700萬房跌到只剩200萬？網：我聽到的都5倍漲了
房產專家胡偉良表示，衡量一套房子的價值，地段、格局、安全性的因素，缺一不可。（好房網資料照）
日前有民眾在《Mobile01》分享他朋友早在二十幾年前千挑萬選買下一棟700萬的3房景觀宅，地點位在半山腰上，景觀很美，交通算便利，開車不到5分鐘就上高速公路，20分鐘到達台北市中心，當時朋友間羨慕死了，但沒想到10年後貸款繳了350萬以上了，可是如今房價僅僅不到200萬，到現在也還欠銀行350萬。
原po更感嘆，「當你此刻買下1500萬老舊公寓，可多年後旁邊蓋了只賣1000萬的新大樓，那真的會吐血」，文章曝光後，讓網友們點出問題關鍵，表示「現今房價並沒有下跌，反而越來越高，只是你挑錯地方而已」、「我知道的都是20幾年前買，現在已經漲5倍了，應該是你朋友選錯地方了」、「沒有賣不出去的房子只有賣不出去的價格」、「我們家是三十年前買的透天，買在偏僻的地方，土地自建，記得是八百萬內，小時候窗外看出去都雜草，三十年後是我們這最精華的區塊之一」、「只能說地段真的重要」。
房產專家胡偉良表示，衡量一套房子的價值，地段、格局、安全性的因素，缺一不可，他表示，有些房子或許你覺得住起來很舒服很喜歡。但房子的價格隨著屋齡只會與時俱減，最後只剩土地改建的價值，若改建不成，那最後的命運可能就是成了廢墟。
房產專家張欣民也曾表示，房子「地點」的選擇相當重要，若是機能發達的黃金地段，不管是轉售或是都更、重建，房子未來的價值非常可觀，周遭環境的生活條件，就是決定房子價值的最主要關鍵。
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與美簽署20年長約 港務公司再傳招商捷報臺灣港務公司高雄分公司與美國總統輪船公司業於109年8月13日簽署租期長達20年之高雄港68、69號貨櫃碼頭租賃契約，宣示美國總統輪船公司及其母公司達飛航運公司，於全球經濟不景氣之際仍持續深耕高雄港，作為東亞地區轉運基地。此外，臺灣港務港勤股份有限公司(以下簡稱港勤公司)，舉辦中元普渡民俗活動，除了祭拜好兄弟外，也將暖心物資捐贈南高雄家庭扶助中心。
