政府炒房措施已發揮成效！炒房之風將逐漸減少，專家曝轉機：「倒閉潮」快來了
專家指出，過去兩年多，在低利率、資金熱潮不斷湧進下，加上「買房抗通膨」的心態促進民眾買房的熱潮，因此使房價不停地上漲。（資料照／洪敏隆攝）
不斷惡化的通膨環境和房價的高速上漲，引發了史上最嚴厲的打炒房措施，有專家分析指出，當前的房地產業將變成不再是暴利行業，房地產業已進入到一個須講求營運管理、創新商業模式的新時代，在這樣的發展下，預計有大半的建商將面臨倒閉或歇業、轉業的命運。
房產專家、品嘉建設創辦人胡偉良表示，不斷惡化的通膨環境和房價的高速上漲，引發了史上最嚴厲的打炒房措施，迄今，炒房之風可望銷聲匿跡，房地產業也正面臨新的變化。
胡偉良：政府炒房措施已發揮成效！市場有望回歸到正常交易
胡偉良分析，政府一連串的打炒房措施確實已經發揮成效，市場短線炒作將逐漸減少，少了炒作後的市場也有望逐漸回歸到正常交易。隨著生活水準日益提升，民眾對新建築規格的需求也在日漸提升，像對居室隔音減噪、無障礙的順平設計、智慧智能設施、綠建築的採光通風隔熱，這些都將帶來新的購房需求。
胡偉良指出，2020年開始，房市重新步上復甦週期，市場買氣回升，原本建商有意利用此一上升的買氣，逐步調升房價，增加獲利，不料，全球疫情大爆發，加上缺工導致工資上漲和工期拉長，土地也在供不應求下扶搖直上，這些因素都造成房屋成本的大幅上漲。
胡偉良認為，近期大量的建案縱然已取得建照，卻遲不開工，一方面固然是因為廠商無法因應高漲的興建成本，另方面也反映出在這一波金融管制下，廠商面臨的財務困境。當前的房地產業已經不再是暴利行業，房地產業已經進入到一個必須講求營運管理、創新商業模式的新時代，在這樣的發展下，預計有大半的建商將面臨倒閉或歇業、轉業的命運。
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揭仲專欄：俄烏戰爭對中共武力犯台作戰的四大啟示為從事武力犯台作戰相關準備，共軍持續對1990年第一次波灣戰爭後迄今，全世界的主要軍事衝突進行研究，以提升遂行「信息化局部戰爭」能力。而俄羅斯揮軍入侵烏克蘭所引發的俄烏戰爭，是2003年第二次波灣戰爭後，規模最大、牽涉多項軍事科技的「信息化局部戰爭」，勢必成為共軍研究的重點。
孫慶餘專欄：國民黨親美還是親中？國民黨主席朱立倫率團訪美，行前在機場表示此行最重要的是幫國民黨重返華府及重啓代表處；他並說國民黨親美路線從未改變。抵達美西史丹佛大學胡佛研究所與美國學者座談時，他再強調國民黨與美國有緊密連結，一百年來持續對抗共產主義，把捍衛中華民國、保衞台灣放在第一要務。而到大華府地區，他又說要讓美方知道國民黨一直與民主自由站在一起。在美東，媒體追問國民黨是否呼籲北京要緩解兩岸緊張、對台釋出善意？他更說這個立場國民黨從未改變，像中共軍機擾台就不宜發生，許多對台強硬手法只會激起台灣民眾反感。
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觀點投書：關於「猴痘」那些你可能感興趣的事根據世界衛生組織在今年5月下旬發布的報告，全球約有20個非洲以外國家通報猴痘（monkeypox）病毒病例，在歐洲及北美洲已有愈200起猴痘疑似或確診病例。COVID-19大流行尚未過去，新興病毒又來襲，不免令人擔憂這種病例會否再引發世界新一波的疾病流行。
觀點投書：從《我們的藍調時光》看我們的憂鬱4月初一齣韓劇《我們的藍調時光》上檔後就持續熱播，每個周末的單元劇，都是從劇中2個人物開展出新的篇章，但在主線與支線間，也都緊密串聯，在描繪中年人友情的段落，收視率竟然直接衝破22％。比起小情小愛，更多的是將幾項社會議題深入刻劃，透過貼近生活面的方式，去還原那些發生在我們生活周遭、鄰里、家庭、朋友間的故事，因為鋪陳得很細膩，有機會讓大眾在劇情中被治癒，更進一步去理解現在我們所處的社會環境，有多少不友善的眼光，甚至是觀念，應該要被認真檢視與改變。
