# 台北 房價  

台北市房價高漲，許多上班族選擇在新北市購屋，因交通便利可輕鬆進城，各項生活機能也豐富，成為居住首選，就有網友好奇「新北一哥是哪裡？」，並發文點名8個地區優缺點，掀起熱烈討論，其中最多人點名的是板橋區，人口數和交通便利程度都是新北最強。新北最宜居的地方是哪？一名網友在PTT提到，許多在雙北工作的人因台北市房價高昂，往往選擇落腳新北，靠著一橋或捷運就能直達市中心......

近年來，隨著高鐵全線串連、數位工具普及、台商回流與科技業擴張，台灣的生活圈已不再被地理侷限，帶動一波「島內移居」熱潮。不少民眾紛紛離開原本的居住地，尋找理想中的第二人生。另一方面，政府自2019年推動地方創生計畫以來，逐步縮小城鄉落差，也讓許多縣市展現嶄新面貌。就有一份「全台最適合移居縣市Top 10」榜單在網路上掀起討論浪潮，讓各地民眾紛紛檢視自己心中的宜......

不少準備北漂的多數人都會提到「高物價」第一個聯想到的就是台北市，甚至有人勸誡，「領底薪千萬別北漂，會活不下去！」不過，一名土生土長的新北人卻提出截然不同的觀點。他透露，自己在新竹縣竹北生活了11年，原以為北部都一樣貴，沒想到回到台北後驚覺「物價根本超親民」，無論是餐廳、咖啡館還是日常消費都更實惠、選擇也更多。這番言論一出，立刻掀起熱議，不少人也紛紛分享各地物......

台灣房價失控的問題，再度因《經濟學人》提出「TaiwanDisease」而被推到檯面中央。前政務委員張景森以多年經建實務經驗，指出台灣當前的真正困境不是只有高房價，而是「房價與所得嚴重失衡」與低薪結構共同交織。他強調，以現在的房價所得比計算，「台灣人要不吃不喝要存20年，才買得起房子」，這不是社會焦慮，而是統計數字清楚呈現的現況。台灣病四大病徵，交互作用成惡......

一位在南部生活22年的女網友在網路論壇Dcard上發文，分享她近日北上參加活動時，對於台北當地生活環境感到極度不適應的經驗。她特別點出台北的交通問題，包括經常需要大量步行、捷運人潮擁擠以及開車易遇塞車等情況，甚至直言「真想趕快逃離」；台北人反駁，除了天氣問題外，交通是最方便的。究竟南北兩地的生活型態差異有多大？這些常態化的「台北不便」真的讓在地人也能接受嗎？......

從生活機能超方便的中山區，搬到寧靜但交通不便的天母，值得嗎？一位網友在幾年前為了通勤方便，於台北市中山區購得一間價值約5000萬元的新大樓，隨著有了小孩，原PO開始對環境產生疑慮，並將換屋目標鎖定在天母，他開始思考該區是否適合家庭長期居住。買房台北哪裡最宜居？中山區、天母區怎麼選？近有網友在PTT以「中山區與天母換屋考量」為題發文表示，在幾年前於台北市中山區......

在全球經濟受美國關稅政策影響而顯得動盪不安的情況下，許多高收入、生活穩定的醫師族群，開始思考該如何進行更穩健的資產配置。根據信義房屋觀察，對於習慣長時間工作、無暇緊盯市場變動的醫師們而言，房地產依然是最常見且信賴度高的投資選項之一。信義房屋天母芝山店店長李蕙君表示，醫師族群普遍偏好長期持有、風險相對較低的資產，因此在考量置產時，更重視地段是否優質、未來是否具......

台北市房價寸土寸金，許多小資上班族想置產，都會看向負擔沒那麼重的外圍地區。一名網友在PTT發文表示，青埔搭高鐵，車程加上走路緩衝時間，每天通勤台北市南港內科園區也要一個小時，還不能確保天天都能準時到，不禁好奇詢問「在南港內科上班的人，會買在青埔林口嗎？不得不說，青埔林口真的是新寵兒，是因為房價還不高的原因嗎？」每天去南港內科上班，買房會選青埔或林口嗎？一名網......

