長柯文哲出席居住正義論壇時提到，實踐居住正義的重要手段是興建社會住宅，目前北市已經興建1.8萬戶公宅，目前正編纂公宅叢書檢討過往公宅設計、營運管理的問題，並請副秘書長李得全研究、評估更有效的建築蓋法，避免債留子孫。柯文哲更提議，可嘗試利用現行保險業可投入10％資金到公共設施的規定，興建社會住宅。
住展房屋網
2021-09-27 14:20
社會住宅很好，但6千億經費從哪來？專家：應協調法源及金融機構、開放民間參與
日前審計部指出，中央規劃興建的12萬戶社會住宅，預估經費高達5,832億元，將造成債務負擔，帶來營運風險。內政部則回應，審計部的估算方式可能虛增成本，且透過多元財務的管道，如國庫撥補，或房地合一稅稅收，資金缺口仍能被補足。
住展房屋網
2021-08-16 15:10
住都中心衝刺KPI的秘密...廠商投標就得標！住展：最有利標存在嗎？
內政部次長兼國家住都中心代理董事長花敬群日前表示，今年首季已完成發包15處社會住宅決標，預計第二季再啟動6千多戶招標，目標全年完成50案以上的社宅工程決標。更曾在立法院報告時表示，未來將以每年以1萬戶到1萬5千戶的速度興建社宅。
住展房屋網
2021-04-07 16:58
該買台泥、亞泥的股票嗎？專家分析水泥業的發展趨勢
最近綠學院參與了台灣影響力投資協會的成立，作為一個多年前就以一系列文章支持影響力投資的早期參與者，看著這個趨勢成為現實，焦點越來越著重在ESG原則，買永續ETF元大00850、國泰00878、富邦00692的人越來越多，著實很驕傲也很開心，感覺有機會在眾志之下，達成我們的使命「在一個世代之內讓綠色產業成為主流」。
綠學院
2021-01-04 11:05
營建業缺工問題大 促提供獎勵計畫鼓勵青年投入
近來民眾舊屋重建卻找不到工人，建築及營建業又因台商回流，大興土木缺工情形更是雪上加霜。高雄市議員李喬如、鄭孟洳、林智鴻、黃秋媖等議員於今(21)日聯合召開「針對高雄市青年參與營建業工地實務作業的職場達人補助方案」公聽會，會中針對短中長期提出解決方案，建議市府提供獎勵計畫，並協助企業與職校合作，及提升產業形象，還有進行缺工研究方案，鼓勵青年加入營造木土行業。
徐炳文
2020-12-21 22:26
房市真的熱嗎？這些行業的薪水透露玄機
大家都能明白，山雨欲來風滿樓，春江水暖鴨先知，乃至月暈而風、礎潤而雨，這些流傳千古的名句，是在描述大自然的變化總是有跡可循。其實經濟走勢也是如此，我們可以觀察外銷訂單動向指數、半導體設備進口值等領先指標，提前掌握景氣風向。（延伸閱讀：10月外銷訂單再寫新紀錄，「海外生產比」卻也跟著暴衝）
林彥呈
2020-11-23 10:48
勞動部打臉、勞團戰翻！內政部低頭：房價漲是因稅負低，會檢討移工案
國內營建業缺工問題已久，日前內政部擬放寬民間工地引入外籍移工解決缺工問題，內政部次長花敬群接受《公視》採訪時說，「其實我們希望開放一些民間的建案能夠招募移工，我們覺得一方面還是可以紓緩一下民間缺工的問題，降低營造成本的增加，甚至進而影響房價，同時對於營造業市場的勞工衝擊也不至於過度嚴重。」
林喬慧
2020-10-12 23:03
房市熱過頭！台經院：營建業景氣創2011年以來新高
台經院公布7月營業氣候測驗點，三大指標皆為連續三個月的以上維持上揚態勢，其中，營造業受惠於不動產表現大好影響，氣候測驗點已來到近9年來新高，已超越前一波房市高點的景氣看法，台經院指出，今年遞延性的買盤威猛，加上低利率和資金充沛，「原本年輕人期待房地產下跌，現在就是不跌。」
富比士地產王
2020-08-25 14:12
下半年房市更熱，大家信心都是從哪來的？
你應該知道的是：台灣經濟研究院24日公布6月三大產業營業氣候測驗點，製造業、服務業、營建業同時勁升，展現V型反轉態勢。其中，營建業營業氣候測驗點較5月大幅上揚，創下今年以來的最高點。
林彥呈
2020-07-25 06:50
花蓮後山被挖，都是黑心企業為錢在破壞台灣生態？他用4點駁倒不懂裝懂的鄉民：太無知
這一兩年綠學院有許多文章帶起了國內的循環經濟風潮，這裡面主要討論塑膠回收及電子廢棄物的循環經濟。不只綠學院，許多單位舉辦研討會、國際論壇、參訪、工作坊，共同把循環經濟捧上天，一時間循環經濟成為熱搜關鍵字，什麼產業只要加上循環經濟，就彷彿成了產業火車頭。
