房價高漲，夫妻買兩房就夠了？過來人狂搖頭，點出最大問題：未來難脫手
夫妻不生孩子買房兩房就夠了嗎？專家指出一關鍵，選擇小坪數更好。（示意圖／取自pixabay）
眼看房價越來越高，再加上少子化、單身率等社會結構改變，預算有限的買房族會選擇總價較低的小宅，不過也因坪數較小，而產生出空間規劃的問題。
日前臉書粉專《靠北建商2.0》以「夫妻不生小孩買2房就夠了嗎？」為題發文，引起網友熱議。認為2房對夫妻而言綽綽有餘，「夠！一間一起睡，另外一間吵架時要用來分房睡」、「兩房實坪17我覺得就夠」、「10幾坪的兩房，拿來睡覺應該夠了，反正工時這麼長」、「套房就可以了，現在的二房敲掉隔牆，其實大小同套房」。
不過另一派網友則認為2房不夠用，即便夠用，2房通常都是配1間衛浴，若夫妻倆同時都需要使用也很麻煩，「我覺得要3房，一間睡，其他兩間一人一間各自的活動空間或儲藏」、「兩房＋兩衛才是對的」、「只要是一個馬桶就不夠」、「有能力就買三房，以後脫手較容易」。
前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰曾表示，2房盛行主因是少子化、房價高所導致，再加上現今年輕族群喜歡交通方便、住靠市區或市區內，有些人又想照顧年紀漸長的父母，考量機能便利，所以可能一起搬至市區小坪數的房子，一起住或住在鄰近處，且現在社區電梯大樓的房子也多有無障礙空間，對老年人比較方便。
不過，莊孟翰建議，民眾若打算購買小坪數產品，又想更容易的辦銀行貸款、希望貸款成數可高一些，盡量不要低於25坪；買預售的小坪數產品，除了親自看樣品屋，一定要跟建商拿到建案總配置圖、當戶平面配置圖，並標示空間尺寸，才可清楚知道室內空間、坪數與空間配置的情況。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
因為你，我們得以前進，你的支持是我們的動力
更多文章
新年逛夜市，這一攤絕不能錯過！廣州街「施脆皮蚵仔煎」展現新風貌近來臺北市市場處推動市集精進計畫，將傳統市場、攤販集中場知名攤位陸續改造，包括攤位招牌、動線、食材保存、用餐環境都加以重整，位於廣州街和環河南路口的施脆皮蚵仔煎已完成改造，整體視覺煥然一新，充滿海洋風情的藍底招牌，配上大大的鮮蚵圖案，各式美食的說明，讓人感覺猶如來到東石海邊，享受最新鮮海味的暢快感。
募兵》國軍人力、兵源素質屢遭質疑，因應募兵的4個月軍訓役期需延長嗎？近年中共機艦在我周邊海空域活動頻次持續攀升，直接、間接對台軍事壓力都大增，儘管國軍在過去數年間，無論對美軍購還是以特別預算採購國造武器，至少在裝備更新上，軍方確實有較明顯的戰略或配賦目標去執行，不過回到基本盤，除武器裝備跟上時代，作為核心軟體的「人」，如何透過不同兵役制度建構足以滿足國土防衛需求的兵源戰力，特別是在4個月役期軍事訓練役男戰力屢遭質疑、後備教召屢遭檢討下，受關注程度不下F-16V戰機買多少架、潛艦國造進度如何等議題。
司法院公認「嚴肅撲克臉」竟是科幻迷 許宗力分享私人書單盡顯反差萌司法院長許宗力是憲法大法庭的首席大法官，是大學課堂上的重量級教授，所以永遠就是那張撲克臉，大家從公眾場合看不到他的喜怒哀樂，感受不到他立志崇法的熱情與血性。今年農曆春節有9天連假，但是疫情滿天飛，人人自危的情況下，只有少外出才是王道，司法院官員知道許宗力喜歡閱讀，逼他分享私人書單，想不到竟還有科幻書籍，曝露許宗力不為人知的另一面貌。
許劍虹觀點：別把烏克蘭與台灣相提並論今年1月份最引國際社會關注的焦點不是台灣，而是遠在東歐的烏克蘭。到底普京（VladimirPutin）會不會一如當年的希特勒（AdolfHitler），在占領了蘇台德地區後，繼續吃掉整個捷克斯洛伐克，然後再把侵略目標轉向波蘭，最後引起第二次世界大戰，這點確實值得令人警惕。我們也都不必懷疑，俄羅斯的野心不會只有克里米亞和東烏克蘭，隨時還可能會把目光投向波羅的海。