為何想要解決衝突，卻將對方越推越遠？《衝突歸零》選摘小時候發生衝突時，有人安慰過你嗎？你的父母曾經在事後承認他們有做錯的地方嗎？還是都是你自己主動跟人和好？誰會先道歉？道歉到底有沒有用？是時間沖淡了一切嗎？還是你藉由運動、食物、電玩、書籍或朋友來轉移注意力，讓自己不再受關係中斷之苦？關於關係重建的和好過程，從大人日復一日的身教中，你學到什麼？我身為家長，能理解這個意義深遠的概念：龍生龍，鳳生鳳，老鼠的兒子會打洞。
「台灣雲峰飛彈可以打到北京！」游錫堃：中國不要傷敵八百、自損一千立法院長游錫堃接受「台灣海外網」的邀請，以線上視訊方式進行「防衛意志是護台良方－烏俄戰爭的啓示」的專題演講。游錫堃12日表示，烏俄戰爭對台灣最重要的啟示，就是不要以為中國不會發動戰爭，一定要事先做好準備；游錫堃表示，早在任行政院長的時候，就知道雲峰飛彈可以打到北京，台灣當然沒有要侵略中國，北京攻打台灣前要先想想，台灣已有攻擊北京的能力，中國不要傷敵八百、自損一千。
見證愛情 乘著夏日晚風45對新人共結連理111年花蓮縣春季集團結婚於6月12、13日假理想大地渡假飯店舉行，花蓮縣長徐榛蔚特地前往為新人們祝賀，乘著夏日晚風，搭配微亮黃色掛燈，有別以往特地於夕幕時分的NINOS星空電影區辦理證婚，更增添一抹浪漫氛圍。證婚儀式在理想大地渡假飯店舉辦，位於中央山脈與海岸山脈兩山間的花東縱谷上，伴著弦樂四重奏優美聲中揭開序幕，婚禮由縣長徐榛蔚證婚併偕同男方、女方主婚人立法委員傅崐萁、花蓮縣議會議長張峻及男方、女方介紹人立法委員鄭天財、壽豐鄉鄉長劉耀宗，親手為每一對新人頒發特製牛皮證書，送上最誠摯美好的祝福。「夫妻同心，鐵石成金！」徐榛蔚感謝民政處為新人們精心安排，選在理想大地優美的場地為新人們見證，相信能增添更多人生回憶。徐榛蔚表示，此次特別精心準備花蓮在地柴、米油、鹽、醬、醋、茶禮盒，象徵兩方家庭的味道能合而為一，未來更陪伴彼此走過酸甜苦辣的人生，期盼新人從相識、相知到決定相守到日常生活中，都能一起攜手同心渡過每一刻，祝福新人們婚姻幸福美滿。立法委員傅崐萁致詞提到，非常榮幸為45對新人見證，勉勵新人們彼此同心，將會為家庭帶來源源不絕的力量，更能在人生道路上能互相扶持，不害怕面對挫折與考驗，更能勇於努力向前。民政處表示，縣府辦理集團結婚迄今已29屆，可以參與這麼多人一輩子的浪漫覺得十分榮幸。本次參加本府集團結婚新人皆能獲得縣府所贈送的成家禮50吋4K液晶電視一部外，並提供多家婚紗優惠及在地伴手禮、專業婚禮攝影、婚禮影像紀錄等，為每一對新人記錄最幸福的時刻。又秋季集團結婚已訂於11月13、14日舉行，家庭教育中心婚前教育課程預計於7月23日及24日辦理二場次，請欲報名之準新人們留意相關資訊。此次因COVID-19疫情警戒持續，為確保與會人員健康，婚禮活動嚴格落實量體溫及手部消毒，並出示施打3劑疫苗或前一日快篩陰性證明入場，活動區域採單一進出動線規劃，期間全程配戴口罩及禁止飲食(補充水份除外)，晚宴改以提供精緻餐盒，降低病毒傳播率。
