# 拋售潮  

房市還會跌多久？不少自住客正抱著「等房價再跌一波」的心態，盼等到心目中的甜蜜點再進場。不過房市趨勢專家李同榮提醒，房市已經從2024年第3季高點一路緩跌至今，接下來與其期待出現全面性大跌，不如留意市場「強弱分化」的走勢本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與房市趨勢專家李同榮帶你一同了解。建商推案量縮7成　市場進入「以盤代跌」階段​李同榮分析，房市從2024年第3......

上週，美國財政部宣布將最長天期美債的回購規模提高一倍，至40億美元，推動30年期美國公債價格上漲逾1%。然而，這波效應只維持一天；隔天，長天期美債價格再度下滑。 財政部推出回購計畫，原本是為了遏止債券市場延續數月的跌勢；這波跌勢已推高整體經濟的借貸成本。但分析師指出，此次干預幾乎未觸及引發拋售的深層疑慮。 高盛（Goldman Sachs）前首席外匯策略......

上週五，美國股市、債市、黃金、比特幣幾乎全面重挫，這波拋售潮的導火線，竟是一份強勁的就業報告。報告公布後，科技股遭遇大規模拋售，終結華爾街長達兩個月的漲勢。那斯達克綜合指數下跌4.2%，投資人競相押注聯準會將在年底前升息，並引發債券價格下跌，部分美國公債殖利率升至 2025 年初以來最高水準。橋水(Bridgewater Associates)基金創始人達里......

美國總統川普提名前聯準會理事華許擔任聯準會（Fed）主席後，導致金、銀等貴金屬價格雪崩，黃金價格更是在短短兩天內崩跌近12%，引發外界關注。對此，前立委蔡正元在節目《中天辣晚報》透露，投機盤中已有大量獲利者急著下車，賣盤、買盤同時強勁，顯然是同一批資金反覆操作，這一波撈了不少。美國總統川普宣布前聯準會（Fed）理事華許接任5月將卸任的聯準會主席鮑爾，消息一......

川普日前突然宣布對中國加徵100%的關稅，點燃了史詩級加密貨幣拋售潮。根據統計顯示，約有190億美元大爆倉。 不過，在消息傳出前幾分鐘，做空市場的兩個帳戶大賺特賺，引起外界質疑是內線交易。這到底是怎麼回事？快看…點擊此處，VVIP獨享完整內容 （圖表來源：via華爾街日報） ......

2026年7月起，「新青安優貸」將正式落幕，低利補貼全面劃下句點。首購族過去仰賴的低門檻優勢不再，房貸月繳勢必大幅攀升，市場也將迎來一場前所未有的「財務壓力測試」。專家直言，這不僅是購屋族的還款挑戰，更可能左右台灣房市的未來走勢。真實房貸壓力全面浮現在新青安政策下，許多家庭得以用相對輕鬆的方式進場買房。但一旦補貼結束，還款壓力將瞬間放大。房產觀察者阿明舉例，......

近期房市急凍，政府一波波打炒房政策與管制措施，讓預售屋市場陷入低迷。有媒體報導，因銷量不佳，已有建商被迫「賣股變現」籌資還銀行。對此，馨傳不動產智庫董事長何世昌以一句「山雨欲來風滿樓」形容全台房市現況。北北桃小坪數穩、大坪數回天乏術何世昌指出，北北桃預售市場的買氣其實比中南部稍好，小坪數產品相對沒問題，但大坪數已經回天乏術。不過他也提醒，新聞標題與內容與他的......

美國總統川普上任以來的種種政策，引發全球金融動盪，尤其關稅引爆的美債危機也成為市場高度關注焦點。而根據美國財政部18日公布的最新數據顯示，市場擔憂的「拋售潮」並沒有發生，​日本、英國與台灣仍增持美債，中國小幅減持，但有一國家卻突然瘋狂拋售578億美元（約1.7兆新台幣）的美債，高達中國減持金額的7倍。美國財政部發布最新國際資本流動報告（TIC），其中指出外資......

摩根大通（JPMorgan）最新分析報告指出，美國股市近期的拋售潮並非由市場對經濟即將陷入衰退的擔憂所驅動。這份報告揭示了目前市場波動背後的真實原因，與普遍認知存在顯著差異。

央行祭出史上最強的打房措施，讓房市在9月全面急凍，到底會不會引發斷頭潮？謝哲青、蔡尚樺主持的《下班經濟學》中，就邀請到房市專家李同榮、何世昌，到底七都哪裡是「海嘯第一排」？首購與自住的你，有哪些撿便宜的機會？今天一次告訴你！

隨著房價不斷攀升，再加上新青安房貸計劃上路，吸引不少首購族考慮買房，也讓最近房市相當火熱，卻仍有部分民眾認為未來5年待新青安房貸寬限期結束後可能引發拋售潮，屆時有望趁房價下跌、法拍屋四起再入手。不過，如今就有部落客打臉，直指「撿法拍屋便宜並不容易」，甚至要等到房價大跌的機會也不大：「中國示範過了，房價跌了，到時候你不一定買得起，也不一定敢買房子。」

隨著房價不斷攀升，再加上新青安房貸計劃上路，吸引不少首購族考慮買房，也讓最近房市相當火熱，一名網友就透露，依自己的經濟能力，目前只能考慮在淡水竹圍、紅樹林地區買房，卻被家人勸說「再等等」，因家人認為未來5年待新青安房貸寬限期結束，可能引發拋售潮，有望待房價下跌再入手。PO文曝光後頓時引起熱議，雖然有部分網友同意淡水交通不便且濕冷，的確應再考慮，但也有網友認為即使有拋售潮，房價不一定下跌，建議還是可以早點入場。

根據永慶房產集團最新統計數據，2022年6月全台與七都預售屋轉售刊登量為19945件，其中台中地區就佔了7036件，比例高達35％，意即全台每3間刊登轉售的預售屋，就有1間是來自台中。

為遏止炒房亂象，政府頻下猛藥，接二連三祭出打炒房政策，後續效應也越發顯著。房產專家認為，一旦立院修法通過，致使投資客急下車，此時房市恐怕就會出現拋售潮。