飯店、餐廳、夜市、高爾夫球場一間間倒閉,台灣景氣低谷還要持續多久?

2018-09-16 10:00
景氣持續低迷,商家一間間都撐不下去,關門大吉。(圖/遠見雜誌)
景氣持續低迷,商家一間間都撐不下去,關門大吉。(圖/遠見雜誌)

其中,不少老店、老品牌,都在租約或代理合約到期,順勢雨天收傘,不再續約。

以3月份才得到《2018台北米其林指南》推介的日式懷石料理新都里瀧四店,任誰也沒想到,竟會在聲望最高時,急流湧退。6月30日在官方臉書突然宣布,由於租約到期,將於7月1日歇業。

而位於西門町的美華泰流行生活館中華店,也在6月於官網公告,因租約到期,公司沒打算續約,但也沒打算另闢據點,將於7月15日歇業。

再來是國際品牌代理時間到期,店家也順勢退出江湖。例如日系保養彩妝品牌Albion的台灣代理商宣布因為「經營代理合約到期」,將在2018年底前撤出台灣。

而且以浪漫印花、藝文氣質在全球建立起忠實粉絲的品牌MARNI包包,也於8月15日退出了台灣市場。

而有的店家順勢畫上句點,有的則是被迫下樁。其中,不少飯店、旅館,捱不住這波的景氣風暴傳出跳票,甚至淪為法拍。

別以為只有店家受創 其實全民都是輸家

無論這些「消失中的店家」是以何種劇本淡出舞台,都無疑對台灣帶來重大衝擊。

衝擊1〉商圈蕭條 產值減少

首先,隨著商家撤離,除了讓原本熱絡的商圈,呈現蕭條感,接著還會產生租金降低、稅收減少等蝴蝶效應。

欣元商仲針對台北市50個商圈進行調查,令人意外的是,一般人認為台北市最熱門的商圈,包括捷運忠孝敦化站的東區統領商圈、忠孝復興SOGO商圈,及劍潭站的士林商圈,2018年的店面空置率各為8.3%、6.8%及4.5%,分居全台北市的一、二、四名。相較於2011年時,空置率均提高了三到六點八個百分點不等。

(圖/遠見雜誌)
(圖/遠見雜誌)

商圈蕭條將衝擊租金行情,連帶拉低房價,致使政府在房地產租稅及營利事業稅賦,都可能會短收。

以高雄火車站商圈為例,隨著高鐵、台鐵及捷運三鐵共構的左營站崛起,再加上台鐵地下化工程,呈現空前落寞。

跟全盛時期相比,光電子相關的商家大減了約七成,店面不是被娃娃機店和東南亞小吃取代,就是高掛待租待售布條,甚至連緊鄰出入口的麥當勞旁兩間大面寬店面也都空租,只剩下街友聚集騎樓。

據永慶房產集團彙整實價登錄的租金行情顯示,2014年高雄站前商圈每坪租價還有940元,2017年已掉至644元,足足萎縮了31.5%。

原本繁華的東區,近來卻出現一間間的清倉拍賣,令人不勝唏噓。(圖/遠見雜誌)
原本繁華的東區,近來卻出現一間間的清倉拍賣,令人不勝唏噓。(圖/遠見雜誌)

衝擊2〉員工失業 遊民大增

其次,由於每個店家都提供了些許工作機會,隨著歇業海嘯大舉襲來,不難想見,恐怕會讓不少人失業。

位於屏東車城鄉的墾丁泊逸渡假酒店,今年初宣布停業。但在此之前,就驚傳薪資無法如期發放,飯店61名員工面臨失業,迫使屏東縣府勞工處出面舉辦墊償基金申請及失業補助請領說明會,以按捺住民眾的恐慌。

至於在台中小有名氣,創立20年的連鎖烘焙坊─咕咕霍夫的員工先前就向台中市勞工局投訴,老闆在5月30日突然告知六家分店店長,表示已虧損2000、3000萬,要把烘焙坊收掉,並資遣80名員工,但沒給資遣費。

根據投訴員工表示,負責人雖於5月底已支付所有員工的薪水,但從3月開始,卻沒有支付應該替員工提撥的6%勞退給付,他們打算集體向勞工局申訴。 (相關報導: 台股上萬點一年多,為何民眾還是都「無感」?這3大股市怪現象,恐怕是主因… | 更多文章 )

也令人錯愕的則是,在台灣經營21年的老品牌白木屋,在今年5月18日宣告全台24家店陸續關燈,190名員工資遣,消息一出,外界譁然。連員工都是當天才知道自己將失業。

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