高雄餐廳老闆「繳不起勞健保」！豪宅不要了「2739萬法拍賣掉」溢價還輸給行情價
莫內花園一處戶別進入法拍。（圖／翻攝自Google Maps）
隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，近期高雄就有一處位於市仁武區的景觀大樓，因經營餐廳的屋主積欠勞保費、健保費與房屋稅進入第4次法拍，底價開出2516萬元，最終以2739萬元成交，換算每坪約20.2萬元，雖然高於底價8.8%，卻還未追上附近區域的市場行情價。
5房豪宅進入拍賣…竟是因屋主沒繳勞、健保費！
根據法拍公告，坐落於高雄市仁武區慈惠八街的景觀大樓「莫內花園」總樓高為15樓，屋齡9年，這次要法拍的戶數就在頂樓15樓，擁有5房、2廳、4衛、4陽台、1廚房，還有2個坡道式平面車位，屋齡9年，坪數為131.2坪。公告指出，這戶已進入第4次法拍，底價為2516萬，換算下來每坪單價19.18萬元。
根據法務部行政執行署高雄分署判決書，該法拍屋原為「喜鵲悅有限公司」所有，該公司主要經營餐廳，卻因欠下總計434萬8714元的勞保費、健保費與房屋稅，才讓該屋淪落到強制執行。高雄分署透露，該公司負責人曾將上述欠款申請「每期6萬元」的分期繳納，沒想到才繳了2期就沒了音訊，高雄分署隨即廢止分期，並查封「莫內花園」的住宅。
溢價拍下仍低於行情價
不過，高雄市仲介公會召集人鄭啟峰表示，仁武區近年受台積電、科技園區、產業進駐等項目影響，房價明顯上漲，區內只要在10年以內的大樓都極受歡迎，每坪成交價落在25至30萬元之間，因此這次法拍雖然溢價，但仍低於外面的行情價。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
目前贊助金額NT.240
想要一起表達支持這篇文章？
贊助文章
更多文章
桃園秘境在這裡！龍元宮二百年慶 蘇俊賓協力日本藝術團體 共創農村藝術今年適逢龍潭龍元宮建廟二百年，慶典策展工作小組策劃了一系列「萬世永賴五穀爺」慶祝活動，包含繞境祈福及擴大普渡祭典等，近期也進行「嶼生農聲—龍潭農村生活感」策展，桃園市副市長蘇俊賓14日也前往大北坑休閒農業區，與日本藝術家及在地民眾進行大幅農村地景看板作品共創，大夥於交流過程中也分享彼此對於這片土地的記憶或想像，凝聚社區共識。
經濟寒冬來襲，降價促銷也沒用！月餅禮盒銷售量近乎腰斬消費降級現象蔓延到月餅行業。據中國機構數據顯示，今年中秋前一個月左右，中國月餅類產品銷售額按年下滑45％；月餅銷售件數按年下滑41％，月餅禮盒銷售件數按年降49％，都近乎腰斬。受經濟大環境的持續衝擊，中國部分公司業績受損，因此削弱了給員工和客戶的節慶禮包預算，月餅採購因此減少。