根據台北市地政局統計，從2012年到2025年這13年間，台北市公寓房價幾乎原地踏步。2012年8月標準住宅平均單價為每坪42.68萬元，到了2025年6月僅微漲至48.50萬元，累計漲幅僅13.6％，甚至低於同期通膨率的15.6％。換言之，公寓在實質購買力上「不漲反跌」。反觀大樓市場，同期標準住宅單價從48.95萬元一路上升至81.09萬元，漲幅高達65.......

因住宿價格昂貴，民眾普遍認為國旅CP值太低，不少人轉而選擇出國旅遊，針對此情況，總統賴清德昨（7）日出席台北國際旅展開幕式時直言，「人民有錢有閒，要引導到觀光」，並宣布將組成國家隊，推動台灣觀光轉型升級。對此，國民黨青年軍賴苡任批評，賴清德不是邏輯有缺陷，就是在敷衍旅遊業者。賴苡任在臉書發文表示，賴清德說發展國旅的有利條件已經具備，人民當前有錢有閒，因此前景......

教育是立國之本，是引導國家未來發展的基石，教育的影響力從經濟、政治、社會、文化上，皆承載著一個國家的興亡，茲事體大，新北市新莊區文高二用地，面臨約6.65萬坪的新北市的中央公園，地理位置極佳，政府不應該以少子化為藉口變更土地，解編新莊文高二用地變更為高級住宅區，政府如此作為只會創造出更高的房價，變本加厲的促使國民更加的買不起房子、更加不敢生小孩，如此的惡性循......

觀光署表示，今年1到9月整體住客人次為5404.6萬人次，較去年及108年同期增加，研判是國旅人次增加帶動住房。根據交通部觀光署最新資料，台灣旅館住宿哪個縣市最貴？今年1至9月統計，一般旅館部分，宜蘭縣平均住宿房價3217元、住用率41.92%，為全台最高；六都部分，台北市平均住宿房價3057元、住用率66.41%為最六都最高、全台第三。 國旅人次增帶動住......

美國AI晶片龍頭輝達確定在北士科T17、T18基地設立總部，激勵區域房市信心。對此，房地產專家何世昌讚嘆，「輝達不只是傳說，它是真的有效！」在輝達助攻下，第2季北投預售屋成交件數高達254件，不僅比第1季大增逾1.2倍，更占台北市總成交量（931件）約27.3％。何世昌撰文指出，目前預售屋房價走勢大致呈現「蛋黃軟、蛋白硬」，信義、大安、中正及中山等傳統蛋黃區......

住商機構觀察金管會、實價登錄六都加新竹縣市最新資料，截至今年6月底，全台存款餘額達新台幣62.4兆元，創歷年同期新高，10年來飆漲6成，不過房價漲勢更驚人，新案行情相較10年前已成長一倍；綜觀各縣市，新竹縣市存款、房價皆翻倍表現最佳。哪個縣市的人存款最多？全台存款餘額達新台幣62.4兆元住商機構今（4）日發出新聞稿，彙整金管會統計，全台存款餘額相較10年前大......

2025年10月份六都房市交易量出爐，根據六都地政局統計，10月六都建物買賣移轉棟數約1萬6989棟，同期年減13.51%，創2018年以來同期新低，不過較9月增5.69%，全年減幅高達26.63％，創歷年新高。房市趨勢專家李同榮分析，全台交易量最壞時期將過，並擧出「殺價取量、政策局部鬆綁、觀望買盤進場」三大理由，預期未來半年房市將呈現「價格跌幅擴大、交易量......

編按：台灣房市在政策緊縮與大量交屋潮雙重夾擊下，2026 年將告別投機高峰，進入一個「高原轉分化」的新階段。中央銀行主軸仍是「穩利率、嚴貸款」不鬆手，加上史上新高的使照量將形成龐大的供給壓力，讓市場加速回歸基本面。房產專家胡偉良綜合七大趨勢分析指出，2026 年房市將呈現「量縮價穩、區域分化」的格局。尤其當民眾對房價信心維持低檔，換屋與投資買盤觀望期延長時，......

在寸土寸金的台北市，擁有一間房子似乎成了許多普通上班族、北漂族級遙不可及的夢想，房價高漲，讓許多人不禁懷疑，究竟要達到什麼樣的收入水準，才有資格在台北買房？一位民眾分享了同事的購屋困境，直呼，「年薪120萬元的人沒資格在台北市買房子嗎？」年薪120萬能在台北市買到房子嗎？近日有網友在Dcard分享，同事在內湖科技園區上班，已經做到小主管、目前是單身，考量到上......

