「我樂見東區高價店面倒光！」房市專家語出驚人，全因高店租的「後果」比你想得更嚴重…
「我樂見東區高價店面倒光光。」為何房市專家會這麼說呢？（資料照/姚瀚光攝影）
近來東區鬧倒店潮，連開店近5年的韓國保養品牌Innisfree都傳出即將撤點，網路上至少4家業者刊登租賃訊息，待租店面正為大安區忠孝東路四段151號、2層樓共約115坪空間，月租金開價為185萬元。
房產專家Sway對此消息表示：「我樂見東區高價店面倒光光。」不這樣，東區無法重生，再多的商圈再造計畫，都抵不上房東半價求生。他舉例，永康街誰敢大漲鼎泰豐的店租？他一走永康街就會瞬間死掉，就像多年前的東區倒閉潮，就是從鼎泰豐開始的。
他叮嚀，高房價衍生的就是安全問題，跟吃的有關的，店家就要用更廉價的原物料或化學來偽裝天然、降低成本才能生存下去，就更別提手搖杯或咖啡店，又要用多低價的咖啡豆或假果汁；跟穿的有關的，銷量都快移轉到網路了，店家只能賣賣快時尚並且打折再打折，不然就是去淘寶進貨再用高價賣出；跟用的有關的，就是一下子就壞掉要讓你一直買。這樣的東西，長期下去，你，敢用敢吃嗎？
他也感嘆，我們只能可惜書局一個個的倒光，即使金石堂城中店那麼有味道，迎來的是願意高價賭一把的共享辦公室，人家屋主當然樂的收更多租金，但城市就少了更多的文化味道，而藝人的潮牌店很好，也很有國際性，房東都已經大力摧毀了，還有什麼品牌夢想不能摧毀的呢？高雄就是一個例子，走了一堆傳統美好，換來一堆廉價，一堆人期望中資來台大賺中國錢，問題是人家根本就不要來，你迎接的只是一堆幻想，還不許別人議論，深怕撕破美夢。
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吳典蓉專欄：郭董對國民黨的「善意併購」國外企業面臨困境或危機時，經常有從公司外、甚至行業外找一位CEO來整頓，有時可以突破慣性思考、不因循舊章，反而有起死回生的可能。台灣企業文化不太有找圈外人來管理的習慣，有趣的是，國民黨2020年總統大選卻屢屢看到這樣的「圈外人」現象，韓國瑜是一位，郭台銘則更是驚天動地的圈外人。
觀點投書：從「國防靠美國」還是「靠和平」談起韓國瑜在美國哈佛大學費正清中心座談時，傳出說了台灣發展的20字箴言「國防靠美國、科技靠日本、市場靠大陸、努力靠自己。」引發了諸多討論，其中最受人矚目的是也考慮是否參選明年總統大選的鴻海郭台銘董事長，郭董事長說他不認同韓國瑜的說法，並提出了他自己的20字箴言︰「國防靠和平，市場靠競爭，技術靠研發，命運靠自己。」本文想就這20字箴言中的一句「國防靠美國」或「國防靠和平」加以探討。
觀點投書：通通別想下穩贏的初選賭注前閣揆賴清德投入民進黨總統初選，敲碎蔡英文坐享唯一候選人的脆弱玻璃心，不少人認為賴只是逢場作戲擺擺姿勢，民進黨打選戰向來演很大，沒想到他吃了秤砣鐵了心，「假戲真做」漸漸玩真的，是擦槍走火還是本來就抱定必選決心，只有他本人心裡有數，綠強棒硬碰，一個喊話幹到底，一個認定現任優先，初選主導權寸土不讓，挺英派更把協調前置作業及祭霸王條款「後製剪接」，醜話全給透露在前頭了。
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觀點投書：西藏簽還被打？告訴您仇陸者不曾認識的真相每次談到兩岸和平協議，總會有人說：「想與大陸簽和平協議，先看看西藏下場。」誠然，不明就裡的仇陸者，不曾認識協議背後的真相，西藏簽的是搞藏獨導致戰敗才簽的投降協議；仇陸者也不曾了解並不是簽協議引起鎮壓，而是源於西康與四川的土地改革問題，引發其地主抗暴，聯合西藏反抗而破壞協議。這篇文章並不是訴求中共的鎮壓與打壓合理化，而是呼籲台灣人應該冷靜的看待局勢，避免過度簡化歷史與標籤對岸，在逆境更要理智判斷，「如何避免戰爭、如何走出兩岸和平」才是台灣唯一該走的下一步。您說不是嗎？