新北市6間社會住宅開放招租！租金最低只要5100元，一鍵上網快速申請台灣的房價居高不下，為協助青年和弱勢族群得以安家，新北市政府積極興辦社會住宅（下稱社宅），透過自建及容積獎勵捐贈、都更分回、多元社福等多元取得方式，陸續於上半年推動招租5處容積獎勵及自薦社宅共計240戶。日前公布下半年再推6處社宅即將完工，提供達894戶社宅單元，目前每天約有960人申請，詳細申辦資格、方式及應備文件，本文一次整理清楚。
駐美經貿辦將關閉：衝擊香港國際地位，特首李家超痛批美國「手段無恥」香港駐全球經貿事處遭質疑「洗白」香港政府、協助港府打壓人權，英國、美國陸續採取行動反制，其中以美國國會即將通過《香港經濟貿易辦事處認證法案》影響力最大，將導致香港經貿辦在美國的3個辦事處關閉，進而衝擊香港在世貿等國際組織的地位。香港特首李家超9月17日譴責美國詆毀香港國安法律，抹黑中國、香港，手段「無恥」和「醜陋」（shamelessandugly）。
挺不過少子化衝擊！台灣1所老牌私校將退場，創校近60年「新生報到數掛蛋」創校58年的台北市文山區私立大誠高中，7月校方證實因少子化趨勢與政府鼓勵私校轉型政策等影響，已決議停招，最快將於114學年度後開始實施，具體時程仍未定案。儘管董事會仍在討論階段，也尚未向台北市教育局提出停招申請，但已嚴重衝擊今年的招生情況。對此，大誠高中校長蕭琦蓉表示，在7月免試入學放榜前傳出停招消息後，雖有考生選填志願，也有獲分發成功，但最後還是沒有任何新生報到，大誠高中也成今（2024）年台北市高中職唯一沒有新生入學的學校。
賴政府媒體宣傳費暴增5.9億 趙少康揭這2台曾拿近6億：用預算討好綠媒總統賴清德政府上台後的首份中央政府總預算案已送抵立法院，國民黨立委許宇甄日前揭露，賴政府明年度媒體政策及業務宣導編列14億9288萬元，相較今年度再暴增近6億元，增幅高達65.4%；無獨有偶，立法院預算中日前也發布報告，直指部分機關媒宣費得標廠商集中度有待檢討。對此，中廣前董事長趙少康透過臉書狠嗆，「民進黨做太爛只好花錢洗人民的腦。」
1年超過4萬間門市倒了！中國1行業「太內捲」…明知會虧本「還硬撐著開」殘忍現況曝光中國經濟陷入低迷狀態，全國消費力大受打擊，更讓製造業、餐飲業，就連開設在北京、上海等一線城市的高級餐廳紛紛倒店。不料，迎來寒冬的還包括咖啡市場競爭激烈，原本百花齊放的中國咖啡品牌，最高峰時期曾達到全中國20家門市的榮景，卻在今（2024）年迎來閉店潮，其中精品咖啡品牌最為打擊，然而卻因連鎖品牌的競爭政策，讓門市「不得不強撐著開下去」。
少子化恐讓房價崩盤！專家示警1種房面臨泡沫化危機，遇到4情況「再便宜也別買」不少國人在大城市打拚，是為了能擁有一處能安身立命的小窩，不再受限房東「說漲就漲」的租金壓力。不過，近年來，房價居高不下，租房反而比買房能有較多的現金流，將錢投在效益更高的地方。租房還是買房好？買房比租房划算？拜高房價所賜，小宅成近幾年的推案主力，而套房產品也不在少數，尤其台北市區寸土寸金，這類型的產品占市場比例越來越高。台灣少子化的情形日趨嚴重，過去各大學、......