在台北市內湖科學園區，一位年薪200萬元的電子工程師做出了令人意外的選擇，拒絕購屋。這位科技業工作者坦言，雖然收入看似優渥，但沉重的上班壓力讓他不想再背負房貸壓力，寧願選擇租屋生活。這個案例在網路上引發熱烈討論，也反映了當前高房價時代下，即使高收入族群也對購屋卻步的社會現象。高收入族購屋抉擇這位在內湖電子公司的工程師情況相當具有代表性：年薪達200萬元，屬於......

許多人會為了較高的薪水或較多的發展機會，從中南部「北漂」台北部工作、生活。但有北漂的網友表示，雖然台北的工作薪水更高、職缺多，但房租、物價也更貴，存到的錢反而比在中南部時更少，讓他有點後悔北漂。貼文引起熱議，有人認同原PO的說法，台北確實生活成本高，但也有人認為，台北有較多發展機會，還是有值得留下來的理由。有網友在Dcard平台發文，表示自己是私立大學文組學......

買房要考慮的條件有很多，其中位置是最重要的條件之一，有網友好奇，若要到台北市工作，選擇買房在林口還是新莊呢？引起討論，大部分網友都推薦新莊，原因大多是「林口通勤久」、「新莊機能更便利」。到台北工作，買房選林口還新莊？一名網友在Dcard平台發文，表示最近準備買房子，平常上班地點在台北市松山區，但預算有限無法買蛋黃區的房屋，因此考慮新莊或是林口兩個地區，有住在......

儘管房價居高不下，雙北地區豐富的就業機會仍持續吸引大量「北漂族」定居。根據聯徵中心住宅貸款統計與內政部實價登錄資訊的分析，永慶房產集團盤點出台北市最受20至35歲青年族群青睞的購屋熱門行政區。數據顯示，台北市以中山區位居榜首，近一年有高達539戶青年申辦購屋貸款，凸顯其強大的吸引力。台北市青年購屋熱區前五名1、中山區（539戶）2、內湖區（327戶）3、南港......

曾被譽為台北「精品一條街」的中山區晶華酒店商圈，近年來風華不再。隨著 YSL、PRADA、CELINE、LOEWE、GUCCI、a.testoni 等六家國際精品業者陸續撤離，這個過去瀰漫著濃濃巴黎香榭大道氛圍的商圈，其樣貌已產生巨大變化。目前，街邊店僅存 LV、SHIATZY、COACH 等少數品牌堅守。這些品牌的離去，不僅標誌著區域商業型態的轉型，更直接......

在台北寸土寸金的房市中，想買房對許多上班族與北漂青年來說幾乎是遙不可及的夢，因此越來越多人選擇租屋。近期一篇在Threads上的租屋討論掀起熱烈迴響，不少網友直呼「房價太貴買不如租！」而最新統計也揭露的北市租屋的高CP值行政區。台北市租屋哪區CP值最高？隨著房價居高不下，越來越多外地人選擇租屋進台北工作。一名北漂族近期在Threads發文詢問「我要從台南搬上......

自去年下半年「金龍風暴」衝擊市場以來，全台房市急速降溫，整體房價已進入盤整階段。根據內政部不動產資訊平台數據，今年 Q1 全台買賣契約的平均總價微幅修正 1.6%。然而，在市場普遍降溫之際，基隆市卻「異軍突起」，近一年來平均購屋總價漲幅高達 21.5%，遙遙領先其他縣市。房價分化格局：基隆、桃園、嘉義成漲幅前三強中信房屋研展室副理莊思敏指出，當前房市呈現「有......

台北市房價寸土寸金，許多人買不起蛋黃區的房子，都會轉往房價沒那麼高的蛋白區。一名網友日前在PTT發文表示，自己住北投區，雖然老舊、離市區遠，但機能不錯，好奇發問「如果單純以住房成本以及生活機能來比較，大家覺得哪一區CP值較高呢？」貼文曝光後，許多網友都點名2地區，並大讚「交通方便、生活機能好」。​台北市房價CP最高不是北投南港！內行推2地最宜居​​​一名網友......

