# 敦南SOGO  

備受市場矚目的台北市敦南SOGO大樓案終於拍板定案，由皇翔建設董座廖年吉名下投資公司「皇翔投資」以130億元買下地主「仁愛企業」股權，在去年底完成交易，仁愛企業負責人也在1月15日更換為廖年吉。估價師評估，此案交易方式賣方光是土增稅就省了至少8億元，市場人士笑稱，「這是個買方很想買的交易案。」

房地產市場近日最受矚目的交易，敦南SOGO大樓交易案，最近傳出賣方仁愛企業鄭氏家族希望趕在未上市櫃股票交易課徵20%所得稅新制上路前，以130億「現金」出售，讓潛在買家們紛紛尋求銀行資金奧援。潛在買家「志榮建設」最近接受《三立新聞網》獨家專訪，對外宣示130億元資金已備妥，但有趣的是，志榮建設關係企業博德開發大股東「蘇麗投資」負責人正是《三立電視台》總經理張榮華，博德開發2018年成立，在忠孝復興站推出都更建案「BR4」，旋即獲得合作金庫22億元聯貸，如今志榮建設角逐敦南SOGO大樓，插旗東區都更市場意圖十分明顯。