法拍屋輪不到市井小民！內行列3關鍵…示警「房價跌了也不敢買」慘況：這國示范過了
隨著房價不斷攀升，再加上新青安房貸計劃上路，吸引不少首購族考慮買房，也讓最近房市相當火熱，卻仍有部分民眾認為未來5年待新青安房貸寬限期結束後可能引發拋售潮，屆時有望趁房價下跌、法拍屋四起再入手。不過，如今就有部落客打臉，直指「撿法拍屋便宜並不容易」，甚至要等到房價大跌的機會也不大：「中國示範過了，房價跌了，到時候你不一定買得起，也不一定敢買房子。」
法拍屋真的容易撿漏？部落客3點打臉
部落客「貝蒂輕鬆有錢」日前在社群平台Threads上PO出一篇題為「寫給猶豫要不要買房，或是5年後想要撿法拍屋的人」的文章，直指「要撿法拍屋的便宜」其實並非易事，並列下3個觀點。貝蒂首先直言「銀行不是白癡」，她表示，銀行會在查核申請人於寬限期後的還款能力，才決定是否核貸，再加上台灣違約率非常低，「不存在5年後的法拍屋潮，預售屋熱成這樣已經跟新青安無關了，就是股市獲利轉移到房產上。」
再者，貝蒂認為，就算未來真的出現法拍屋，法拍屋「不是用買的，是用標的」，而且有興趣購買法拍屋的民眾都會「捧著現金去標」，甚至還有「專門的玩家」在買法拍屋，因此她認為「基本上輪不到市井小民」。最後，貝蒂指出，其實世界各國都嘗試過各種「打房方式」，但到最後，最有效的方式叫做「國家經濟崩盤」：「中國示範過了，房價跌了，到時候你不一定買得起，也不一定敢買房子。」
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PO文曝光後也引起大批網友熱議：「我都很好奇說要撿法拍的到底知不知道法拍流程怎麼走、到時候要繳壓標金拿不拿得出現金、什麼自信讓他覺得能玩贏那些專門撿法拍的人跟團隊」、「我不知道別人、但我天天都想漲薪調高薪資，然後在物價齊漲的飛梭時代，我不知道房市有什麼理由能跌」、「說什麼大實話，但裝睡的人叫不醒，反正這種事一番兩瞪眼，願賭服輸」、「真的想上車就上車，以前竹北被ptt唱衰點燈率時是15萬/坪，望周知！」
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