最新公布的 2025年Q3政大永慶即時房價指數 顯示，全台及七大都會區（七都）的房價指數全面持續修正，且跌幅有擴大的趨勢。本季全台指數季跌幅達到 2.8%。這波跌勢背後，不僅延續了去年下半年以來的銀行房貸緊縮和信用管制衝擊，更受到8月份川普宣布對臺課徵20%關稅的陰影籠罩，使部分屋主讓利求售，帶動房價跌幅加速擴大。數據揭密：七都房價持續修正，南臺灣跌勢最為顯......

台北市最搶手社區出爐！根據永慶房產集團彙整內政部實價登錄資訊，第一名為累計交易40戶的萬華區「台北晶麒」，平均單價為每坪76.5萬元、平均總價為2040萬元。另外，交易量前十名有一半都是國宅社區，顯示出國宅的熱門程度。台北市交易量前十名社區排行第一名：萬華區 台北晶麒交易：40戶平均單價：每坪76.5萬元平均總價：2040萬元第二名：（並列）大安區 成功國宅......

新北市府今（1日）正式公布大巨蛋「六選二」的初步結果，由樹林機五及淡海新市鎮二期脫穎而出，成為優先評估的標的，副市長劉和然強調，市府在討論過程中「不會有私心要特別選哪處」，評估小組邀集運動員、學者、觀光業者及體育主播等專家，形成高度共識，他也指出，完整評估報告與招標細節將在市長侯友宜卸任前提出，後續會進一步針對交通、腹地、財務模式（如 BOT）進行完整試算。......

9月12號晚間，混凝土預拌車進入公館圓環下方的公車專用道，揭示這個伴隨台北多年的圓環即將拆除。而在拆除當下，由民團、學生、在地居民、里長及市議員組成的反對拆除運動與警方發生激烈衝突，這些衝突也引發了後續在政壇上的紛紛擾擾。關於這些政壇上的爭吵，筆者認為各界不應將這起抗爭衝突解釋為政治鬥爭，誠如前段所述，這場行動是由民團、學生以及在地居民為主體組成，而對圓環拆......

台灣房價持續攀升，房價所得比已逼近 10 倍，遠高於國際合理水準，對許多年輕人而言，購屋不再是努力就能達成的目標，而成了一道無解的「數學題」，臉書社團「賣厝阿明 知識+」版主阿明直言：「首購族最大的挑戰並非不努力，而是房價與薪資脫鉤，讓努力變得徒勞無功。」本文將帶您深入解析年輕族群在購屋路上面臨的現實困境。 為何雙北成了首購族最難跨越的門檻？ 以台北、新北為......

買房時選擇適合自己的地段是一個至關重要的條件。有一名網友表示，近期與家人討論要買房，父母對於未來要住的地方都沒有意見，並可以理解預算有限下無法入住蛋黃區。網友說道，他有兩位同事分別住在林口與新莊，都建議去兩個地點看房，由於兩地都各有優缺點，因此發文詢問網友。貼文一出，許多人紛紛認為，新莊仍是首選，主因為其交通與生活機能的便利性。買房通勤台北市上班，要選新莊還......

台北市高房價讓不少購屋族選擇「脫北」往外圍尋找落腳處，其中桃園與新北淡水經常被放在一起比較。近期有網友在論壇提問，明明淡水在「離台北更近、房價基期更低、人口成長更快」三項條件上都優於桃園，為什麼實際房價卻仍低於桃園？貼文曝光後，許多過來人紛紛點出淡水最大的痛點就是交通，並表示，「淡水住了二十年，最大問題就真的就是交通」。淡水交通成最大痛點有網友在PTT上以《......

台灣房價近年持續飆漲，不少首次購屋族在挑選房子時，總會面臨「要買新大樓，還是選擇老公寓」的難題。近日有網友詢問「現在的老公寓真值得買？」引起兩派熱議，也有許多過來人分享自身購屋經驗。為何很多人寧願住老公寓，也不選電梯大樓？一名網友日前以「現在的老公寓真值得買？」為題，在PTT發文詢問大家買房建議，他表示，公寓老舊可以裝潢解決，但很多沒電梯、樓梯簡陋，且周遭環......