林孝庭專文：集特務、獨裁、民主轉型於一身─複雜的蔣經國眾所周知，台灣時期蔣經國的政治生涯始於情治、特務、敵後與軍隊政工，國民黨在威權統治時期的國安議題，其內容與威脅來源由領導人定義，而後下達各部門來執行，套句小蔣本人的話，國安工作「要作領袖的耳目，對黨國負革命安全之責。」以今日民主時代的標準來衡量過去這段歷史，兩蔣父子作風被視為「獨裁」，不足為怪；而小蔣受命督導情治工作，其對五○年代台灣「白色恐怖」所應負之政治責任也無從迴避，但若把時光回溯至半個多世紀以前，或許我們更想知道，當時參與其中的蔣經國，其內心的想法究竟為何？
謝青龍觀點：過年，華人一年一期的家族考卷與文化煎熬學期結束算完成績，送出最後一班的成績，突然想起期末考時有位學生交卷時說的一句話：「老師，手下留情啊，我的過年紅包，就全靠你高抬貴手了。」當時我哈哈一笑不以為意，但看著剛剛才送出去的那份成績單，卻突然能體會這位學生的心情了。
劉君祖專欄：2022年疫情難解，2023年春雷震動2022年元月初始，世局動盪之勢未歇，幾乎天天都有令人不安的災難爆發，以及國際衝突加劇。基督教《聖經‧啟示錄》上預言的人類命運四騎士：瘟疫、戰爭、饑饉、死亡。用來概括現勢真是切合，無論往後一整年的實際發展如何，人人戒慎因應必不可缺。
陳淞山觀點：賴清德與鄭文燦的平衡槓桿？在國民黨不得民心一蹶不振的政治氛圍下，民進黨的下屆總統熱門人選的競技角力賽局其實已經鳴槍起跑。桃園市長鄭文燦受困於疫情不斷爆發以及遲遲未能轉換跑道接任閣揆的情勢下，其政治聲勢已難在短期內與副總統賴清德相抗衡，如今在賴清德出訪宏都拉斯並過境美國，且與美國副總統賀錦麗在宏都拉斯見面寒暄的「刻意安排」下，賴清德的參選總統政治聲勢水漲船高，而鄭文燦的「總統之路」可以說是只能用形勢險峻來加以形容，要想扭轉政治戰局恐怕越來越加困難。
觀點投書：中國大陸與日本房地產對比，看出有趣現象去年12月15日，KnightFrank公司公布了去年第3季「全球住宅房價指數」，扣除通貨膨脹因素後。最多的國家是韓國，高達23.9％。台灣則是增長6.9%，低於全球平均年增率。而這其中最有趣的數字，來自於中國大陸與日本的對比，扣除通膨後，中國大陸年增率2.5％，日本卻高達8.7%，日本高於台灣更遠高於中國大陸。
觀點投書：民進黨不要再說風涼話了媒體報導，針對台南市長黃偉哲遭到周刊爆料捲入所謂「線民風波」疑雲，日昨，黃市長特別出面澄清表示，因自己的民調高且年後將啟動縣市長的提名作業，所以「有人『想黑他』」云云。對此，民進黨發言人謝佩芬回應，包含促轉會與黃偉哲市長本人都有針對報導做出相關回應與澄清，民進黨支持黃市長主動向外界說明、還原當年的情形，也希望促轉會就轉型正義推動、真相釐清持續努力。
觀點投書：政府的南向也難敵中國大陸主導的RCEP自2013年東協發起的RCEP（區域全面經濟夥伴協定），在2022年15個成員國通過國內審查，另5國也即將通過下正式上路，而中國大陸和日本、南韓也在其中。基本上RCEP門檻就是成員國貿易自由化，只要40%原料來自成員國，便可用零關稅輸往其他成員國，此外RCEP成員國的GDP產值達全球3分之1，達到26兆2000億美元，不過台灣非成員國。
觀點投書：印尼能遷都，台灣為什麼不能？據報導印尼首都雅加達人口過多，還面臨地層下陷危機；政府於2019年計畫2024年遷都至距離雅加達2326公里遠的加里曼丹省；以拯救地層漸下陷的雅加達，並發展東部地區經濟，因此計劃遷都。而台灣南北距離也不過4百多公里何以遲遲不敢面對遷都，降低大台北的天災地變之危機？
要是你掛了，裝備給我：《活著的每一天》選摘（1）在一架C-141運輸機裡，我與弟兄並肩而坐。一百多名士兵像沙丁魚一樣擠滿機艙，我們全體穿著沙漠迷彩服，手搭在鋼盔上，雙腳間夾著背包。其實我們不如改坐舒服一點的姿勢，畢竟眼下是一段漫漫航程——從肯塔基州到新英格蘭再到愛爾蘭，然後是科威特。
