# 林口房市  

房市寒冬持續，不少重劃區買氣慘淡，但令人意外的是，價格卻沒有出現大規模下跌，反而依舊堅挺！想撿便宜的消費者，恐怕還得再等等。市調統計顯示，今年全台最抗跌的10大重劃區中，前三名分別是：高雄新市鎮、台中西屯十二期重劃區，以及新北林口新市鎮。這些區域靠著自身優勢和話題支撐，價格完全無懼市場風雨。兩年房價漲逾1成！高雄新市鎮「蛋白變蛋黃」飆漲26%數字科技旗下《5......

林口近年來發展迅速，房價也跟著水漲船高，根據桃園龜山地政事務所最新公布的機捷沿線實價登錄數據，113年第三季A9林口站的平均房價為每坪49.1萬元，預售屋更高達63.3萬元，因此不少人被迫將目光轉向外圍地區。近日有網友分享，他的朋友建議他可以考慮桃園、楊梅等地，故好奇詢問網友們「有住楊梅的朋友可以建議嗎？」，貼文曝光後，引發許多網友分析交通、房價到生活機能優缺點。

YouTuber團體「這群人」以搞笑影片走紅多年，其中雙胞胎成員展榮、展瑞有著高人氣，兄弟倆合開的頻道也吸引許多粉絲訂閱。展榮、展瑞近日透露，兄弟倆已經在林口買房，且一次就買下三戶，和家人住在同棟不同層，實現小時候許下的夢想，消息曝光後，許多網友紛紛表達恭喜。

新北市「林三淡」重劃區因偏離市區，過去房市較冷清，被視為命運共同體，但隨著時間推進及建設發展，房價出現了差距，如今在PTT上，有網友分析三區的優劣勢，納悶說「林口、三峽有的，淡水有些也是有具備，但後來還是無法發展起來的原因是什麼？」

新北市擁有超過400萬的人口，不僅交通便利，工作機會也多，因而帶動區域內的重劃區房市需求。根據新北市地政局公布最新住宅價格指數，以今年3月來看，除了樹林、三峽、鶯歌年漲13％最多，主要行政區如板橋、土城、新莊、新店、淡水，年漲幅皆逾7％。

買房本是不容易的事情，許多人甚至存了快一輩子的錢才買得起，日前有位8年級生分享自己在沒有「富爸爸」的條件下，用努力工作4年存下來的錢，成功買下1640萬的預售屋，並表示雖然很多人說買預售風險大，但如果有認真做功課，就能順利提早享受4項好處

新北市政府統計，去（2021）年底新北市有400萬8,113人，與10年前的391萬6,451人增加9萬1,662人，增幅2.34%，而近10年各行政區人口以淡水區增加3萬8,441人最多，其次為林口區及新莊區，分別增加3萬8,000人及1萬7,292人。林口躍升近10年新北人口成長前幾名區域，目前設籍人口數已達近12萬4,500人，可見與大台北諸多蛋黃區相較下，林口房價相對較親民，加上近年各項建設豐富，都吸引不少民眾移居到林口；在地資深房仲指出，以林口新市鎮來說，在剛性需求強烈下，市場甚至出現中古屋釋出量減少不少的情況，而有些供不應求。

東京銀座，亞洲身價最高的商業區，與紐約第五大道、巴黎香榭麗舍大道齊名，並列全球三大購物殿堂。銀座不僅匯聚了三越、東急、松屋、和光等日本老字號百貨，LV、COACH、CHANEL、HERMES、PRADA等精品櫥窗亦沿街林立，舉世聞名的藝文平台「歌舞伎座」、獲米其林一星殊榮的「寶格麗IlRistoranteLucaFantin」、被譽為舌尖絶品的「美登利壽司」、江戶時代史蹟「濱離宮恩賜庭園」等知名勝景也落點於此。「中央通」身為銀座門面擔當，從一丁目到八丁目盡是繽紛異彩，漫步其間，您將充分感受大道繁華以及城區之盛。

新北市人口連三年正成長，根據民政局資料統計，新北市2020年人口達403萬954人，較2019年的401萬8696人成長1萬2258人，成長率約0.31％。其中以行政區來說，發現林口區增加5610人最多，去年底更正式突破12萬人口，從全市29個行政區脫穎而出。