綠學院
2020-02-17 16:11
小學畢業、白手起家》89歲香港傳奇富豪李嘉誠宣布退休、傳位長子李澤鉅
89歲香港首富李嘉誠16日正式宣布退休，即日起卸任董事會主席一職。李嘉誠旗下長和系四家公司：長和、長實集團、長江基建、電能實業16日罕見同時舉行業績發布會，李嘉誠在會上宣布將於5月10日主持股東周年大會後，正式退下公司主席與執行董事之位，未來改出任公司資深顧問，公司業務將交棒給53歲的長子、長和集團聯席董事總經理兼副主席李澤鉅。李嘉誠說退休後將行善，全力投入基金會工作，特別支持醫療和教育。
國際中心
2018-03-16 17:12
觀點投書：如何讓建築資訊模型（BIM）在台灣扎根
由於過去建築師或技術顧問都是使用2D描述方式所擬設計量體的平面圖，因此，圖面如有部分修改，經常無法將所有圖面作完整修改，導致若干圖面某些角度及細節會較難了解，甚或是造成施工後工地現場和圖紙不一。如果建築設計過程上優先應用建築資訊模型（BuildingInformationModeling，以下簡稱BIM）技術，即可清楚的交代設計圖原義，減少未來設計與施工溝通上面的誤解，並且能及時在設計階段就察覺到衝突點，如管線衝突、鋼筋衝突等，更不會導致施工後才發現問題，減少二度施工的資源浪費。
莊憶
2018-02-23 05:40
修法將重罰廢水污染 桃市環局籲營建業者妥善處理
記者葉志成／桃園報導
因應水污法修法後多項重大變革，桃園市政府環保局呼籲轄內營建工地，若屬空氣污染防制法第一級營建工程者，應於施工前檢具逕流廢水污染削減計畫報環保局核准，並確實辦理，以免違反法令，除了繳交大筆罰鍰外，還得參加環境講習的課程。
環保局表示，為加強營建工地法規宣導，除以公文通知及舉辦2場次講習說明會外，並協調桃園市政府建管處於通知起造人領取執照之公函加註宣導文字，另於業者申報空氣污染防制費時加蓋宣導戳章，亦將相關撰寫範例與表單上傳至桃園市水環境保育平台供民眾下載。
環保局指出，符合水污染防治法列管之營建工地，應於施工前提報逕流廢水污染削減計畫，經核准後據以實施，若違反此規定者，罰鍰額度依營建工地開發面積規模計算，裁處金額可達6百萬元，並按次處罰。若業者未於施工前提報削減計畫，且有造成環境污染之事實，則依其超過放流水標準之倍數計算違規點數，一般營建工地倘未做好防治措施，超標倍數往往大於5倍，屬嚴重違規，處分金額動輒百萬元，最高甚至可達2千萬元。
此外，環保局也經常接獲民眾陳情營建工地環境污染，每逢天雨，營建工地裸露開挖面、戶外作業環境之地面、原料及物料，遭雨水沖刷，以及洗車台廢水，挾帶大量砂土，產生高濃度黃褐色廢水，嚴重污染環境。故環保局要求符合空氣污染防制法第一級營建工程或應實施環境影響評估之開發行為之營建工地，於施工前，提報逕流廢水污染削減計畫，以預防管理作業做適當防範，如設置遮雨、擋雨及導雨設施，降低雨水沖刷，而產生之逕流廢水經過沉砂池收集及處理，去除降雨及洗車平台廢水中的砂、土等懸浮物質，由源頭減少其沖刷量及污染量，以維護環境品質。如營建工地已依規定提出削減計畫，經核准後據以實施，其逕流廢水經沉砂池處理後，得自核准之逕流廢水放流口排放，免適用營建工地放流水標準。
環境是大家共有的，保護環境是每一個人的責任及義務，進而提升環境保護工作的使命感，落實污染源頭管制，降低環境衝擊。環保局將針對開工，未申報營建逕流廢水削減計畫之開發單位，加強稽查作業，且民眾亦加入陳情監督機制，一旦發現污染，將立刻通報環保局稽查人員到場進行告發，環保局呼籲轄內業者切勿以身試法，以免造成嚴重破壞水體環境品質，並遭受重罰。
環保局提供營建工地逕流廢水污染削減措施課程簡報及削減計畫範例檔案放置於桃園市水環境保育平台(http://www.tyepb.gov.tw/04wwd/ty_water/p12.html)，供業者參考。若是對於營建工地逕流廢水污染削減措施與填報內容相關規定不清楚之處，可至環保署網站－環保法規查詢「水污染防治法」各項條文規定，也可以電話向環保局(電話：03-3366592)洽詢。
本文經轉授權自台灣好新聞
台灣好新聞報
2016-02-18 10:50
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