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全台最大包租公國泰人壽今（3）日舉行記者會，宣布未來5年要在六都逾20棟國壽商辦大樓導入「hub新型態辦公服務」，租金亦將反映前述價值。國泰人壽不動產管理部副總郭文鎧生動譬喻，蘋果有很多種，「我希望我們是青森蘋果」，國壽要透過商辦產品差異化來提升競爭力。國泰人壽副總林佳穎解釋，hub的品牌標誌是六角型，取自蜂巢，凸顯家的概念，期待員工與雇主的情感及系統管理都......

國泰人壽身為全台持有最多商辦的壽險業者，自2019年起，陸續透過空間彈性化、服務層建置、永續建物設計等方式進行轉型，並將「綠色、科技、人性」作為未來商辦服務設計的重要概念；2024年進一步整合推出「hub新型態辦公服務（以下簡稱hub服務）」，首棟導入松江商業大樓，廣受租戶好評，穩定出租近9成。面對不斷變化的市場需求，國泰人壽今（3）日發布金融業首份《未來辦......

位於板橋火車站旁的「麗寶百貨廣場」，確定將在8月31日正式熄燈，將進行大改裝改成辦公大樓。這座由麗寶集團豪砸逾10億元打造在新板特區開設、營運13年的百貨，因客流不振與市場競爭激烈，最終選擇退場，並將轉型為商辦大樓。板橋麗寶百貨廣場也是麗寶集團在台唯一的百貨商場，此次熄燈將正式退場並轉型。台灣知名連鎖百貨宣布熄燈！近日有網友發現，麗寶百貨廣場內櫃位幾乎全撤，......

六福旅遊集團（2705）擴大資產布局，今（20）日宣布，位於台北市松江南京商圈的「六福酒店式商辦大樓」舉行上樑典禮，預計2026年第2季完工，以「酒店式頂級綠商辦」定位，結合六福酒店式物業管理與高端服務，將在台北核心商辦市場樹立新標竿。六福旅遊集團總裁賴振融指出，大樓部分樓層將規劃高樓景觀餐廳、宴會及私廚服務，重現六福皇宮時期的六星級餐飲水準。目前已有外商、......

日本新潟縣曾發生一起「白骨命案」，一群年輕人在前往某廢棄商辦試膽期間，發現內部竟藏有一具屍體，嚴重腐爛、見骨推測已經死亡一年之久，經過調查後發現竟是一名持觀光簽證入境、來自台灣的40多歲男子。試膽大會驚見白骨屍綜合《新瀉日報》等日媒報導，事件發生在當地時間5月24日，位於新潟縣妙高市一間廢棄閒置的商業設施；一名男子在深夜11時許準備入內時，迎面碰上了幾名年輕......

台中市西區20日清晨傳出墜樓意外，一名約30多歲的女子因不明原因從高空墜落、重砸在地爆出巨響，目擊民眾嚇壞急忙通報警消人員到場，無奈女子因傷勢過重當場死亡。清晨突傳巨響　台中女商辦墜樓亡事件發生在20日清晨7時許，位於台中市西區美村路一段的某住商混合大樓；一名20餘歲的女子因不明原因從高空墜落，重摔在地當場就沒了生命跡象。路過民眾目睹驚悚一幕、嚇得趕忙通報1......

柯文哲因涉入京華城案遭羈押9個月，民眾黨近日公開證實他與妻子的現況為無收入只能賣地度日，但網紅四叉貓隨即亮出一份價值4300萬元的商辦租約，打破所謂經濟困窘的說法，指出陳佩琪每月仍穩收5萬1450元的租金。柯家急售農地？黨部稱「沒收入只能賣地」卻被打臉柯文哲名下新竹農地日前遭爆料已於5月出售，估價約1800萬元，並在6月完成過戶，這筆交易被外界質疑是否為趁高......

