建案宣稱「一個月售出5成」竟是謊言！公平會一查實際只賣10戶，建商、代銷最後下場曝光
有建案宣稱銷售破5成，但實際卻只銷售了10戶，遭到公平會開罰。（資料照／洪煜勛攝）
不少建案在銷售期間，都會在廣告上提到「熱銷」、「即將完銷」，試圖激起購屋族的緊張感，不過公平會就發現有建商稱在短短一個月即銷售五成以上，實際上銷售卻只有10戶的誇張情形。
建案宣稱「一個月售出5成」竟是謊言！建商、代銷各遭罰50萬
公平會表示，筑丰興業股份有限公司及大元廣告有限公司銷售臺北市松山區「筑丰敦匯」建案，於自由時報電子報110年8月5日熱門新訊的房市焦點刊載「三級警戒前就已經衝刺一波買氣的『筑丰敦匯』……短短一個月即銷售五成以上」、「即便6、7月碰上疫情三級警戒的『筑丰敦匯』也悄悄突破七成」等內容，涉有廣告不實違反公平交易法第21條第1項規定，分別處筑丰興業公司及大元廣告公司各50萬元罰鍰。
這個廣告不實究竟有多誇張呢？公平會指出該建案規劃78戶，大元廣告公司受託銷售36戶，至110年7月累計雖簽訂27戶購屋預約單，但開賣1個月期間所簽訂的20戶，扣除放棄預約權利者，實際上只有銷售10戶，占可銷售戶數的27.78％，到同年6至7月累計也才銷售19戶，占可銷售戶數的52.78％，與廣告宣稱「銷售五成」、「突破七成」不符。
公平會表示，消費者簽署購屋預約單，嗣後放棄預約，該特定戶即屬未銷售的狀態。如果業者以購屋預約單計算銷售實績，應扣除已放棄預約權利者，避免營造建案熱銷的假象。公平會也提醒業者，在廣告中既宣稱熱銷幾成，該資訊不應有不實情事，公平會也會持續嚴格把關，維護不動產交易市場的競爭秩序。
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風評：如果黃國昌還是立法委員…民進黨應該慶幸，黃國昌如今只是一介平民，如果他還是立法委員，內政部長徐國勇大概很難好整以暇地表示，「陳檡文案已經交由政風調查。」正在競選基隆市長的民進黨立委蔡適應，大概也很難雲淡風輕表示，施壓國防部出售眷地案和也完全無關；但即使黃國昌只是一介平民，他所揭露的警紀敗壞案例，會不會發展成富商翁茂鍾牽扯出檢審系統的「百官行述」般，勾連出警界版的「百官行述」？無視社會安全網破大洞的蔡英文總統，都該特別警覺。
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謝明瑞觀點：其實您不懂我的心2022年九合一選舉即將拉開序幕，選情如火如荼地展開，各黨派捉隊廝殺，公器私用，厚黑為上，公益與私利相互糾纏不清，真實與謡言難以判定，其中尤以衞福部部長之尊而參選台北市長的陳部長之言行舉止最受爭議，在媒體已然政黨化下，其能見度為各候選人之冠，但社會的仇恨值也最高，從早期的「順時中」到晚期的「逆時中」，甚至是轉換跑道後的「仇時中」，當可見識到人民意識的覺醒，以及民意如流水的可怕，而這讓反對黨為事實勝於雄辯而叫好，但同時也讓同黨人士為陳部長叫屈，因為若根據中國固有的傳統思維，有些決策雖非其所願，或不知上意之真正意圖為何，唯其忠於君的做法實無可厚非，所謂投桃報李，即使點滴之恩，亦須湧泉以報，而凡人不知其意圖，因為─其實您不懂我的心。
姚文成觀點：唱票不用亮票，這是什麼道理？九合一選舉現已如火如茶的展開，各候選人及政黨無不卯足全力投入競選。而選務的指揮及監督機關中央選舉委員會，依公職人員選舉罷免法第60條：「投票所、開票所之工作人員，應參加選舉委員會舉辦之講習。」之規定發佈「111年地方公職人員選舉及憲法修正案公民複決投開票所工作人員手冊」，並責成各選舉委員會依其所發佈內容舉辦選務工作講習。
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