近期商辦市場交易熱絡。投資面，受到通膨與升息影響，資金紛紛撤出股匯市，轉往相對穩定的房地產佈局；自用面，後疫情時代改變企業思維，重視辦公空間品質與品牌形象，讓主打「質大於量」的新型商辦成為市場新主流，掀起一波商辦汰舊換新潮。
隨著北中南各大高鐵站周邊腹地，有計畫地與產業園區串連，高鐵漸漸成為商務通勤最首選，尤其「高鐵台中站」是雙北之外，唯一具有三鐵共構優勢的站點，位於北高一日生活圈最核心，月輸運量位居全台第二。
鄰近中科、精科、工業區科技走廊，將中部產業鏈完整串連，坐落高鐵站前，國際商辦【登陽ICC】享有出站直抵優勢，對於時常穿梭國際間的企業主、管理階層菁英來說相對方便，高鐵、捷運、台鐵三鐵共構，加上一高、二高、台74線完善便利的交通動線，讓業務洽商更靈活、更有競爭力，不僅能就近管理廠區事務，從桃園機場到台中高鐵的便利距離，對於國際外賓的接待也顯得大方得體。 （相關報導： 銀行、建商合作，貸3億「零元炒房」！金管會公開檢查結果，投機客炒房仍囂張 ｜ 更多文章 ）
高鐵台中站開發日新月異，除了既有物流、展覽館、飯店休閒等設施之外，站前最大規模「綜合娛樂購物城」開發案，由廣三SOGO團隊得標，將吸引中部龐大消費需求匯集，讓人流、金流齊力帶動周邊發展，榮景指日可待。【登陽ICC】規劃55-300坪國際商辦，以符合現代辦公空間需求的設計，從品牌形象到組織文化，打造企業不敗軟實力，深受市場青睞。
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