# 仁武區  

近期，台灣5個區域房價出現明顯下修，小資族購屋族群看見難得曙光。據統計，今年第1季高雄總價千萬元以內的物件，平均每坪成交單價較前1季下滑，價差約落在8000至1.5萬元間。對此，有房市專家直言，這與川普政策對台灣科技產業的衝擊密不可分。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，未料如今就連「廢墟一樣」的法拍屋也有著超高底價。高雄近期就有一處位於仁武區的「廢墟」進入法拍，沒想到首拍底價就開出3770萬元，甚至超過行情價！

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，近期高雄就有一處位於市仁武區的景觀大樓，因經營餐廳的屋主積欠勞保費、健保費與房屋稅進入第4次法拍，底價開出2516萬元，最終以2739萬元成交，換算每坪約20.2萬元，雖然高於底價8.8%，卻還未追上附近區域的市場行情價。

聖誕鈴聲響起，仁武區國小、國中與高中三級學校今(23）日，由各校校長與各行政團隊在仁武高中校園內聯合舉行「仁武區雙語展能嘉年華會」，展現雙語推動成果，吸引超過千位親師生參與，場面溫馨熱鬧。立委林岱樺特別到場參加活動，她表示，仁武區學生雙語學習近年有卓著成果，盼教育單位持續幫助學校在外師、雙語課程精進，及設備上給予支持，也感謝仁武區各級學校校長、老師對仁武區孩子的引導，讓學生自信與自在接軌國際。

仁武區義大二路之烏林排水，近年常因短延時強降雨，上游排水宣洩不及，造成義大二路及水管路口積淹水，影響車輛通行及周遭民眾安全，經水利局今年8月完成烏林排水過路箱涵及護岸加高工程，歷經杜蘇芮、海葵颱風及強降雨考驗，已有效地改善積淹水問題。

因應行政院對南部地區發展科學園區政策，南台灣半導體S廊帶重要的「仁武產業園區」、「楠梓產業園區」等市政建設相繼成立，伴隨相關企業建廠進駐，仁武區的居住人口數將大大提升。高雄市仁武區灣內國民小學為解決原舊校區腹地受限問題，以遷校新建的方式在仁武區八德東路南側打造全新校區。一期工程已完工啟用，二期校舍工程由工務局新工處辦理，工程於111年3月21日開工，歷經一年多施工廠商如火如荼地施作，目前已完成結構體施作，接續進行裝修及戶外景觀等工程，預計於113年3月前完工。新工處表示，二期校舍校園及非營利幼兒園規劃以「都市中的森林校園」為主要構想，由小樹枝延伸的概念出發，延伸出整體「圍塑」風貌的校園，再串聯西側都市計畫灣北公園及仁武特教學校綠帶，進而形成寬廣開放的視野，二期校舍並以連接走道串聯一期校舍，為師生打造通行無礙的學習環境。

仁武區隨著產業園區轉型，持續吸引高科技產業進駐，市府為加快仁武基礎建設的腳步，提升在地居民生活及休憩空間品質，工務團隊先前已將中山大學仁武校區及軍備局西營區土地相結合，並陸續完成景觀綠美化，打造出40公頃的森林浴場，已成為民眾散步、慢跑的運動休憩首選。為因應仁武人口數量上升，民眾與寵物同樂的公共活動空間益受重視，工務局已進行規劃設置寵物活動區，打造人和寵物同歡樂園。

高市府地政局今年度第2季開發區土地標售，共計推出9標11筆優質建地，訂於6月15日開標，合計總底價18億5586萬1399元。

高雄市為達成2050淨零碳排目標，打造乾淨能源結構，充分運用南台灣豐沛陽光資源推動太陽光電建置，成立跨局處「綠電推動專案小組」，推動公有建築物、校園、漁電共生、掩埋場、滯洪池及工廠等建物設置太陽光電，截至今年4月，太陽光電裝置容量已達821MW，年減碳量高達52萬噸，相當於350座都會公園，目前更設定6年達成1.25GW設置目標。

市長陳其邁今(6)日率市府水利局團隊及仁武區公所，會同邱議瑩立委、林岱樺立委服務處，及張勝富、江瑞鴻、邱俊憲議員與當地里長等視察北屋排水防汛整備及營建工地結合智慧科技，打造安全施工環境，落實工地零災害，並聽取水利局簡報後，市長對於承商重視勞工健康及防汛作為給予讚許，並期許水利局及施工團隊持續做好防汛整備工作，並活用智慧科技，打造工地零災害，工程要如期如質完工，也提醒施工團隊汛期已屆，應隨時注意氣象預報，善用科技產業、超前部屬，做好防汛演練，也要落實防疫安全。

