現金至上?有錢人跟你想的不一樣,中古豪宅交易轉趨熱絡

2020-07-23 10:34

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信義房屋指出,信義計畫區內近期房產交易狀況反而較先前熱絡。示意圖。(資料照,林瑞慶攝)

信義房屋指出,信義計畫區內近期房產交易狀況反而較先前熱絡。示意圖。(資料照,林瑞慶攝)

根據最新實價紀錄顯示,今年5月台北市信義計畫區內的豪宅社區「台北信義」,有筆成交實價紀錄,成交2.17億元,每坪成交單價為172萬元,成交價格接近2018年3月同樓層的每坪179萬元,即使全球疫情狀況仍嚴峻,但在國內疫情相對安全,資金與低利的帶動下,豪宅市場交易似乎也轉趨熱絡。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此波疫情對大小企業有不同程度的衝擊,因此發現疫情嚴峻的期間,的確有些屋主調節手上資產,將高總價產品釋出變現,加上國內早年的名宅都已經屋齡老舊,有些自用買方也趁這波屋主售屋意願較強時入場,信義計畫區內近期交易狀況反而較先前熱絡。

信義計畫區內的中古豪宅交易有明顯增溫跡象

實價資料顯示,「台北信義」5月的實價紀錄,成交總價2.17億元,每坪成交單價為172萬元,前一手屋主在2012年當時取得,成交總價為1.69億元,2018年3月同樣8樓成交2.53億元,每坪成交價格為179萬元,此次成交的行情與2年前的價格接近。

與「台北信義」同一區塊內,近期成交的還有「冠德遠見」與「寶徠花園廣場」,今年前五月累計至今已經有4筆實價交易紀錄,可以發現今年以來信義計畫區內的中古豪宅交易也有明顯增溫跡象。

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