這裡還有1字頭房價！新北30坪大型社區最低700萬成交，網友直呼：首購族天堂
新北市淡水區「淡江有約花園」、「佳昂晴海」、「伊東市」三房，不僅價格親民，亦皆獲「109年新北市優質防疫公寓大廈」積極防疫獎。（圖／Google maps）
109年新北市優質防疫公寓大廈評選結果出爐，共有78個社區獲獎，其中有12個300戶以上的大型社區獲得優質防疫獎及積極防疫獎的肯定。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，大型社區因住戶眾多，管理較不容易，能夠受到獲獎肯定，代表社區管委會運作良好，才能夠在疫情來襲時迅速有效率地推出防疫配套措施，保障住戶權益，可以做為民眾購屋時的參考之一。
位於淡水區的「淡江有約花園」、「佳昂晴海」、「伊東市」價格最為親民，皆位於淡水區，其中「淡江有約花園」住宅平均單價18.7萬／坪，「伊東市」則為21.5萬／坪。謝志傑說明，淡江有約花園與伊東市分別位處淡海輕軌淡金北新站兩側，步行3～5分鐘的距離，輕軌通車提升當地交通便利性。生活機能方面，緊靠淡江大學生活圈，開車5分鐘可至家樂福量販店，十分方便。兩個社區都規劃有豐富的公共設施，以2～3房為主要交易物件，面積29～39坪，總價多介於700～1000萬，非常適合小家庭或是首購族群。
「佳昂晴海」住宅平均單價20.4萬／坪，僅高於「淡江有約花園」。謝志傑表示，「佳昂晴海」鄰近輕軌濱海義山站，附近中山北路二段除了有淡水行政中心外，沿路還有家樂福、燦坤、全聯以及其他商家，未來隨著淡江大橋、輕軌路網建設發展，人口持續移入，有望帶動當地房市熱度。該社區特色在於基地旁為透天別墅社區及國中預定地，棟距開闊、視野不受阻礙，產品規劃從2～4房都有，面積25～45坪，總價落在700～1200萬之間，提供不同購屋者多元的選擇。
最後謝志傑補充，大型社區通常設計有較豐富的公共設施，且分擔的管理費也較小型社區低，受到不少民眾青睞，但是住戶眾多且組成多元，意見不容易整合，不少購屋者也擔心管委會運作效率不佳，會有公共設施缺乏管理、居住舒適度打折扣的問題。因此，建議民眾可以參考各縣市評選的優質社區，或是多打探社區風評及公共基金使用情形，以選擇適合自己的好宅。
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趙春山觀點：2021台海無「戰事」，中美「鬥而不破」 過去這一年（2020），台海形勢「有驚無險」，因相關的台美中三方都自我克制，沒有在危機時刻發出「第一槍」，兩岸也就沒有出現「地動天搖」的局面。展望新的一年（2021），除非發生擦槍走火事件；否則兩岸關係將隨中美關係的「鬥而不破」，呈現「外弛內張」的狀態。
黃介正觀點：2021兩岸形勢─你打你的，我打我的蔡英文總統在2021年元旦發表新年談話，一如預期談到兩岸關係，內容積極與負面解讀均可。在兩岸持續缺乏政治對話基礎互信之時，在激烈抗中的川普總統敗選離任之際，在大陸海空兵力頻繁操練擾臺之刻，蔡總統新年談話，既沒有刺激論述，也沒有創新提法，平凡而不突兀。
紀和均觀點：國際貿易不能以人民健康做為犧牲品2020年8月28日蔡英文總統無預警地對外宣布將開放含有萊克多巴胺的美國豬肉、豬內臟與肉製品輸臺；事前毫無徵兆，而且執政黨從上到下阻擋美國萊豬的豪言猶如在耳，因此，無論朝野政黨、輿論與民眾都對此一宣布感到非常吃驚，有如戰場上被突襲一般。在野黨、媒體與民眾更不明白的是，為何蔡政府對於萊劑肉品的態度，會從2012年的誓死反抗，180度地轉向今日的全面棄守。再加上，蔡政府從未積極向外界說明開放理由，甚至視反對者為造謠生事之徒，採用法律追訴手段，企圖阻止出現反對意見。
