買房是人生大事，許多方面都得多加考量再做決定，尤其當前房價飆漲，有些民眾可能因為高樓層總價太高買不下去，因此乾脆買總價相對便宜的低樓層，但專家表示，低樓層有5大bug必須注意，包括噪音、採光、隱私等問題，假如是中古大樓採1樓挑高設計，2樓就因樓層關係，當屋體結構受損，容易產生龜裂，若買的是低樓層露台戶，除了要承受樓上住戶的菸蒂、垃圾，恐怕還有機會接到「空中飛人」，民眾最好謹慎評估。
BUG1 低樓層無隱私 還要小心蟲害
一般來說，大樓的樓層區分為低、中、高三種，低樓層1～5樓、中樓層6～10樓、高樓層11樓以上，樓層越高價格越昂貴，假如民眾想買相對便宜的低樓層，中信房屋新莊副都心店長林家民表示，民眾若沒有數字忌諱，4樓其實是首購族好選擇，有不少建商會樂於以較便宜的「廣告戶」增加銷售速度，因此有機會相對其他低樓層更便宜。首先，必須從環境面來看，相對於高樓層，低樓層容易受到中庭或行人的噪音干擾，並且通常沒有景觀，假如大樓棟距過近，採光容易被影響到，通風不好情況下室內也容易潮濕發霉；隱私部分也會堪憂，對面高樓層住戶只要往下一看，民眾家裡的室內風光瞬間一覽無疑。
另外，有些人買低樓層可能是想要親近大自然，觀察花草跟樹梢，感受大自然芬多精，但林家民坦言，到夏天的時候通常蚊蟲、小強就會比較多，家裡免不了會遭蟲害攻擊；假如1樓有店面的話也要小心油煙。因此，假如民眾若沒有數字忌諱，4樓反倒成為自住首購族好選項，由於諧音不吉利，因此有部分建商會樂於以較便宜的「廣告戶」增加銷售速度，因此有機會相對其他低樓層更便宜，CP值相對2、3樓高。
BUG2 機械式車位 運轉聲擾清夢
假如民眾買的低樓層屬於臨路戶別，就很容易受到道路人車噪音影響，不過，林家民也指出，如果民眾買的社區地下室設計的是機械式停車位，也要小心，他曾碰過有客戶2樓住家剛好就在機械車位上方，可能因為當初建商樓板厚度不夠的關係，可以聽得到機器運轉聲，而且難以改善，最後也只得搬家解決。
BUG3 地震來襲 低樓層首當其衝
在建築結構面，地震搖晃時，正常現象是整棟建築梁柱一起搖晃，但消基會房屋委員會召集人戴雲發表示，市面上有不少2、30年的建築大樓為求美觀，採一樓挑高設計，由於牆面少，僅能仰賴梁柱支撐，而樓上為標準樓層，梁柱兩側都有硬梆梆的牆面支撐，反而變成建築上方如同一體成型的剛性結構在搖，而1樓柱和上部一體成型的結構相比較對抗的情況下，容易形成軟腳效應，造成建築安全上的風險及不確定性，因此2樓建築結構容易不穩。
雖然921大地震後，大樓結構受法律規定，不用擔心結構問題，但每當強震發生，即使建築物結構體沒有損傷，低樓層牆壁外表龜裂也會相對明顯，可能容易影響美觀。 （相關報導： 他買房一聽隔壁是凶宅，立刻殺價48萬！內行人曝：發生在這地方價格砍更兇 ｜ 更多文章 ）
BUG4 建商不會講 管道轉折很關鍵
再來，低樓層也得注意管線問題。中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，不少2、30年的老大樓管線會在 2、3樓轉折，雖然現在較新的大樓的管線大多採分層獨管、或在地下1樓才轉折，但還是得依實際上的平面配置圖，如果衛浴、廚房管線間的位置一樣就沒有轉折點，如果不一樣應該就有轉折點，因此，看屋時不光是低樓層，連上下樓層的格局都要一併留意，如果是購買預售屋，也能向建商要求提供管路圖。