觀點投書：「仇恨言論」並沒有幫助今年4月7日台灣剛經歷「言論自由日」，媒體與大眾的許多焦點都在近期危害十分嚴重的「假新聞」議題上。根據瑞典哥登堡大學的V-Dem資料庫中2018年言論自由指數（freedomofexpressionindex）顯示，台灣是全球具有高度言論自由的國家之一（滿分1.0中，台灣分數高達0.9）。但是「遭受外國政府假資訊攻擊（Foreigngovernmentdisseminationoffalseinformation）」一項，台灣卻是全球受害程度最嚴重的國家之一（滿分4.0中，台灣得分為0.26）；此訊息一經媒體報導，全國嘩然，這的確值得國人警惕與留心。
高市議會民進黨團砲轟韓國瑜說大話 引起國民黨團不滿高雄市民進黨籍市議員李柏毅、何權峰、簡煥宗、林智鴻聯合於16日召開記者會，針對日前市長韓國瑜就職百日，高雄市政府研考會公布的就職施政滿意度調查，強調市長不滿意度高達3成，且有5成5的人不滿意市長說大話，要求市長停止說大話，回歸市政，真正關心高雄的地方建設與發展。
私校原資中心揭牌啟用 楊文科：產官學聯手推原民建設因應原民法修法及獲得教育部經費補助，明新科技大學籌備年餘的「原住民族學生資源中心」，今（17）日舉行揭牌儀式，校方特別邀請新竹縣長楊文科、原民會教文處專門委員洪玲、教育部綜合司副司長王明源、立委高金素梅、鄭天財等貴賓，同明新科大董事長張紹鈞、校長林啟瑞等學校主管一同見證啟用，期許成為新竹縣原民教育、就業與文化傳承的基地。
中市府提歲出追加80億預算 議會一讀通過台中市議會今（17）日通過108年度台中市第一次追加(減)預算一讀會，歲出淨追加80億4,500萬8,000元，將用在老人健保自付額補助、敬老愛心卡乘車及各項補助等民生、福利及建設相關重要政策。市府表示，預算來自於民眾，市府會珍惜使用，該花的一定要花，但該省的也會省，努力讓市民幸福過日子，讓台中市經濟好轉，也期盼議會支持預算共同為民謀福。
幕後》展現團結給賴清德看？何博文哽咽退選立委，背後是蔡英文、海董強力運作新北市議員何博文今（17）日上午在民進黨中央，由黨主席卓榮泰、協調小組成員鄭文燦和黃承國陪同下，宣布退出板橋西區立委初選，全力支持現任蘇系立委張宏陸參選連任。何博文哽咽宣布背後，在黨內人士安排下，現場出現6位民代陪同，包括因選區重劃而主動退讓立委選區的管碧玲，頗有呈現讓「上面兩位」總統初選者，看到黨內展現團結畫面的意味。
羅暐智時評》郭台銘堅持「要初選、反徵召」 打臉吳敦義、卡住韓國瑜國民黨初選峰迴路轉，原本「拱韓」浪潮還在等韓國瑜回國，沒想到韓國瑜還沒返抵國門，郭台銘已經表態參選。郭台銘主張初選、反對徵召，雖然看似替吳敦義解套，但也著實打臉吳敦義。同時郭台銘的主張，也形同正式宣告「徵召韓國瑜」的門關上，並大大限縮了韓國瑜代表國民黨參選的可能，逼迫韓國瑜不得不明確表態。
拜會時力黨團為2020固樁？柯文哲：蒐集民意台北市長柯文哲今（17）日中午拜會台北市議會時代力量黨團，說明本會期重要法案，這是柯文哲本屆、本會期首次拜會黨團說明重要法案。柯文哲在上午受訪時被問到，拜會時代力量黨團是否是要爭取2020大選的支持，柯文哲表示，純粹是市長跟議員的座談，他把議員當作蒐集民意的重要來源，因為議員每天在選區，對市場脈動掌握度比他還好。
共軍頻擾台！蔡英文赴澎湖視察IDF天駒部隊 我F-16在美路克基地訓練畫面首曝光共軍兩架殲11戰機上月31日自澎湖一帶空域穿越海峽中線，和我方的IDF在空機、緊急起飛的F-16兩型戰機空中對峙10多分鐘，總統蔡英文事後指示國軍面對挑釁第一時間就要「強勢驅離」。蔡英文和國防部長嚴德發、參謀總長李喜明上將日前已前往當日執行驅離的任務部隊視導，蔡英文更在今天前進現正駐防澎湖地區的「天駒部隊」，了解官兵戰備整備情況。而國防部隨後在臉書發布影片，首度公開我飛行員在美國路克基地實施F-16訓練畫面。
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