林進嘉觀點：硬要人民吃萊豬，這個政府病了！自從2020年8月28日大總統蔡英文專斷地宣布，將於2021年元月1日進口萊豬，到強勢閣揆蘇貞昌霸道地不道歉、甚至不斷地反質詢反對黨立委，再到12月31日行政院記者會，區區一個政委羅秉成批評17縣市有關萊豬管制的自治條例一個字「亂」、兩個字「違憲」的嘴臉。整個蔡政府從上到下，硬要人民吃萊豬，不禁讓人覺得這個政府不是瘋了，就是病了！
朱淑娟專欄：維持獨立精神，需要更多群眾資助的新聞模式中正大學傳播系教授胡元輝年前在臉書發布一則聲明，9年前由他與多位學者成立、資助獨立報導的《weReport調查報導公眾委製平台》停止營運。這是台灣第一個資助獨立調查報導的募資平台，集多位傳播學者的大願與愛的捐助所成立，種下台灣獨立媒體、調查報導的種子。
觀點投書：別只盯著萊委蔡適應，却忽視民進黨12月驚人劣跡自從民進黨基隆立委蔡適應、台北立委吳思瑤被強力點名為「萊豬立委」，輿論就被瘦肉精牽著走，但12月短短31天有許多腐蝕台灣民主根基的憾事，卻只淪為一日新聞，筆者將12月份政治事件重新分類，讓讀者一覽民進黨躲在萊豬風暴之外的種種劣跡。
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觀點投書：為什麼2020年不是一個吉祥年？多災多難的2020年終於過去了，人類迎來了嶄新的2021年，並期盼今年能擺脫去年的災難，讓人類有平安、幸福、快樂、繁榮的生活。然而，記得2020年伊始，許多人就預測當年會是一個好年，例如在網路熱傳的《解密2020》文章，列出去年3大秘密，包括：閏年、閏月、5個神奇星期六，而且2020.02.02，也與「愛你愛你，你愛，你愛」諧音，所以有網友稱「今年真的好特別！」甚至連神明也預測2020年是個好年，如台北市保安宮在去年的農曆除夕夜抽出國運、商業、農牧、漁業等4支公籤，預測國家與各行業的2020年運勢都非常好。
衛福部天網侵害隱私？國家人權委員會：疫情緩和後再檢視新冠肺炎（武漢肺炎）疫情嚴峻，日前有數位自主健康管理者違規偷闖跨年晚會，立刻被衛福部的「天網」電子圍籬2.0定位警告，監察委員紀惠容認為這個系統恐有人權疑慮。對此，監察院國家人權委員會表示，將在疫情緩和後再全面檢視政府作為，以維人權。
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維護市容努力不懈 高市環保局元旦連假動員大清潔元旦連續假期，為持續維護高雄市的環境清潔，高雄市政府環保局針對區域內各個觀光景點以及跨年、升旗活動等重點地區，進行加強環境清潔維護計畫。加派動員清潔人力及，垃圾車、回收車，提供市民及遊客清潔、舒適的市容環境。
蘇貞昌8年前反萊牛發文籲「地方更嚴格規範」 他嗆：騙人民還騙神明？含萊克多巴胺美國豬肉已於元旦開放進口，行政院在12月31日宣告，有關萊劑標準相關的地方自方自治條例，抵觸中央法規無效。不過，行政院長蘇貞昌近來被爆曾在2012年呼籲「地方政府制定更嚴格的規範」把關萊牛。對此，國民黨文傳會副主委鄭照新批評「蘇院長這次到底是要騙人民，還是騙神明？」
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