台灣不僅有令人回味無窮的古早味與歷史古蹟，更以現代化面貌躍上國際舞台。美國知名旅遊媒體《Travelbinger》近期公布一份名單，將台北列為亞洲13個最適合美國人退休的理想城市之一，這項調查不僅顛覆外界對台灣的既定印象，更讓台北憑藉其獨特魅力，成為全球退休族與數位遊牧者嚮往的新據點。台北躍上國際舞台：美國退休族最愛「亞洲13城市」台灣入榜報導指出，對許多美......

央行「金龍海嘯」打房政策即將滿週年，市場原以為房價將受壓抑，但實價登錄數據卻顯示，全台多數縣市的預售屋價格依然上揚。然而，在房市一片火熱中，卻有兩個縣市逆勢下跌，其中嘉義縣更以逾10%的跌幅居冠，與房價飆漲超過5成的嘉義市形成強烈對比，呈現「冰火兩重天」的奇特現象。金龍海嘯無用？全台房價持續上攻，僅2縣市逆勢下跌根據住商機構彙整實價登錄資料，在央行第七波信用......

房貸水龍頭打開！行政院會拍板自9月1日起，民眾申請新青安貸款不占用銀行法第72條之2規定額度，銀行放款限制排除新青安，公股行庫看好可舒緩排撥之苦，並振興房市買氣，財政部也強調，將持續督導、追回未符自住目的貸款，防範投資客利用新青安貸款人頭戶炒房。吉家網9月8日公布2025年Q2六都房市成屋交易季報，六都表現全軍覆沒，季跌1.86%、年跌3.08%，同時跌幅前......

根據住商機構的統計，雙北公寓市場在今年上半年出現顯著變化，多個行政區的平均成交單價出現盤整或下修。整體呈現「新北蛋白跌，北市蛋黃盤整」的趨勢，打破了過去房價只漲不跌的迷思。新北蛋白區跌幅顯著，三峽成最大苦主根據《NOW NEWS》報導，住商機構新北市區執行副理王健維分析，新北市蛋白區公寓價格修正壓力較大，主要原因在於這些區域過去受惠於軌道經濟或重劃區議題，吸......

編按：政府近幾年祭出的房市政策，讓台灣房市出現極大的變化，過去，買房幾乎是人人都可達成的人生大事，現在對於無後援的首購族來說，似乎成為遙不可及的夢想。對此，胡偉亮分析台灣房市7大走向，不僅受購屋族群限縮、市場成交量萎縮，就連建商也面臨生存壓力，許多年輕人被迫「轉買為租」，將資金用於其他消費。一、房市「北冷南溫」，區域分化加劇台北市買燾占交易量比重下降至6成：......

2025 年下半年，台灣房市將面臨嚴峻考驗。房市專家葉國華在下班去你家節目中指出，當前的房市景氣可說是「內憂外患」夾擊，對外有川普的關稅大刀，對內則因「新青安」的紅利消失，造成房市免疫力下降。他預測，接下來的兩三年，房市將會非常慘烈，甚至倒閉的房仲家數可能不止 1000 家。成交量大跌逾 26%，房仲業現倒閉潮葉國華表示，2025 年上半年台灣房屋交易量已下......

近年來台灣高房價壓力持續，在經濟前景不明、政策調控與貸款條件日益緊縮等多重因素影響下，首購族與租屋族感受最深，根據《全球房地產指南》（ Global Property Guide）最新統計，台北物資在房價或租金方面，都位居亞洲前3名。亞洲平均購屋價格則為34萬3320美元，其中以整體房價水準來看，香港平均房價達96萬8200美元（約新台幣2924萬元）。新加......

台灣房價除了長年居高不下以外，許多蛋黃區的老公寓不僅外觀老舊、結構也堪憂。一名網友在PTT發文表示，台北市一堆30、40、50年老公寓，大家之所以還願意花大錢買，就是因為地段很保值，不開車也能輕鬆到達想去的地方。貼文曝光後，引發許多網友熱烈討論，其中，就有內行網友點出台北市老公寓除了地段保值，空間也較新建案大，因此，屋齡並不是主要買房首要條件。​為何台北市一......

買房是許多人生命中的人生大事，雙北身為全台房價最高的地方，許多人覺得台北市太遙不可及，或想要有更大的空間，都會選擇往新北找房。一名網友日前在PTT發文詢問，自己工作性質是全遠端，他也分析中永和、新店、板橋、三重、新莊、汐止的優缺點，詢問其他網友「考慮生活品質、居住環境、房價、住哪邊CP值最高？」貼文曝光後，最多網友推薦1地，生活機能、交通都很好。新北有車住哪......

