看好高雄!近百億資金匯聚博愛特區,4大強漲題材陸續發酵

2020-11-23 10:30

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新高雄車站採天棚設計,綠蔭設計的天棚像是無限伸展的手臂,延伸到車站周邊每個角落。(圖/興富發博愛提供)

新高雄車站採天棚設計,綠蔭設計的天棚像是無限伸展的手臂,延伸到車站周邊每個角落。(圖/興富發博愛提供)

博愛特區狹著大高雄最受矚目的重量級地段,如同台北的信義計畫區,隨著鐵路地下化、高雄新站建設,開發案、商場案等重金挹注,利多消息不斷,吸引許多自住客及投資客的目光,建案銷售表現亮眼。

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鐵路地下化暨車站改建 沿線重點站區成推案新熱區

建設利多有助於拉抬房價,軌道經濟更是眾所皆知的投資理財首選。高雄鐵路地下化工程於107年10月中旬完工後,原本鐵道將闢建全長達15.37公里的綠園道,並設置10個通勤站區,沿線房市在軌道便利交通的優勢帶動下,成為推案新熱區。同時正在進行中高雄新火車站的改建計畫,整合捷運、台鐵及客運,使交通機能更健全便利,也有助於活絡原有商圈發展,同樣帶動周邊房價揚升。

串連前站與後驛商圈 生活機能更便利

高雄過去長期受到鐵路阻隔,隨著後驛商圈與前站開始融合銜接,多條主要道路全面接通,等到中山路與博愛路的中博高架橋拆除後,串連前站與後驛商圈,交通與環境品質都大幅提升,生活機能更便利,區域發展前景可期,進一步帶動區域內房市發展。

圖說:新高雄車站天棚上方將設置眺望廣場,供市民散步、騎自行車等活動、聚會空間。(圖/興富發博愛提供)
新高雄車站天棚上方將設置眺望廣場,供市民散步、騎自行車等活動、聚會空間。(圖/興富發博愛提供)

房市交易熱區移轉 博愛特區成投資置產首選

由於博愛路是高雄的主要幹道,雖然很少有大型土地及建案興建,但周圍生活機能已相當完整,居住環境良好,不僅享有車站與捷運紅線的雙軌優勢,對外交通方便,周圍更環繞漢神巨蛋購物廣場、義享天地、萬豪酒店等百貨商圈與國際地標,更串連高醫大商圈、裕誠商圈及好市多,提供便利的餐飲、購物機能。

政府近年來也積極強化區域內的公園綠地景觀改造工程,包括愛河之心、三民親子公園等休閒新景點,提供民眾散步、騎單車,家庭出遊的空間。如今再加上火車站與周邊開發案、商場案的積極推動,發展潛力勢必相當可期,房價兼具強漲力道與抗跌性,使房市交易熱區也從北高雄的美術館、農十六特區,移轉到高雄火車站週邊的「博愛特區」。

搶攻博愛路第一排 興富發博愛20年難得一見

從高雄火車站一路延伸至後驛商圈、博愛特區,狹著未來無窮的發展潛力,不僅新建案推案熱度高,帶動首購、首換建案表現出色,如「興富發博愛」,全案規劃地上35層、地下6層,從訂金到交屋只要49萬起,不僅位於正博愛路第一排、地段珍稀性極高,距離捷運後驛站更只要200公尺,步行3分鐘就能抵達,搭配周邊充沛的生活機能,吸引許多青年自住與置產客目光。

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