初茶弁飯科技（Simply Carbs），一間來自信義區的新創餐飲科技公司，正以一種全新的 O2O訂餐模式，重新定義著台北市的企業午餐外送服務。專為商辦大樓與企業行號量身打造的「線上美食街」平台，結合獨立研發的前後端系統與自營配送車隊，讓每位上班族只需訂購一份午餐、甚至一杯飲料，即可享近店內售價、且無須湊單或支付外送費的高品質外送服務。差異化優勢：實惠、便利......

休閒旅遊業者六福（2705）今（3）日召開股東常會，會中通過2024年度財報，全年合併營收達新台幣23.24億元、年增5%，稅後盈餘約0.89億元，每股純益（EPS）0.46元，成功終結連續8年的虧損紀錄，正式轉虧為盈，展現疫後營運動能。在營運方面，今年以來六福飯店住房表現已優於去年。位於台北南港的六福萬怡酒店，憑藉四鐵共構優勢，成功串聯展會、演唱會與大型運......

為實踐企業永續發展（ESG）理念，和椿科技股份有限公司攜手新光人壽保險股份有限公司及新壽公寓大廈管理維護股份有限公司，共同打造融合科技與永續的智慧城市應用場域。透過清潔、配送、導覽與服務型 AI 機器人導入實際建築與住宅空間，實現低碳、高效、便捷的未來生活樣貌。

高雄港旅運中心坐落亞洲新灣區內，除觀光功能外，其15層商辦大樓協助配合成為重要產業發展基地之任務，港務公司配合行政院核定之「亞灣2.0-智慧科技創新園區推動方案」，致力推動5GAIoT產業鏈發展。港務公司在兼顧員工需用辦公空間及配合政策推動需求下，商辦大樓中10個樓層作為港務公司辦公空間，其餘樓層則釋出由民間企業進駐，目前第10樓由遠傳電信股份有限公司承租使用，另4樓至7樓辦公空間配合政府政策進行招商作業，期引進優質大型科技業龍頭設立營運據點或南臺灣營運基地，以促進高科技產業群聚效應。

壽險和金融業者在投資和自用的雙重需求下，近年也積極投入商用不動產市場，實價登錄顯示，11月元大證券和元大商業銀行一同完成出售位在承德路三段的元大金控承德大樓，總共18億元，由投資公司接手，原址的元大股務代理部則搬遷到大安區自有商辦。

知名健康食品傳銷集團「美兆生活事業股份有限公司」近期陷入經營糾紛，旗下位於高雄蛋黃區的商辦因「給付票款」強制執行，已被法院查封並進入法拍程序。該物件將於12月4日進行第二次拍賣，底價1748萬元，專家預估流標機率頗高。

新北捷運六線齊發努力打造捷運路網，並以捷運車站作為發展核心，新北環狀線捷運開發案總計10處，繼秀朗橋站、景平站、板新站招商成功後，基地面積第二大、且位於市區中心的板橋站帶來好消息！

兆豐金控暨兆豐銀行董事長董瑞斌表示，兆豐銀行今年全年預估將提列60幾億元的備抵呆帳準備，主因美國與歐洲的商用不動產（CRE）放款呆帳太多。他舉了兩個案例，見微知著地提醒，美國商用不動產問題嚴重，「短期內要上來很難，會有一個很長時間的調整期。」

高雄市政府持續進行站前第一環圈發展行動計畫，繼市都委會審議通過台鐵車專四、五及商四市有地，劃定更新地區暨訂定都市更新計畫案，著手推動公辦都更招商外，緊接著在9月26日核定站前建國路首件民辦都更案。該案實施者為高雄客運公司，將投資興建兩棟24樓商辦及26樓住宅大樓，預估提供約380戶的商辦及住宅單元，總投資金額約33億元，預計117年完工。

全面服務的定義其實很簡單：客戶需要什麼，我們就提供什麼。但這樣單純的宗旨，做起來卻是複雜、立體、跨時而無邊無際的巨大工程。

人口密度曾位居臺灣第一的新北市永和區，街口連接巷弄，仿若串起每一生活的質感享受。位於新北市永和區的「頂溪大苑」，以其卓越的地理位置與牽動人口脈動之特色，成為區域內引人注目且獨樹一幟的黃金新地標。

