「日薪1萬,感情談不下去了」…大缺工,建商最擔心交不了屋

2020-09-28 15:02

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各工地都在缺工人,電焊工日薪甚至比去年同期上揚3至4成。示意圖。(資料照,陳品佑攝)

各工地都在缺工人,電焊工日薪甚至比去年同期上揚3至4成。示意圖。(資料照,陳品佑攝)

營建業缺工問題長年無解,在政府力推軌道工程及社會住宅,加上房市景氣回溫,建商積極推案,以及中美貿易大戰,台商回流設廠等因素衝擊下,各工地搶工人已經殺紅眼,缺工議題在今年激化到最高點。

為此,內政部次長花敬群近期表示,將提案開放民間工地引入外籍移工,藉此解決缺工問題。但也有業者直言,雖然政府有在幫忙想辦法,但一來遠水救不了近火,二來外籍移工只能做技術含量較低的工作,「他們頂多幫你綁綁鋼筋,像是披土,還是要有功夫的師傅才有辦法做。」

很多中小型建商因此不敢貿然推案

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,缺工不僅只是建築業受影響,從市場面來看,恐怕還會產生交易糾紛。「小建商很可能找不到工人,一來工資成本暴漲,二來未能按合約交屋,建商也得多支付利息,甚至違約交不了屋。」就他所知,有很多中小型建商因此不敢貿然推案。

某家實力雄厚的建商就透露,為避免缺工可能造成的延遲交屋狀況發生,原本要在今年預售的案子,就改成先建後售,「有些建商工地一直開,就比較會有工班願意長期配合,像我一年只開一個案子,工人更難找,且工程期變數很多,萬一因此延遲交屋,對消費者難交代,雖然現在房地產景氣好,還是寧願先建後售愛惜羽毛。」

看起來業績變好 實際上生意更難做

上市櫃前三大營造廠之一、達欣工程副總陳士修指出,確實現在要大工地比較有條件找到工人,「但還是缺,跟去年比,電焊工薪資上揚3至4成,模板工2成以上,電焊工日薪7000元還算低,甚至還有高到一天要1萬塊的。」

缺工造成的影響,首先建案造價受影響,售價也可能因此提高,再來以預售屋來說,完工時間將會更長,「建案越早完工,建商越早有收入,現在沒這麼樂觀,像我們幾家大營造廠,一年都做上百億案量,工人的需求非常大,雖然比較有優勢找工人,但還是受影響,看起來業績變好,實際上生意更難做。」陳士修說。

他表示,「雖然新接案都會重新評估完工日,但已經承攬的就只能想辦法解決,到處都在加價搶工人,舉例科學園區好幾個廠同時在蓋,雖然有工人長期配合,但當對手加的價錢讓他心動,談感情也談不下去了。」

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