一、前言
臺灣的政治體系是全民民主制度，每一位公民都有直接參與政府所有政策制訂的權利，方法則是經由全體投票來決定，包括議員、縣市長、立法委員，以及總統等，都是經由人民直接選舉而來。
然而，這種主權在民的陳義甚高，亦即民主理想難以實踐，且無法適用以當代的民主社會。民主國家中較常見的事實是選前的賄選、開芭樂票、相互攻訐、以外力威嚇國人。選後的權利集中，僅為少數掌權者所擁有，「一人得道，雞犬升天」的家天下十分明顯，視國家大事為兒戯，視反對黨如寇讎，置人民生活於不顧。
二、「人民是總統的頭家」僅是政治語言
1996年，首屆民選總統選舉時，李登輝喊出「人民是頭家」的口號，而讓他高票獲得第一屆總統大選，爾後他擔任臺灣最高領導人10餘年。之後台灣的選舉環境丕變，選舉氛圍日愈惡化，「人民是總統的頭家」逐漸成為選舉中的政治語言，一句毫無誠信的空口白話。
選舉是選賢與能，選舉結果事關公民的權益，也攸關國家的發展，甚或生死存亡。遺憾的是，當前的台灣人對選舉之事似乎都事不關己，特別是文人或其他有志之士對國內選舉的冷漠，幾已超過一般升斗小民的無奈。或許大鵬難以高飛，或許是文青狗吠火車，深知即使是在所謂的民主國家社會，其以個人之力，根本無力撼動政治版圖，居於安身立命的考量，那不妨退而求其次，潔身自好，安養餘年。
但情勢比人強，雖曰士大夫無恥是國恥，唯士難謀仕，當今文人中，在他人屋簷下，在高官厚禄的誘惑中，又有幾人能耐得住「國恥」為何物？只能放任政治人物的空口白話。
在政黨的爭戰中，「人民是總統的頭家」僅是選舉之前的口號，鮮有總統將人民之事視為首要解決之事，實非民主政治之精髓，然而，誠如前總統阿扁所言：「我選上了，要不然您要怎麼樣？」大哉斯言也。
三、政治與經濟是孿生兄弟
在民主政治中，政治與經濟本是孿生兄弟（Twins），政治影響經濟，經濟影響政治，二者互為因果，相互影響，同時衝擊房市。房市政策的施行結果則可檢驗政黨的政績，凡是追求大位的政黨或個人，莫不重視這素有民怨之首的房市問題，因此，有關大選與房市的變化，可分為下列幾個部分來說明。
政治與經濟相互影響，而台灣的政經局勢變動詭異難測，因為政治與經濟難以分開，唯台灣為島型經濟，地小人稠，彼此之間的利害關係密切。在人性貪婪的本質難以剔除，政治取向又遠大於經濟或其他因素的情況下，許多對某些領域具有專精，卻因不善交際而不為所用者，或其主張為他人所剽竊並刻意阻擋其存在者，從而導致政黨人才的大幅流失。