民眾黨主席柯文哲因在京華城容積獎勵爭議案涉嫌圖利，5日被台北地方法院裁定羈押禁見，國民黨北市議員鍾小平再控，柯文哲宣稱以選舉補助款元購入的4300萬元商辦，是威京集團主席沈慶京的後謝，民眾黨出示契約書自清，但民進黨政策會執行長王義川質疑，契約書上買賣總價僅填61萬多元。對此，前立委郭正亮今（6）日於節目《盧秀芳辣晚報》中狠嗆，「低級到懶得評論。」

民眾黨主席柯文哲因涉京華城案，北檢日前依收賄、圖利等罪嫌聲押禁見，台北地方法院預計今（1）日晚間將開羈押庭；而傳出為釐清柯文哲異常金流，檢廉昨也暗中拘提北市府前兵役局長朱亞虎，追查柯文哲4300萬元商辦的購買經過，是否存在京華城「後謝」。對此，北市議員徐巧芯直言「北檢根本找錯人」，所以問了老半天「請回」，關鍵的人絕對不會是朱亞虎。

民眾黨主席柯文哲以選舉補助款新台幣4300萬元現金購置個人商辦。柯文哲今（29）日表示，這是他行事風格錯誤的地方，常看到有需要就去做，「坦白講，用我個人的名字買，監督力道更大」，因為只要選舉就需要財產申報。

總統大選政治獻金案延燒，民眾黨主席柯文哲今（29）日在記者會中宣布向民眾黨請假3個月，自請調查。柯文哲也坦承，木可公司和競選總部根本就是同一組人，是一人身兼數職，所以才出現角色衝突，「這是我們犯的錯誤」。

民眾黨主席柯文哲使用選舉補助款購買價值4300萬元的大樓商辦，引起社會對選舉補助款用法的議論，對此，媒體人黃揚明在節目《52直播間》上整理了歷屆總統候選人如何使用他們的補助款，直言「沒有一個人拿去買房，柯文哲也是寫下了歷史紀錄。」

民眾黨立院黨團主任陳智菡今（28）日聲稱民眾黨主席柯文哲以4300萬購買濟南3樓商辦是「為黨務的發展」。對此，日前踢爆柯文哲購置商辦一事的民進黨台北市議員林延鳳批評，民眾黨至今不公布相關金流或相關證據，所有發言為了圓謊也罷，更是邏輯死亡，否則請該黨說明柯文哲「為了黨務發展」，用自己名義，以高昂的價格，買下一筆尚有1年租期的辦公室究竟「是哪門子發展？」怎麼不是「挪為私用」？試問目前租戶「先發興業」的租金是付給柯文哲還是民眾黨？

民眾黨主席柯文哲動用選舉補助款、新台幣4300萬元現金購置個人辦公室，引發討論。行政院長卓榮泰今天說，選舉補助款也是民眾血汗錢，用於選舉與公共服務費用、設置服務處等都合理，但沒有人用於購置不動產。

新北市紀錄片獎與波士頓臺灣影展簽署合作備忘錄暨年度形象影片發布會後市長侯友宜接受媒體聯訪，記者詢問，這一次跟波士頓臺灣影展簽署這個合作備忘錄，是不是希望讓這個紀錄片被更多國家看見?

民眾黨主席柯文哲使用「選舉補助款」購買4300萬元的大樓商辦，掀起社會議論，對此，醫師蘇偉碩在臉書發表他的看法，直言柯文哲的做法「不僅合法，而且還是最透明的做法。」並指出民進黨與民眾黨，其內規其實相當雷同，而且買下商辦日後也更便於人民監督。

民眾黨主席柯文哲被爆出拿選舉補助款購買商辦，引發討論，前中廣董事長趙少康今天表示，直到現在他才恍然大悟，難怪當時柯文哲怎麼樣都不願意跟新北市長侯友宜合作參選，侯友宜如果承諾補助款都給柯文哲，說不定藍白合就成功了。