高雄市去年7月降豪雨，市長陳其邁視察仁武區觀音湖時，特別指示水利局利用觀音湖提升滯洪能力，以減輕下游仁武、大社地區排水負擔；高市水利局27日邀集農民及相關單位召開水門操作說明會，說明除增設觀音湖調洪設施工程，改善上游分流設施及增設內外埤調洪設施，未來平時灌溉由農水署操作，防洪操作則由水利局接手。水利局表示，研擬改造內外埤操控閘門及入流渠道，工程預算1,737萬元，已於今年3月30日開工，預計9月25日完工，藉由閘門管控，可達60萬立方公尺的滯洪量，後續也會設置環湖景觀步道，增加觀光遊憩功能，活絡地方經濟。

北高雄近年人口快速成長，又以仁武區發展最迅速，位於交通樞紐，鄰近中山高鼎金系統及國道10號仁武交流道作為東西向串連，天玉集團樹藤建設於京富路取得約2379坪精華地段，並選今(3)日舉辦動土，規劃2-3房、地上15層、地下3層，共491戶。

為迎接2022歡樂虎年新春節慶，市府與中山大學合作打造仁武新景點。市府透過景觀美綠化的巧思規劃，趕在農曆春節前，讓24公頃的中山大學仁武校區，搖身變成一處可供市民休憩、賞花打卡的新景點。

仁武區曹公新圳為後勁溪上游重要支流，排水路流經人口密集都會區，過去多次豪雨使曹公新圳水位高漲，加上位在澄觀路1588巷周邊社區地勢較低，導致內水不易排除，常有路面積淹水情形，影響住戶進出，高市府水利局積極向中央爭取經費增設抽水機組，工程目前已完工，今(111)年汛期可加入運轉行列，改善低窪地積淹水問題。

仁武區北屋排水為愛河水系源頭，近年來仁武地區都市發展迅速，都市防災課題與經濟發展同等重要，市長陳其邁非常重視仁武地區的發展，責請水利局儘速完成北屋排水上游及草潭埤滯洪池整治﹔目前北屋排水已施工中，渠道型式採用植生坡面以營造生態環境，排洪功能與生態性兼具﹔草潭埤滯洪池以公園方式闢建，汛期間除可提供滯洪功能外，平時可提供民眾作為運動休閒空間，亦可增進市容觀瞻。

為便利本市仁武、鳥松區民眾往來高鐵左營站、榮總醫院及長庚醫院，市府交通局新闢紅61公車「高鐵左營站-榮總醫院-長庚醫院」，並於今年4月起開始試營運，試營運期間深受當地居民好評，7月1日起將以全新電動車上路營運，提供民眾更舒適、便捷之公車路線。

韓國瑜自就任以來，積極於各區展開請益之旅，藉此傾聽市民心聲，蒐集輿情以求施政方向更貼近民意，3月18日下午帶領副市長李四川、民政局長曹桓榮、新聞局長鄭照新、工務局長吳明昌及水利局長李戎威等市府團隊，至仁武區公所向民意代表、在地16里里長、調解委員、婦參委員、地方仕紳等當面請益，並接受現場提問，體察基層需求，透過直接溝通，互動式討論，改善區內問題，精進市政。

愛河發源於仁武區，貫穿整個高雄市精華區，深具文化、休閒及觀光等特色，經長期整治中、下游段已有成效，然上游仁武區快速發展，污水建設期長，基於水質改善不能等，水利局啟動興建北屋和九番埤排水水質淨化，從源頭活化水源，以水質再提升之目標，達愛河全線污染降級，讓高雄人擁有更優質的水岸休憩空間。

國民黨總統參選人韓國瑜於昨日（1）回防高雄，連趕8場為黨籍立委參選人輔選，以母雞帶小雞之姿，為高雄地方立委候選人爭取民眾支持，第3站來到仁武區，為徐慶煌拉抬聲勢，現場除了立委參選人徐慶煌外，黃紹庭、黃天煌、邱于軒、王耀裕、許慧玉、吳利成等多位議員及仁武區里長聯誼會主席許有長里長、朱興里長、李志能里長、林志榮里長及前立委吳光訓及四個選區的重要地方要角都到場支持。

高雄市長陳菊於15日下午率工務團隊，視察仁武區水管路道路情形，現場宣布並承諾持續推動市區道路路面改善之相關市政建設，由市府專案措籌經費元，將仁武區水管路(高楠公路至仁和街)於本年度改善，以提昇居民生活品質及通行安全，並指示工務團隊於106年底前完成改善。

記者許凱涵／高雄報導