淡水發展最早，為何房價卻被林口、三峽超車？內行人點出最大問題，潮濕竟然不是主因
新北市林口、三峽、淡水三大重劃區，為何只有淡水發展不起來？（資料照／林瑞慶攝）
新北市「林三淡」重劃區因偏離市區，過去房市較冷清，被視為命運共同體，但隨著時間推進及建設發展，房價出現了差距，如今在PTT上，有網友分析三區的優劣勢，納悶說「林口、三峽有的，淡水有些也是有具備，但後來還是無法發展起來的原因是什麼？」
淡水發展最早，為何房市卻被林口、三峽超車？
該名網友針對現況分析，林口有機捷、跳蛙公車及客運；另有醫院、園區提供工作機會，是在美國提供的建議下進行新市鎮重劃，公園綠地多，有三井OUTLET，附近有「一高」可通勤，但天氣較潮溼。
而三峽正在建設捷運三鶯線，同樣有跳蛙公車及客運；另有台北大學學區，只不過工作機會相對少，過去在遠雄建設造鎮時，甚至還找得到單坪個位數房價。三峽公園綠地多，擁有知名老街，基本生活機能都有，但無類似三井OUTLET建設，附近則有「二高」作為通勤。
至於淡水，早期即有淡水信義線，現又發展輕軌；另有淡江大學、Asus／康舒知名企業設廠，也有OUTLET及電影院，不過缺點一樣是潮濕，且淡金公路到北市易塞車。
文章曝光後，網友紛紛認為淡水天氣潮濕是其次，最大的硬傷是交通問題，「塞車塞車塞車，淡北＋芝投快速道路不蓋起來就無解」，「淡水往來台北就一條大馬路，除非你要走山路，不然非尖峰時間車子也是很多，更別說上下班尖峰，等淡江大橋蓋起來後，可能可以舒緩下交通」、「前陣子想假日去淡水看房，從台北出發先塞兩個小時，就直接放棄了」、「淡水交通問題需要解決」、「交通慘」。
雖然淡水交通問題令人詬病，但放眼雙北重劃區，其親民房價仍吸引許多首購族。永慶不動產淡水北新加盟店副理林君竹曾表示，淡海新市鎮、淡水舊市區整體住宅單坪均價2字頭，在相同預算下，可能在雙北蛋黃區只能買到公寓或較老舊的中古大樓，但在淡水地區卻能買到新大樓、也有社區管理，因此成為年輕人首選。
永慶不動產淡水新市國小加盟店店長董泰汾也指出，淡海新市鎮分為2期、4區開發，目前建設發展皆集中在1期，房價因地段有著極大落差，其中以淡水綜合行政大樓周邊生活機能最完善，預售新案單坪23～34萬；此外，中山北路三段沿線因最靠近舊市區，也是新市鎮內發展最好的蛋黃區，平均單價約28～34萬。
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李忠謙專欄》馬斯克給中華民國的「生日禮物」：比香港模式更寬容的一國兩制？今年10月7日，是下令侵略烏克蘭的俄羅斯總統普京70歲生日。除了北韓領導人金正恩拍發賀電、車臣首都格洛茲尼舉行閱兵為其祝壽、白羅斯總統盧卡申科則送他一輛拖拉機。不過在普京生日當天，諾貝爾委員會也將今年的和平奬頒給烏克蘭、白羅斯與俄羅斯的人權組織與工作者，加上克里米亞大橋8日爆炸斷裂，都被視為普京真正的「生日禮物」。
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觀點投書：十八歲─一個權利義務自助餐被吃好吃滿的尷尬年紀近年來，重視青年參政和青年意見採納，成為了朝野各個政黨和政治人物關注的重要議題之一，而我國更在近年通過與簽署聯合國制定的《兒童權利公約》，藉由國際法國內法化，落實保障兒少權益，政府機關更陸續不分中央地方成立相關青年諮詢與代表機構，汲取青年意見制定相關政策，以去鼓勵政治冷漠的青年族群關注政治。
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林耕仁現身街頭演講 支持18歲公民權 催出同意票通過修憲門檻「挺18歲公民權，就是挺城市的未來！」國民黨青年團「青年挺18戰隊」啟動全台巡迴街講，支持18歲公民權，9日下午來到新竹火車站進行街頭演講，國民黨新竹市長候選人林耕仁現身相挺，拜託大家年底除了三合一選舉，更重要的是針對18歲公民權修憲案要投下同意票，讓台灣跟上世界潮流，實現民主價值。
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台南「五心級」服務！國慶連假旅客再創新高 安平米奇米妮最吸睛國慶連假期間臺南市府各單位及在地業者皆推出各式各樣精采活動，昨日臺南各處景點人潮絡繹不絕，各大美食店家上門品嘗的老饕也是川流不息。今天是國慶連假第二日，臺南市長黃偉哲表示，延續昨天涼爽適合出遊好天氣，推薦大家可呼朋引伴或攜家帶眷到臺南來場藝術展覽、逛街購物、敬神誕辰或小吃美食之旅，一齊帶動臺南觀光續拼國際市場的熱潮。
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