北市小坪數建案哪裡找?台北這重劃區吹小宅熱潮,生活機能、房價一次看

2021-01-26 10:48

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大坪數豪宅已成過去式,小宅才正夯!(示意圖/photoAC)

大坪數豪宅已成過去式,小宅才正夯!(示意圖/photoAC)

房價居高不下,低總價產品成為市場主流,台北市大直重劃區的推案過去都以大坪數豪宅為大宗,主力坪數動輒破百,為了順應市場氣氛,縮小產品坪數,改推小坪數住宅

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坐落於台北市內湖區內湖路一段91巷,由合協建設打造的「楓頌大直」屋齡18年、近一年平均單價55.9萬、樓高有1~11層、坪數24~48坪、總戶數為79戶

楓頌大直外觀。(圖/好房網提供)
楓頌大直外觀。(圖/好房網提供)

「楓頌大直」鄰近大直重劃區、大直商圈、量販店、傳統市場,生活機能便利;鄰近學區,有2所國小、1所國中、1所大學;交通方面,鄰近捷運文湖線的劍潭站及西湖站,內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈,也可經由提頂大道、環東大道及市民大道,快速前往東區、信義計畫區。

根據實價登錄顯示,「楓頌大直」近一年每坪成交平均單價為55.9萬。比較周遭房價行情,「大直歐洲」屋齡18年、單價每坪49.3萬,「大直君堡」屋齡16年、單價每坪53.8萬,「西湖春曉」屋齡22年、單價每坪56.4萬,「西湖大第」屋齡15年、單價每坪57.7萬,「國泰社區」屋齡15年、單價每坪46.0萬。

文/嚴鈺雯

本文經授權轉載自好房網(原標題:大坪數成過去式 台北這重劃區吹小宅風潮

責任編輯/焦家卉

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