民眾黨主席柯文哲深陷豪宅、買商辦爭議，民眾黨台北市議會黨團原訂明（28）日上午在台北市議會舉行「居住正義講座」活動，不過今（27）日黨團發出聲明表示，鑑於近期外界對於民眾黨居住正義政策的質疑，為避免影響OURs都市改革組織長期以來的努力與公信力，民眾黨團在慎重考量後，決定取消本次講座，擇日再舉辦。 

民眾黨主席柯文哲2024總統大選政治獻金疑雲、夫人陳佩琪曾去看要價1.2億元豪宅等風波未歇，近日又被爆以4300萬元購置個人辦公室，柯文哲稱是運用選舉補助款購買，並稱是參考他黨做法。對此，曾代表民進黨參選立委的壯闊台灣創辦人吳怡農今（27）日表示，除了抨擊柯文哲、嘲笑「新政治」的虛偽，應修法讓選舉補助款比照政治獻金公開揭露，並更新公費選舉補助制度。

民眾黨主席柯文哲26日被民進黨台北市議員林延鳳爆料，在今年5月以4300萬元購置大樓商辦，柯文哲則坦承是使用「選舉補助款」購買，引發喧然大波。「選舉補助款」是什麼？藍綠兩黨又分別怎麼使用選舉補助款？柯文哲的「其他總統候選人例子」是真有其事？《風傳媒》帶您一次釐清。

柯文哲政治獻金爭議連環爆，台北市議員林延鳳今（26）日指控柯文哲用總統大選選舉補助款於濟南路口購置商辦。對此，精神科醫師沈政男在臉書上發文聲援，認為柯文哲購置個人辦公室並無不法，更質疑蔡英文用選舉補助款成立基金會並沒有比較高尚。

民進黨台北市議員林延鳳今（26）日爆料，民眾黨主席柯文哲拿4500萬元選舉補助款購屋，不過，柯文哲指出新房「濟南3樓」為用選舉補助款購買之「個人辦公室」。林延鳳中午再度回應，柯文哲1月時曾承諾選舉補助款用於「政黨、走訪和公益」三大用途，如今不惜毀諾也要重金買房，曾誇口要捐1/3給黨的說法，也被其幕僚陳智菡的「不是整筆投入，而是陸陸續續支出」間接打臉，信用蕩然無存。

民眾黨主席柯文哲26日被爆以個人名義花4300萬元現款購入台北市濟南大樓商辦，時任競選副總幹事陳智菡受訪時指稱，前總統蔡英文在擔任民進黨主席時，也有個人辦公室。蔡英文卸任辦公室隨即表示，蔡英文從未使用選舉補助款購置不動產。

台北市議員林延鳳今（26）日爆料，民眾黨主席柯文哲在今年5月以4300萬元買下立法院附近商辦，質疑錢從哪來？對此，柯文哲回應，是參考其他黨的選舉補助款慣例與候選人案例，將錢拿來設個人辦公室長期使用。

台北市議員林延鳳今（26）日召開記者會指出，民眾黨主席柯文哲今年5月10日以本人名義，用4300萬元購入位於「林森濟南路口」濟南大樓三樓之48.76坪商辦，她質疑兩夫婦去年在候選人財產申報「存款」僅2464萬元，為何能夠在「無任何貸款」之情形下購入該房？

雖然新冠肺炎疫情已然趨緩，但仍有不少公司推行遠距離工作，因此也讓各地商業辦公大樓的出租率持續低迷。不料，美國紐約如今竟有一棟坐落於市中心黃金地段的23層辦公大樓，以折價達97.5%，即850萬美元（約2.7億元新台幣）的價格拍賣售出，消息曝光後頓時引起熱議。

「京華廣場頂級商辦園區」於7/19正式與百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」合作簽約。由鼎越開發股份有限公司單篤武董事長，與華熊營造新屋忠彥董事長代表雙方完成簽約儀式，雙方強強聯手，期待以陶朱隱園的精工實力，同步國際頂級商辦規格，打造驚豔台北天際的指標商辦。

