社區有1公設會讓「房價下跌」？內行人曝是建商篩選住戶的手段
最近有網友抱怨，大樓的泳池不僅佔空間，平時的維護也很難。（示意圖／取自pixabay）
隨著新建案林立，為了吸引民眾目光，大樓的公共設施種類愈來愈多元，不過，可不是每個設施都會受到歡迎。最近就有網友抱怨，自己剛買新大樓，雖然有些設施不太會用到，但未來出租或許能成為加分項，然而泳池不僅佔空間，平時的維護也很難，「真的沒救欸，只有瞄準有錢住戶的社區才搞得起來吧？」貼文曝光後，立即引起兩派網友爭論。
一名網友日前在PPT發文指出，自己買的新大樓設有健身房、開放式廚房交誼廳、電影院等，雖然這些公共設施的確不會用到，但畢竟公設是大樓門面，假如未來租給別人，或許會給對方留下好印象。不過，泳池卻是一大敗筆，十年後幾乎每個管委會都以維護太貴為由，宣告停止營運就此荒廢，「泳池直接當抗性」。
他提到，荒廢的泳池不僅佔空間，還有鏽斑，若想租客的話，搞不好對方看到這點就打退堂鼓，「其他公社沒要用就關燈甚至當倉庫都好，但泳池真的沒救欸，只有瞄準有錢住戶的社區才搞得起來吧？」
貼文一出，立即引起正反兩派網友議論，但許多網友皆一致認為泳池的好壞，與住戶的財力和戶數多寡有關，「住戶財力夠高的建案游泳池是加分」、「戶數夠多養游泳池很簡單啊」、「泳池的就看住戶財力跟戶數，但只有一般泳池功能的很常被棄用」、「養得起的泳池就不會掉價，算是篩選住戶」、「你的社區住戶太窮酸，我的社區10年了還是每年開游泳池」、「泳池要看社區品質啦」、「只能說看等級，高級社區泳池很棒」、「戶數決定泳池的命運」。
不過，也有不少網友認為功能多元的泳池，除了能打動收入較高的住戶外，還能吸引有小孩的家庭，「泳池對於有小孩的家庭來說很加分」、「溫水泳池最讚」、「有泳池的社區當爸媽的都很喜歡」、「我覺得泳池很好啊，突然想游在家裡換衣服到下水不用5分鐘，小孩想學游泳也很方便」、「我家社區游泳池每天都有開放，幾乎都是小朋友在游」、「建商設游泳池不用多少成本，卻可以吸引很多有小孩的買房者，建商只跟著市場走，有游泳池就是比較好賣」
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魏隆陞觀點：中共介選難「炎上」的底層邏輯台灣2024總統大選，日前正式邁入最後10天，藍綠總統寶座短兵相接，白色目標國會關鍵少數。稍有關注選情者，不難發現自十二月初，民進黨透過檢調和國安單位，鋪排中共介入台灣大選一事，妄圖讓中共介選挑起台灣人的抗中意識，使選情有利民進黨。
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