政府打炒房之後,會造成什麼影響?專家預測明年房市這樣走

2020-12-27 17:50

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明年台灣房市會怎麼走?哪種住宅受影響最大?專家公開他們的預測…(示意圖/Jirka Matousek@flickr)

明年台灣房市會怎麼走?哪種住宅受影響最大?專家公開他們的預測…(示意圖/Jirka Matousek@flickr)

為了嚇阻打炒房歪風,中央政府不同部會連續祭出一系列「打炒房」政策後,對此,各大房仲業者均表示,明年房市在投機炒作風氣退場下,市場將回歸健康的自住基本盤,房市將是「價量持穩」格局,認為對自住客影響不大。

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|明年市場回歸自住基本盤

根據《經濟日報》報導,中央政府12月連環祭出一系列「打炒房」不「打房」措施,加上實價登錄2.0初審通過將送立院審查,預售屋行情可望實價揭露,對於政府的連環舉動,信義房屋總經理劉元智認為,在政府打炒房措施,將讓明年市場回歸自住基本盤,房市表現可望呈現「價穩量平」格局。

另外,住商機構董事長陳錫琮也指出,雖然房市有政府政策干擾,不過在低利、高游資結構下,認為明年房市將是「價量均穩」台灣房屋集團總裁彭培業則分析,目前央行採信用管制避免不當炒作、抑制房價飆漲政策下,認為明年房市仍會以自用為主流,並走「價平量穩」格局,不動產仍是小宅當道。

(圖/591房屋交易網提供)
(圖/591房屋交易網提供)

針對未來房市,中信房屋總經理張世宗也指出,政府出手針對房地產炒作者,對自住客不至有重大影響,房地產後市仍有穩定發展基礎,明年房市將是穩中透強、「價量齊揚」情況。

責任編輯/連珮妤

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