新潤（6186）5月底將新莊知識園區整棟商辦以29.9億元出售給一名自然人，怎料日前卻宣告解約，震驚外界。不過就在短短5天後，新潤就迅速找到下一名買家，同樣以29.9億元賣出。

今年3月，位於台北市信義區的南山廣場36樓之1出現一筆實價租賃紀錄，月租207.8萬元，換算成交單價每坪5,074元，創下2012年以來實價揭露以來的次高紀錄。

三發地產以新莊副都心的都市規劃視野與國際社會永續發展的目標，攜手臺中七期頂級商辦「中雍大廈」的建築師張德昌與屢獲國際大獎的景觀設計師吳書原，催生一座與世界產業發展方向契合的城市地標。25日三發地產融合自然、人文、音樂的品牌初心，在基地舉辦新莊ESG商辦大樓開工典禮，現場冠蓋雲集，貴賓絡繹不絕。

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳表示，輝達的研發中心可能靠近台北附近，今天傳出設點位置在潤泰新位於南港的「潤泰玉成辦公大樓」；潤泰新指出，無法回應市場傳聞，以公開資訊觀測站公告為主。

因應青年學子暑假打工需求，鼓勵青年即早規劃職涯藍圖及認識職場就業狀況，台中市政府邀集35家次廠商，在山海城區共辦理4場次暑期打工徵才活動，提供近1,800個多元安全的工作職缺，產業分別涵蓋科技業、製造零售業及餐飲服務業等，現場也搭配「企業說明會」及「就業資源說明會」等課程，歡迎青年把握機會參與面試。

台驊投控多元投資，透過子公司韻驊進攻共享辦公室市場，預估滿租每月收益可達新台幣200萬元，董事長顏益財指出，目前出租率2成，預估今年底前會達成出租率75%損益兩平目標。

台電推出最大都更案，位在南港舊電力修護處進行公辦都更，釋出9000坪土地，今（1）天進行招商說明會，台電表示，本案效益上看500億元，預計6月正式公告招商，期待與開發投資人共同推動台北都市更新。

北市一名58歲宮姓男子，因涉嫌強盜案自2013年被判8年2月徒刑，為了躲避通緝，他長期藏匿在民權東路一段的一棟住商大樓中，非法霸佔1至3樓改裝成套房出租，11年來爽收超過千萬元的非法租金，上月29日被埋伏一週的警方逮捕；他的藍姓女友對外自稱是藝人藍心湄堂妹，對此藍心湄稍早也回應了。

針對日前報載國立陽明交通大學擬於竹北六家校區興建商辦大樓，招致師生連署反對，客家委員會表示，陽明交大六家校區對於新竹縣竹北發展，在歷史記憶和客家文化傳承上具有相當重要的意義，也是客家文資保存與再利用的具體實踐，籲請陽明交大尊重保存客庄空間紋理與文化資產的環境，也建議新竹縣政府將該街廓範圍納入都市計畫文化保存區，共同維護客家文化。

台中七期重劃區一處商辦今（26）日中午發生墜樓憾事！死者年僅29歲，警方和救護人員獲報到場時，驚覺女子全身多處骨折，當場沒了呼吸心跳。

新北捷運局最初四年三線捷運通車的佳績，首件自辦的捷運開發大樓也完成重大里程碑！今日（2/6）新北線秀朗橋站捷運開發大樓舉行上樑儀式，由侯友宜率領捷運局及投資人冠德建設團隊共同祈福上樑，祈求工程順利圓滿。開工2年即竣工，將提供1.5萬坪商業辦公及空間，創造3000個就業機會，為市民提供“到站即辦公」的便利性。

住展雜誌統計，2023年北台灣（北北基桃竹宜）新成屋、預售屋住宅推案量（不含商辦、廠辦建案）約1.1兆元，較2022年減少約1521.1億元，年減幅12.1％，也為2020年以來的4年新低。不過其中台北市與宜蘭地區仍現量增，各增8.7％、36％，其餘四區推案量下滑，並以基隆市年減52.9％，衰退幅度最大，其次為桃園市減幅27.2％。