建築設計融入環境 饒慶鈴：打造友善環境新地標，提供鄉親優質服務在前後歷經32年搬移2次，臺東環保局於12日辦理新廳舍啟用典禮，縣長饒慶鈴表示，同仁盼望多年的新辦公廳舍終於啟用，外觀是一座環保方舟造型，將辦公場所建築設計與環境教育場所結合，打破一般民眾對公務機關的刻板印象，全新風貌為鄉親提供優質便利的洽公空間及環境教育學習場地。饒慶鈴表示，環保局自民國79年從衛生局業務移出成立以來，於更生北路辦公，因業務增加空間不敷使用，97年移駐縣立棒球場看台下空間，又因使用機能不同相互干擾，縣府積極爭取花東基金補助1億3500萬元設置辦公廳舍暨永續方舟館，在今年5月23日搬遷完成。前後歷經32年，搬移2次，今天終於有了自己的「家」。正式啟用的全新環保局，整棟建築設計融入環境，外牆的白是浪花、玻璃的藍是海洋、蜿蜒而上的綠地是山巒，全是臺東的自然景觀匯聚而成，未來更以永續臺東為目標，在現有廳舍內設展覽空間，打造全新的環境教育場域─永續方舟館，提供來訪遊客、在地民眾休憩，共同落實環保及永續綠生活，未來將提供更優質服務，推動環境永續工作。環保署長張子敬感謝及肯定縣長饒慶鈴與縣府團隊積極推動環保業務、辦公廳舍改善、地方垃圾自主處理等工作，臺東將成為其他縣市的環保典範。環保局指出，新辦公廳舍占地6,500平方公尺，總樓地板面積4383.38平方公尺，其中展覽空間—永續方舟館為822.4平方公尺，其餘為辦公室及公共空間，另設有大小客車停車位共44格。辦公場所設備完善、寬敞明亮，綠美化斜屋頂景緻優美，未來更提供寓教於樂的環境教育場所供民眾休憩，為環保工作注入新活力，提供鄉親更優質服務。今天啟用典禮結合縣內推動環境教育單位，搶先於新廳舍周圍草地舉辦第7屆「環境教育嘉年華」，有餐具租借站、清洗站等，同時也有以自然素材盛裝食物的無塑美食店家、可重複使用的紙看板、二手市集等，讓愛地球不再只是口號。縣內的環境教育場域夥伴，將學習場域從教室移到寬闊草皮，讓大人小孩邊學邊玩，培養民眾環保綠生活，落實環保行動。
屏縣110學年高國中小暨補校畢業 潘孟安頒發獎狀為表彰屏東縣高國中小榮獲縣長獎畢業生之傑出表現，屏東縣政府特地於111年6月11日及12日，分別假枋寮高中學生活動中心及屏東縣政府大禮堂舉辦110學年度縣立高國中小暨補校應屆畢業生縣長獎頒獎典禮，其中屏南場獲獎人數計有313名，屏北場計有283名，總計596位學生。頒獎典禮由本縣信義國小及僑德國小共同精心策劃，會場主題為屏東的群山及大海，並由五種顏色及意像構成，其中紅色代表孩子的熱情與自信;綠色代表穩重與耐挫力;黃色代表溫暖與活潑;藍色代表理性與獨立;白色代表純真與善良，期勉學生學習如海一般廣納，如浪一般激情且如山一般綿延，另兩所承辦學校亦準備了精采的表演活動，期望給予學生們難忘的回憶。今年縣長獎禮品為圖書禮券及特別設計之摺頁書燈，本次書燈採取抽象學習文具元素，藉由將學習中常用的文具以繽紛色彩幾何塗鴉的方式表達，期望學生們藉此養成良好閱讀習慣，並在多元知識中開拓自己的視野，發現探索的樂趣，點亮自己未來的康莊大道。每位榮獲縣長獎的畢業生，將由縣長潘孟安親自逐一頒發獎狀及禮品並合影留念，縣長期望透過表揚活動肯定學生積極進取精神，並期勉多元學習教育，未來面對積極挑戰時，善用知識，冷靜思考，進而在挑戰中發現機會，創造轉機。
2022「迎向科技薪時代」聯合徵才活動 上午場媒合率達7成台中市政府勞工局11日於中科管理局舉辦2022「迎向科技薪時代」聯合徵才活動，廣招各類工程師、技術員、生管品管、國貿業務及高階主管等科技人才，上午場活動就有500人次投遞履歷，初步媒合率達7成！勞工局長張大春、中科管理局長許茂新皆到場向市民勉勵，感謝中科廠商踴躍提供優質工作機會。
因應「長新冠」後遺症 中市15家醫院啟動康復者整合門診全國12日新增本土確診5萬643例，台中市新增7734例，其中有7262例為快篩陽確診，佔93.79%。副市長黃國榮主持疫情記者會時表示，因應部分確診者康復後可能出現後遺症，台中市目前共有15家醫院開設染疫康復者整合門診，若確診者解隔離後六個月內有出現「長新冠」症狀，可攜帶健保卡及解隔離證明文件就醫，照護身心狀況。
