為落實居住正義讓「住者有其屋」，總統蔡英文喊出8年要蓋20萬戶的目標，不過隨著任期過半，社宅政策推動速度似乎障礙重重。對此，吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，從政策面分析，廣建社宅方向是對的，但政策規劃是錯的，並點出社會住宅政策的三大盲點。
李同榮指出，第一個就是「社會輿論的盲點」。廣建社宅對所有民眾而言百分之百讃同，但蓋在你家附近？就會百分之百不讚同。
他分析，這與營建品質問題有關，假如像荷蘭丶新加坡的公營住宅品質，民眾就不會有擔心房價下跌的疑慮，混居的概念也可解決社會仇富笑貧的心態，況且沒錢的年輕人知識水平也不會比有錢人低，政府在營建品質規劃上，一定馬虎不得。
第二，「業者態度的盲點」。有些業者非常反對廣建社宅，認為會對不景氣的房地產市場雪上加霜，其實這論述是自亂陣腳。
他認為，在買不起又租不起的民怨高漲氛圍下，政府對房產政策一定不會太友善，當政府受迫於民怨與選舉因素的壓力，就會有過度扭曲市場的政策干預，業者對廣建社宅的反對，其實是得不償失，業者應該支持政府舒解民怨的社宅政策，創造政府友善的政策環境。
第三，「學者論述的盲點」。有些學者主張不要增建社宅，要活化閒置在全台80萬戶的空屋，理論上似乎正確，但這其實是最不切實際的華麗論文。
他說，現在高位的事務官大都是上行下效的技術官僚，諸多政務官又偏多由學界出身，寧願採信學者論述，在社宅政策中擬定四成數量8萬戶的比率要逼出民間空屋，移轉活化為弱勢使用的租賃社宅，實際上，執行快一年的空屋移轉政策達成率不到12%。
李同榮進一步剖析，目前的空屋大多為中大坪數，不是社宅主要需求，且閒置空屋移轉活化政策依靠包租代管補助政策推動，補貼獎勵對象並非空屋，實在是浪費公帑；再者，8萬戶若全數到位，依政府補貼預算每年需近百億，此预算15年內就能蓋好8萬社宅，永久使用，政府的規劃完全不符經濟效益。 （相關報導： 「天子」也跌落凡間 士林官邸旁豪宅每坪慘跌50萬 ｜ 更多文章 ）
李同榮語重心長指出，社會上年輕弱勢族群，在都會房價居高不下的環境下，買不起總要租得起，政府要解決居住正義與購屋痛苦指數的前提，廣建只租不售的社會住宅政策是一定要全力推動達成的目標，4年4萬戶與8年12萬戶的目標相差甚遠，政府有必要深入了解政策規劃上的錯誤與盲點為要。
