北漂青年都返鄉買房了嗎?高雄3月不動產交易量暴增,專家曝房市發大財的真相…

2019-04-03 10:34

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高雄3月移轉棟數大增,專家這樣說…(圖/pixabay)

高雄3月移轉棟數大增,專家這樣說…(圖/pixabay)

六都各地政局4月1日分別公布今年3月的建物買賣移轉棟數,相較於2月,六都整體3月大幅回溫逾55%,其中高雄市表現最亮眼,月增高達92.6%,其次是台南市,月增達66.8%,桃園、雙北市和台中市月增也都超過4成。東森房屋研究中心經理于靜芳表示,受惠台商回流、科技廠等大型企業進駐的激勵,有機會推升上半年房市交易量。

根據六都各地政公布數據,六都在3月份總計移轉1.83萬棟,整體月成長55.6%、年略增1.5%,其中高雄市買賣移轉3808棟,比2月的1977棟,多出92.6%,也比去年同期的3033棟,增加25.6%,在六都當中最為亮眼。

台南市在今年3月買賣移轉2001棟,比2月的1200棟增加66.8%,比去年同期的1881棟增加6.4%,表現也不錯。

桃園市在今年3月買賣移轉2666棟,比2月的1769棟增加50.7%,但比去年同期的2784棟,下滑4.2%。

台中市在今年3月買賣移轉3222棟,比2月的2222棟增加45.0%,和去年同期3217棟相比,則小幅增加0.2%。

台北市的部分,今年3月買賣移轉2055棟,比2月的1423棟增加44.4%,但比去年同期2886棟,大幅減少28.8%,跌幅是六都中最大。

新北市的部分,今年3月買賣移轉4613棟,數字是六都中最多,但是和2月的3214棟相比,漲幅只有43.5%,漲幅是六都中最小,和去年同期的4838棟相比,也是小幅下跌4.7%。

于靜芳分析,高雄市能夠在3月締造3808棟成績,除了受惠大批交屋潮挹注,也因選後韓流效應持續帶動當地購屋熱潮,不僅創39個月來單月移轉新高紀錄,今年Q1累計9304棟,也創下近5年來同期新高峰,若這波韓流持續發威,有機會推升上半年房市交易量。而六都329檔期百家爭鳴,帶動整體購屋氛圍,加上年前自住買氣往後遞延,也有機會推升六都上半年的整體房市交易量。

文/李彥穎
本文經授權轉載自好房網(原標題:韓流發威!3月移轉棟數高雄市大增92.6%)
責任編輯/潘渝霈

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