蘭陽文學獎頒獎典禮 林姿妙：閱讀教育從小扎根宜蘭縣政府12日上午在中興文創園區辦理第17屆蘭陽兒童暨第21屆蘭陽少年文學獎頒獎典禮，由林姿妙縣長親自表揚並頒發獎勵金及獎狀，肯定得獎者的優秀表現。林姿妙表示，閱讀教育從小扎根，啟動孩子自主學習、主動思考、找尋答案的能力，並進一步指導及鼓勵孩子將生活的感動，及從閱讀中所觸發的靈感，揮灑出一篇篇令人驚豔、感動的篇章，不但能使孩子廣泛吸收知識、培養專注力與創造力，更能蓄積問題解決的能力。今年度蘭陽兒童文學獎分成童詩類、文體類、故事類等3大類組，蘭陽少年文學獎則有新詩類、散文類及小說類等3大類組，參賽件數達899件，由各評審委員精心選出108件得獎作品。其中國中組新詩類首獎得獎者洪翎同學，以「忘了雨是軟的」為題，藉雨的意象寫出對於人生命定的無奈和接納。國小低年級童詩類首獎得獎者林邑臣同學，以「搭巴士」為題，以復沓式的詩句，寫出搭巴士經過各鄉鎮所見的風景，又以活潑的語氣，勾勒宜蘭各地的特色及景觀。高年級文體首獎的得獎者林其樂同學，以「收服我的壞情緒」為題，從個人情緒衝動，至找出情緒控管的方法，寫出對於贏得人際關係的深切渴望。蘭陽的小作家們，用精采的文筆，寫出平時學習及生活的深刻體驗，以文學呈現濃厚的情感及令人感動的篇章，每一篇得獎作品，都非常精采動人。宜蘭縣為帶領孩子學習閱讀思考及寫作，規劃「宜蘭愛．悅讀」(108-111年)四年閱讀計畫，積極努力落實閱讀教育的工作。在這4年期間將持續辦理「蘭陽兒童文學獎、蘭陽少年文學獎」徵文寫作等各項活動，培養未來蘭陽在地之文藝人才，也期望透過文集的付梓，傳播文學的種子，吸引更多孩子投入創作，豐沃了蘭陽文學的土壤，鼓勵更多的宜蘭孩子「書寫蘭陽．文采飛揚」。
擴大內外需協助業者 蘇揆為石斑魚產業加油針對中國片面宣佈禁止台灣石斑魚進口，行政院長蘇貞昌12日專程至屏東視察石斑魚產業，為漁民加油打氣，抨擊中國「以政治干擾貿易」，違反國際貿易規範，但政府不會讓農漁民吃虧，會盡快做好各種冷鏈設備，調節漁產品、農產品的產期及產量，協助拓展國際市場。中國6月10日突然通知13號起暫停石斑活魚銷往中國，這是繼去年中國禁止台灣鳳梨進口後，屏東又一項重要經濟農產外銷中國受阻，縣府團隊立即啟動相關因應措施，潘孟安縣長11日晚間也透過個人臉書對中國以人為貿易障礙阻擋優質石斑魚表達遺憾。潘孟安指出，去年底中國對屏東2家養殖場石斑魚祭出禁令後，縣府團隊早已預期中國會有跟先前禁止我國鳳梨進口一樣的惡行，為避免「雞蛋放在同一個籃子」的風險，屏東四年前提早佈局全球，不依賴單一市場，並積極爭取設立冷鏈物流加工。2019年石斑魚就啟動了冷鏈加工，以利冷凍石斑魚販售到歐美等國家，2年前成功打進只吃魚排的美國市場，更嘗試將冰鮮石斑魚輸往日本、加拿大，甚至銷往中東等國家。未來屏東石斑魚產業將持續以國內內銷為主、部分冷鏈加工為輔，國內市場與百貨、通路業者、在地餐廳合作，達到國內、國外市場分流銷售。目前縣府也在枋寮與國產署合作設置國際水產冷鏈加工廠，爭取蘇院長支持，盡快促成設立以提升水產品國際競爭力，讓更多國家吃到屏東石斑魚。蘇貞昌指出，以往國際如驗出農漁產品藥物殘留超量，都是退運或銷毀，沒有像中國這樣全面禁止，就算我方複驗沒有問題，中國也是「已讀不回」，違反國際貿易規範，之前對付農產品，現在又對付水產品。108年-110年我國石斑魚出口已減少許多，且108年石斑魚內銷34%，至110年已達到65%。這次受影響的漁獲大約是3600噸，政府將從調節產量產期、擴大內需及強化拓展外銷等多管齊下，並要求農委會、漁業署「要快」，參酌鳳梨成功經驗，盡快協助水產品，請漁民放心。