李忠謙專欄：不只企圖蠶食鯨吞烏克蘭，更要掌控半個歐洲的「普京主義」「普京到底想幹嘛？」是最近西方討論國際局勢最熱門的話題，但烏克蘭學者溫尼基呼籲「別再問普京想要什麼了，而應該開始問烏克蘭人想要什麼」，因為4000萬烏克蘭人的聲音不該被忽視，烏克蘭也不該成為自己命運的旁觀者。美國「布魯金斯研究院」研究員史坦特則強調，普京對烏克蘭的戰爭並非「還沒開始」，而是已經進行了8年之久—原來隸屬烏克蘭的克里米亞2014年就遭到俄國佔領，烏東戰爭8年來更造成了1萬4千人喪生、逾百萬烏克蘭人因而流離失所。
府中15過年走春「揪虎勝」入館即可得限量大虎翁體驗組過年連假不無聊，除了打桌遊、玩手遊外，即日起來府中15玩「府中15揪虎勝」系列活動，就可免費索取數量有限的大虎翁體驗組，春節期間府中15更化身成遊戲場，供大小朋友體驗沉浸式真人版大富翁；還有創藝大冒險展覽-「年獸在哪裡？」活動及動畫學院，讓大家一起跟著可愛的府中虎趣味過年！
空軍三重一村 舞動虎年迎祝福北部唯一保存最完善的防砲眷村「空軍三重一村」，於2月2日至5日為虎年開春舉辦系列活動，以動感的踢踏舞、民俗舞及熱鬧的舞龍傳統習俗，迎來新年好運與祝福。在這個充滿濃濃的懷舊復古氛圍，深受親子家庭喜愛，民眾可以常來此悠閒散步，感受緩緩的幸福。
臺灣現代藝術大師李錫奇特展 春節假期邀您來新北市看展走春新北市政府文化局自即(29)日起至3月13日在新莊文藝中心及新北市藝文中心舉辦「啟航．焰光－李錫奇紀念特展」，李錫奇為60年代臺灣藝術史上行動藝術之先驅，有著「畫壇變調鳥」美譽，其前衛且多元的創作風格，在戰後臺灣的藝術發展歷程中，成為現代藝術運動的重要推手。本展分為雙展區共展出囊括油畫、水墨、絹印、壓克力噴漆等多元媒材近60件作品，春節假期邀您一同來走春。
青年創、就業政策工具奏效 高市去年度下半青年失業率六都最低高雄市政府青年局28日表示，依據行政院主計總處於1月22日所公佈之統計顯示，110年下半年高雄市15至24歲青年失業率為9.1%，較110年上半年10.5%下降1.4%，不只從109年上半年高點13.9%一路「連三降」，更從一年半前的「六都最差」逆轉為「六都第一」；青年局指出，高雄市中央青創貸款案件「破萬件」，介接總額突破新臺幣96億元，案件數與貸款金額皆為全國各縣市第一，並持續朝百億規模挺進，已帶動超過二萬個就業機會；在創業環境良好，又有青年就業補助等措施推動之下，青年失業率也跟著大幅改善，顯見高雄青年創、就業政策工具已陸續奏效，未來該局將持續精進各項作為，為青年打造更優質的創、就業環境。
交通局與大台南公車故事館舉辦「山博行線深度之旅」現代人休假旅遊不想走馬看花、不想煩惱塞車停車問題，希望能有既輕鬆又具深度的旅遊方式，臺南市政府交通局與大台南公車故事館合作舉辦「山博行線深度之旅—走訪南瀛天文園區與左鎮化石園區」，帶領民眾實際搭乘公車暢遊兩大園區，並透過專業導覽，深度旅遊體驗讓參與民眾都大聲說讚！
高雄捷運局增設捷運聯合開發專案辦公室KJDO揭牌高雄市政府積極招商帶動投資，為增加市府財源，減少財政負擔，由高雄市政府副市長林欽榮27日在四維行政中心10樓舉辦「高雄捷運聯合開發專案辦公室(KJDO)」啟用揭牌儀式，包括市府相關局處首長、各基地開發案顧問團隊及橘線O4站投資人名軒開發公司代表皆到場共襄盛舉。
全勤市長黃偉哲 2021年交通部道安會報不缺席交通部公布2021年主持道安會報各縣、市首長出席狀況，台南市長黃偉哲是全國唯一全勤市長，共計主持十二次臺南市道安會報。黃偉哲表示，臺南市交通問題陸續改善中，他將繼續努力，提供市民安全便捷的交通環境。
今日疫情：本土個案再增15例，指揮中心：75歲以上長者疫苗接種率仍需再積極提升中央流行疫情指揮中心29日公布國內新增48例新冠肺炎確定病例，分別為15例本土個案及33例境外移入；另確診個案中無新增死亡。指揮中心表示，今日新增本土個案為5例男性、10例女性，年齡介於未滿10歲至70多歲，其中2例感染源調查中。今日新增境外移入個案為19例男性、14例女性，年齡介於20多歲至70多歲，分別自美國（9例）、阿拉伯聯合大公國及新加坡（各2例）、日本、中國、澳洲、越南、墨西哥及荷蘭（各1例）移入；另14例調查中。入境日介於今年1月9日至1月28日。