中秋前夕現身台北看守所 陳佩琪喊話柯文哲：我會幫你洗去冤屈民眾黨主席柯文哲因在京華城案涉嫌圖利被羈押禁見，柯文哲妻子陳佩琪昨（16）日晚間到台北看守所外和支持者靜坐，民眾黨中央組織部今（17）日發布陳佩琪昨日所錄製的影片，陳佩琪在片中說道，她會在外面加油，「我會幫你洗去你的冤屈」，希望可以和支持者一起努力。
在家上班時代結束了！亞馬遜要求員工回辦公室工作，每週五天都要「我們決定回到疫情爆發前的辦公方式！」亞馬遜執行長安迪·賈西16日在公司內部備忘錄宣布了一項嚴格的新政策：從明年開始，所有員工必須每週五天回到辦公室工作。這也是亞馬遜自新冠疫情以來，對遠距辦公最嚴格的要求。他指出，在辦公室共同工作有助於團隊成員的學習、合作和創新，使其「更簡單、有效」。
才說不甩美國制裁、可製8nm晶片？陸媒挖細節「打臉中國DUV曝光機」：連28nm都做不出中國工業和信息化部（簡稱工信部）近日在官網發布了「首台（套）重大技術裝備推廣應用指導目錄（2024年版）」通知，曝光多項重點發展的技術裝備，涵蓋一項國產「氟化氬光刻機」（DUV曝光機），其核心技術指標包括晶圓直徑300mm、照明波長248nm、解析度≦65nm、套刻≦8nm，還傳出已可自主生產「8奈米及以下的晶片」。不料，如今就連中國自家媒體也打臉，此款DUV曝光機其實只能生產65奈米或以下晶片！
自民黨總裁選舉白熱化！石破、小泉、高市領先 日媒體人：首位女首相的可能性出現自民黨總裁選將於27日進行投票，此次共有9人參選，創下歷史新高。根據《彭博社日本》報導指出，有多家日本媒體的民意調查，顯示了前幹事長石破茂、前環境大臣小泉進次郎、經濟安全保障擔當大臣高市早苗3人，形成明顯的領先爭奪格局。日本媒體人矢板明夫則在臉書分析，高市早苗在9位候選人中最親台、又是日本第一位女首相，誕生的可能性已經出現了。
有了「龜吉拉」和全台最大紅龜粿印誰說桃園不好玩？連蘇俊賓也帶「龜」朝聖2024桃園地景藝術節在龜山區隆重登場，其中7公尺高的巨龜「龜吉拉」，吸引了眾多市民與遊客到場打卡。除了「龜吉拉的守護」還有全台最大紅龜粿印「五龜同心」以及「巨型米倉劇場」的光雕投影也吸引許多民眾到訪，就連桃園副市長蘇俊賓也帶著跟龜有關的傳家寶，前來朝聖。此外策展人向家弘也透露，最大的紅龜粿印是由桃園副市長蘇俊賓親自發想，並賦予了深厚的文化意涵，可見蘇俊賓與「龜」的深厚因緣。
剛接101董事長就收死亡威脅電郵 賈永婕：犯罪分子終將被繩之以法藝人賈永婕在3日接任台北101董事長一職，甫上任不久就接獲恐嚇電子郵件，歹徒發文「聲稱已經準備好菜刀、剪刀、剃頭刀」恐嚇將殺死她以伸張正義，引發社會關注。賈永婕今（17）日在臉書發表聲明指出，「對於不法之徒絕不寬容」，她對台灣司法系統的信心，相信在法網恢恢、疏而不漏的情況下，犯罪分子終將被繩之以法。
不只白蝦！宏都拉斯斷交台灣「還遇3大慘況」 又有「1產品」賣不出給中國台灣過去曾是宏都拉斯白蝦的最大出口市場，但在2023年和宏國斷交後，對白蝦的購買量大幅下降；然而宏國在轉向中國建交後，後者卻遲遲未兌現諾言，導致當地白蝦產業面臨嚴重挑戰，直到今（2024）年7月才進口第一批36噸白蝦，每公斤的價格卻比台灣低了3美元（約新台幣96元）。不料，如今傳來非但白蝦，就連香蕉業也輸中卡關。
經濟部組「無人機聯盟」 漢翔董座擔任主席 目標2028月產1.5萬架今年3月總統賴清德參訪亞洲無人機AI創新應用研發中心時表示，台灣無人機發展兼具天時、地利及人和，期盼業界與政府攜手合作，讓台灣成為無人機民主供應鏈的亞洲中心。8月26日經濟部長郭智輝主持台灣無人機產業座談會，強調韌性產業推動策略，應聚焦國際合作，成立國家隊組織，爭取無人機業務。經濟部於9月10日宣布成立「台灣卓越無人機海外商機聯盟」，聯盟主席由漢翔公司董事長胡開宏擔任。
