新北市林口區近年遷入人口明顯增長，外加區域發展亮眼、機能提升、交通建設與各類園區依序進駐，對於房市帶來正面效應；6月27日林口房市龍頭亞昕集團建案「亞昕昕上城」舉行上樑典禮，亞昕國際開發董事長姚連地出席現場，姚連地表示，林口房市目前已站上5字頭，未來艾司摩爾林口廠、媒體園區、郵政園區等發展到位，林口房市將突破6字頭。
量減價穩！林口發展趨勢帶動價格穩定上漲 新北市房屋交易量仍穩第一 未來剛性需求將穩固買盤！
日前林口工一工業區已準備完畢，荷商艾司摩爾（ASML）作為全球半導體極紫外光（EUV）龍頭大廠，預計2025年至2026年間將於林口順利上線；艾司摩爾啟動在台最大投資，金額上看300億元，近2萬坪坪廠房面積，將帶動林口嶄新的經濟發展。
由於艾司摩爾進駐林口的規劃，帶動的就業機會、人口紅利、資金湧入都對未來房市產生新的剛性需求以及交乘效應，推動林口區段進一步發展，姚連地指出，房價以目前趨勢來看，整體在價格上趨於穩定，未來待艾司摩爾上線，林口房市趨勢將走往6字頭。
此外，姚連地指出，總統大選、平均地權條例上路等因素，造成房市交易量持續縮減，但土地、原物料、人力成本都呈現高昂價格，房價將持續維持穩定，姚連地表示，土地的成本不降、工資呈現上漲等因素讓造價也無回跌跡象。
針對市場目前的交易狀況，姚連地直言樂觀看待，且指出目前市場仍以小坪數房型為主流，剛性需求還在增加當中，姚連地評估，2024有降息機會預估累積的剛性買盤將重新帶動房產買氣；根據永慶房屋2023 Q3房產趨勢前瞻性公開報告指出，逾7成民眾認為，2024以後是最佳購屋時機，其中23%民眾認為2024上半年適合購屋、17%民眾認為2024下半年適合購屋、30%民眾認為2025年之後是最好的進場時機；調查成果也指出，69%民眾認為平均地權條例不會影響購買預售屋意願，其中11%則認為反而增加購買意願，調查結果指出，平均地權條例確實遏止房屋置產投機客、抑制炒作，在回歸正常供需平衡房市時，長期置產、剛性需求、購屋自住的民眾則是樂意進場。 （相關報導： 囤房稅2.0來了！行政院拍板最高稅率4.8% 新推1招防漏洞 ｜ 更多文章 ）
根據各縣市府地整局2022年度統計，六都之中新北市交易量仍為第一，2023年1月至5月建物買賣移轉棟數變化，也以新北市位列第一，房市進場時機逐漸明朗、加上林口未來經濟發展將進一步帶動周邊醫療、工程產業人士對房屋的需求，亞昕國際開發深耕林口在地多年，針對林口未來的發展趨勢仍保持看好，「昕上城」上樑典禮完畢後，亞昕透露，下一步將前往信義路、文化二路一帶推出嶄新建案，姚連地表示，進場林口房市現在正是恰好時機，新法案上路、房市價格逐漸穩健，呼籲民眾把握時機，期待亞昕未來新作。
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