房貸補貼該怎麼申請？房貸族何時才領的到？針對央行連續4次升息，買房族每月要支付的房貸利息也跟著直線上升。為此，內政部長林右昌表示，近期會提出住宅政策大方向，包括：租金補貼2.0、社會住宅政策、房貸利息補貼等，將備妥預算子彈，三箭齊發。
買房族快看！房貸補貼免申請就能領？4大領取資格報你知
自2022年開始，央行於3月升息1碼、6月升半碼、9月升半碼、12月再升息半碼，累計已調升2.5碼，對房貸族的衝擊不容小覷，以貸款1,000萬的房貸族來說，每月利息就需多負擔3,000多元。因此，行政院也正積極規劃「定額房貸補貼」，期望多少為房貸族補貼一點。
根據內政部16日最新釋出的規劃可知，補貼對象為名下僅有1戶的自用住宅者，並設有排富條款，將提供每戶一次性新台幣3萬元的支持，預估可減輕55萬戶房貸族的負擔。
除此之外，預計為期一年的房貸補貼，民眾除了不須額外提出申請以外，內政部擬以金管會提供的名冊，直接撥款給各銀行，再逐月匯入符合資格民眾的戶頭。另外，內政部長林右昌也進一步說明，初步規畫資格條件為民國110年家戶所得合計120萬元以內，僅有一間房子且屬自用住宅者才能領到這筆補助金，原則上，台北市原始核貸金額850萬（約總價1,200萬）、其他縣市原始核貸金額700萬（約總價1,000萬）以下。
因此，趕緊先來看看你是否符合以下4個房貸補貼請領條件：
1. 名下僅1戶自用住宅的既有貸款戶
需持有1戶自用性質購置住宅貸款者，並限定在今年2月28日以前的既有貸款戶、不包含新貸戶。
2. 設有排富條款
請領資格將依照民國110年家戶所得120萬元以下，以及原始核貸金額台北市850萬元以下、相當於房屋總價1200萬以下；其他縣市核貸金額700萬元以下、相當於房屋總價1000萬以下，可請領一次性房貸支持3萬元。預估將有55萬戶因此受惠，其中台北4萬戶、其他縣市51萬戶。
3. 房貸剩餘期需超過1年且貸款餘額在一定範圍內
由於會定期進行貸款資料勾稽，如貸款在補貼期間結清者，將不予補貼。另外，像是房貸餘額低、負擔較輕者，譬如：房貸餘額100萬元以下不補貼，而購置高價房屋導致貸款餘額高者也將排除。
4. 持有中低價位房屋，「豪宅」不列入
為求公平性，房貸補貼方案也將設有「排富條款」，像是持有豪宅者就不適用補貼，以目前央行標準來看，北市物件達7,000萬元、新北市6,000萬元，雙北以外地區4,000萬元以上，就屬於「豪宅」定義。換句話說，並不是所有有背房貸的民眾就都能領到房貸補貼。
不過，要額外提醒大家的是，「房貸補貼」政策初步規劃以特別預算支出，仍需等待立法院通過疫後特別預算，才會開始推動；並且，營建署也補充，仍與金管會、銀行正在進行討論，希望簡化撥付程序，通知符合資格的房貸戶，直接確認後撥付，相關細節還需要磋商。 （相關報導： 四月不只普發現金6千元！政府1補助「隨辦隨領」，4類人每月最高現賺1.12萬 ｜ 更多文章 ）
內政部「租金補貼2.0」鬆綁措施搶先看！大一新生也能領補助
不光是房貸族有錢領，租房族也有補助可拿？不知道大家是否還記得行政院去年推出的「300億租金補貼專案」，如今不僅有機會擴大補助對象，就連申請方式都將變得更加寬鬆，預計最快6月上路。
