民眾買房很多人偏愛高樓層，認為高樓層有採光生活品質較好，但是高樓層除了熟知的房價較貴外，還要注意以下五大問題點，像是地震來易晃、窗戶品質、灑水頭裝潢、電梯須常保養、房屋稅較貴等。
問題1 地震來晃動超有感
想買高樓層房最好先注意這些事，台灣建築安全履歷協會理事長、結構技師戴雲發表示，民眾買高樓層建築，首先要注意的重點應當是它的結構材質本質，而並非其標榜的耐震係數。
如今市面上的大樓建築的鋼骨結構分為RC(鋼筋混凝土結構)、SRC(鋼骨鋼筋混凝土結構)，SC(純鋼骨結構)等3種材質。像這種20層樓以上高樓層建築，大多為SC鋼骨材質，因為鋼骨結構比較軟，在地震來臨時，通常會晃的比較厲害，但這並不代表其建築安全性不佳，而是建築物靠結構擺動的方式，吸收結構側向作用力，較不易產生結構性之破壞，現階段部分建案會採用斜撐、制震，或鋼骨外包覆混凝土來改善搖晃度較大的困擾。
不過，由於這種建築外牆多會包覆混凝土，經年累月之後，外牆就比較容易龜裂，並產生漏水、滲水等現象，所以民眾在挑選建案時，應要找會重視外牆防裂防漏水問題、有誠信的建商，買房品質才有保障。
問題2 窗戶精挑細選 需抗風壓
另外，建築物的窗戶品質也很重要，若家就住在大馬路旁邊，夜晚行車喧嘩噪音沒屏障阻隔，聲響就容易拉長擴大，且高樓層因為風壓大，當颱風天、梅雨季來襲時，就有可能出現整棟樓都能感覺到在搖晃的現象，所以戴雲發建議，民眾添置的鋁門窗必須要能擋強風暴雨，窗戶的抗風壓性、水密性、氣密性都要注意，也不可只單看品牌選擇，而是要看等級數、玻璃厚度，並選擇有CNS國家標準檢驗認證、施工品質透明化的廠商。
以CNS國家標準檢驗來看，抗風壓標準則分80、120、160、200、240、280以及360kgf/m2共7個等級。等級愈高，抗風壓性就愈好。一般的氣密窗要求達到280 kgf/m2等級，足以抵擋15級中度颱風；氣密性部分，則分為120等級、30等級、8等級、2等級共4個等級，氣密的等級數愈小，氣密度愈好。基本上8等級足以減低城市裡阻絕25～35分貝噪音。
水密性則分為10、15、25、35以及50 kgf/m2共5個等級，等級愈高愈能避免在暴風雨期間室內進水的情況，通常中高樓層的窗戶水密性必須達35以上kgf/m2，看房時最好就跟仲介或是建商確認所用的窗戶等級，不要入住後才發現還要自己花錢替換才安心。
問題3 高樓層須裝自動灑水 裝潢傷腦筋
此外，由於多數消防雲梯車高度僅達9~10樓高，因此1986年以後的消防法規規定，11樓以上樓層，樓地板面積在100平方公尺(30.25坪)以上者，須裝置自動灑水設備，且不可隨意增減數量及更改位置。 （相關報導： 比2樓、頂樓還雷？專家曝「這層」房價直接掉5％ ｜ 更多文章 ）
灑水設備對高樓層可說是用來「保命」，但有些人想要直接透過裝潢包起來，這可能會危及生命安全，朵卡室內設計公司設計師邱柏洲表示，灑水頭、管線在火災時很重要，不宜裝潢包覆，可以透過新粉刷改變管線顏色，再搭配軌道燈的設計，就能有一定的美觀度又安全。