即日起至6/23！空軍三重一村4特色眷舍續行標租「新北市眷村文化園區」空軍三重一村活化再利用，日前首次公開標租10個眷舍空間，共6個眷舍成功標租出去，剩餘4間續行第2次標租，租金底價依空間大小約為5,300元到1萬6,400元不等，招標期間自即日起至6月23日止，有意進駐者動作要快。
TikTok網紅林芳語用僅存的視力勇敢追夢！《八分之一的世界》新北藝文中心暖心開展TikTok網紅林芳語Fanny將自己的生命故事，一筆一畫的紀錄在自己的畫作，一場網路霸凌讓她曾天天以淚洗面，導致視神經僅剩8%，近乎失明，在經歷一段封閉自我的低潮後，勇敢追夢開創多才多藝的斜槓人生，讓她的生命旅途有了不同的體驗，現在的她是網紅、是歌手、是講師、更是一位藝術家。本次於新北市藝文中心第二展覽室以展出《八分之一的世界》為主題，用童趣的筆觸與溫暖的配色，帶著大家進入她的視界。
台若遭侵略「綠應全黨自盡」 呂秀蓮：多少心思在保台，而非保衛政權？台積電近來被捲入地緣政治角力戰場，中國經濟學家陳文玲日前表示，要把台積電搶到中國手裡，引發各界議論。對此，前副總統呂秀蓮12日於座談會中表示，要搶台積電就是要先搶台灣，若民眾還在睡，認為要維持現狀，那是統治者在麻痺大眾，是被統治者自我麻痺；她也放話，若民進黨當權無法阻止戰爭被中國併吞，「黨內每個人都該切腹自盡！」
高雄高原期結束了？陳其邁：下周起緩慢降溫，新確診數降至萬人以下國內新冠肺炎疫情延燒，中央流行疫情指揮中心12日公布高雄市新增7250例本土病例，高雄市衛生局簡任技正潘炤穎說明，經高市府疫調刪除系統重複通報等案件後，高雄市12日新增7238例本土個案。高雄市長陳其邁指出，疫情下周起就會穩定緩慢降溫，預期新增確診數會降至1萬人以下，不過仍呼籲活動力強、高風險族群做好防護措施。
真正敵人可能還沒出現？前台大醫估「下一株變種病毒」現身時間新冠肺炎全球大流行，新型變異株OmicronBA.4、BA.5陸續在各國現蹤，有專家示警，OmicronBA.5變異株正以10倍速度在英國擴散。對此，前台大感染科醫師林氏璧12日於臉書發文指出，Omicron相關變異株已經出現一陣子，但並沒有明顯坐大，增加速度有限，真的敵人、下株最重要的變種病毒可能還沒出現。
新冠病毒「演化成功無缺陷」恐難流感化？黃立民：要等30年！本土疫情依舊持續，歐美近期陸續驗出OmicronBA.5病毒，中央流行疫情指揮中心醫療應變組副組長羅一鈞坦言，OmicronBA.5病毒傳播力更高，可能取代目前流行的OmicronBA.2。對此，台大兒童醫院院長黃立民聲稱，新冠病毒已經演化完成、無缺陷，恐怕無法在短時間變溫和，要流感化恐需20年、甚至30年，未來每個人都要再接種次世代疫苗。
替第一線醫護打氣 蘇貞昌：防疫人員最辛苦中央流行疫情指揮中心11日宣布，入境檢疫將由現行的「7＋7」放寬為「3＋4」。行政院長蘇貞昌12日指出，將隨著疫情狀況量力量能，逐步開放，希望台灣能夠早日完全正常生活，做最後階段努力。
全國科學探究競賽 高市普門中學勇奪全國國中組冠軍「2022全國科學探究競賽－這樣教我就懂」11日在科工館進行視訊決賽評比，各組第一名分別由國小組台北市士林區三玉國小、國中組高雄市佛光山普門高級中學、高中職組新竹市國立新竹科學園區實驗高級中等學校、教師組新竹縣立關西高級中學及桃園市立壽山高級中學共同獲得、海洋科學組台中市私立新民高級中學、大專/社會組安策性能設計公司黃泓升獲得。
石斑魚輸入被中國喊卡 游淑慧酸：民進黨有骨氣一點，不要等人家不買中國日前以檢出禁藥為由，宣布13日起暫停台灣石斑魚輸入中國，是繼鳳梨、釋迦等產物後，再度突襲禁止農漁產品輸入中國。對此，國民黨台北市議員游淑慧11日於網路節目《盧秀芳辣晚報》中直言，民進黨要有骨氣，不要等人家不買，應主動說已經幫台灣石斑魚找到很多其他訂單，要說其他國家已經花更多錢購買，台灣不賣給中國才叫有本事。
