明倫社宅降租恐得等3年 柯文哲:法不溯及既往是重要精神

2020-12-16 11:00

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台北市長柯文哲16日出席台北市社會住宅長期維護管理精進模式研討會,針對明倫社宅一案進行說明。(方炳超攝)

台北市長柯文哲16日出席台北市社會住宅長期維護管理精進模式研討會,針對明倫社宅一案進行說明。(方炳超攝)

台北市明倫社宅4萬租金惹議,台北市都發局長黃景茂稱,簽約後下個3年可調降租金,但這次已公告招租,須考慮法令規定。被問及公平性,柯文哲今(16)日表示,法不溯及既往是很重要的精神,下次要再換約時,會公布新的租金,但已經租出去的要修改,在法律上是不對的。

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台北市議會15日審查住宅基金預算,但因明倫社宅租金爭議而遭暫擱置。柯文哲今上午出席台北市社會住宅長期維護管理精進模式研討會,會前受訪時說,議員監督預算是天經地義,有問題會拿回來檢討再回覆,反正預算還沒定案。

對於是否會修改要求社宅100%自償率?柯文哲說,要考慮永續經營,租金可以非常便宜,但能挪去其他建設的錢就少了,這是資源分配問題;台北市的總預算不到1700億,就看怎麼分配。

明倫租金何解?柯文哲:要租的人還是滿多的

而引起爭議的明倫社宅租金是否可能調降?柯文哲說,明倫社宅最貴的3房型中籤率才40%左右,要租的人還是很多;尤其1房型跟2房型,中籤率才10%,還是非常搶手。但柯也說,租金是可以重新計算,但法不溯既往是很重要的精神,下次要再換約時會公布新的租金,但已經租出去的要修改租金,在法律上是不對的。

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