台北房價幾乎只漲不跌，就連租金也是一年比一年貴。一名網友在PTT發文表示，對於民生社區的印象是有文青氣息、生活感，很多老台北人很愛這裡，近期滑591發現要找屋齡30年以內的幾乎沒幾間，老公寓、舊華廈滿天飛，不禁好奇詢問，「現在這時間點會進場的，是在買轉型潛力？還是買一份情懷？」貼文曝光後，引發許多網友熱烈討論，並點出2大優勢「住過就離不開了」。台北最宜居的地......

台北房價居高不下，隨著輝達（NVIDIA）宣布設立總部於北投，加上雙子星計畫與西區門戶改造即將啟動，網友開始討論台北市12行政區中，哪一區將成為下一波房價飆漲的潛力熱點。台北12區「房市潛力股」盤點一名網友在PTT發文，針對台北市12行政區進行房價潛力分析，首先點名「北投區」與「士林區」，在輝達選定北士科設點後，將為區域注入強勁科技動能，而整體發展有望帶動房......

全台都會區房價日益高漲，市井小民只能望樓興嘆，同時也讓人口遷移狀況出現變化。根據內政部統計資料顯示，台北市上半年淨遷出達3.3萬人，人數冠居全台，若以小巨蛋演唱會座席約1.1萬座為例，這些遷出人口足以塞滿3座小巨蛋。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房價是人口遷移的重要因素之一，加諸北部縣市有交通建設帶動，更加速「脫北者」等人口流動趨勢。捷運、TPASS......

台北市交通便利、生活機能成熟，一直是許多外地人嚮往定居的城市，然而在高密度人口與寸土寸金的現實下，台北房價長年高居不下，也讓購屋族在選擇地段時更加謹慎。近日就有網友發文表示，想親身體驗「天龍國」的生活樣貌，並開出高達6000至8000萬元的購屋預算，詢問大家「會推薦台北市哪一區居住？」多數網友一致點名「大安區」為首選，認為該區不僅交通便利、學區完整，生活環境......

隨著日圓持續貶值、全球旅遊復甦，台灣國旅價格高漲成為民眾抱怨焦點，來自日本的知名網紅秋山燿平近日在社群平台分享來台出差經驗，直言「台北的住宿費用比東京還貴」，再度點燃「台灣物價是否合理」的討論。為何台北住宿價格讓日客吃驚？秋山燿平指出，以前普遍認為台灣消費較日本低廉，但他這次來台出差卻完全改觀，他寫道：「大家常覺得台灣的物價比日本便宜，但我覺得那已經是過去的......

近期迎來高中免試入學放榜，榜單一出，有人歡喜有人愁。一名網友就分享，他有位同事為了讓孩子接受更好的教育，不惜跨區通勤，從基隆送孩子到台北就讀，並說道，「古有孟母三遷，今有明星學區，基隆到台北唸不會後悔」。同事透露，孩子就讀的中正國中，班上大約30多人中，就有7到8人考上建中或北一女，讓人相當驚訝。貼文曝光後引起廣泛關注，不過也有網友提醒，「明星學區雖資源豐富......

現代家長愈來愈重視學區品質與升學率的趨勢下，台北市公立完全中學周邊的房市不段升值。全台北市總共14所公立完全中學，都提供直升高中部的名額，加上國中採學區制，使得具備優異升學成績的學校成為搶手目標。為了讓子女就讀理想學校，許多家長選擇砸下重金購屋設籍，其中又以師大附中最受矚目。師大附中不僅是唯一頂大錄取率過半的公立完全中學，學校周邊住宅每坪成交單價已飆升至11......

台灣近期房市成交量明顯走軟，不過房價依舊高居不下，讓不少想買房的人猶豫觀望。房地產專欄作家顏博志認為，汐止和基隆將是未來十年最危險的區域，因為一旦宜蘭開通高鐵，大家恐怕會搬到宜蘭去。未來十年汐止、基隆風險最大房地產專欄作家顏博志日前在節目中提到，未來十年最危險的區域就是「汐止和基隆」，因為若宜蘭高鐵開通，從宜蘭到台北僅需20分鐘，將大大削弱汐止、基隆的通勤優......