北漂青年都返鄉買房了嗎？高雄3月不動產交易量暴增，專家曝房市發大財的真相…

六都各地政局4月1日分別公布今年3月的建物買賣移轉棟數，相較於2月，六都整體3月大幅回溫逾55%，其中高雄市表現最亮眼，月增高達92.6%，其次是台南市，月增達66.8%，桃園、雙北市和台中市月增也都超過4成。東森房屋研究中心經理于靜芳表示，受惠台商回流、科技廠等大型企業進駐的激勵，有機會推升上半年房市交易量。

根據六都各地政公布數據，六都在3月份總計移轉1.83萬棟，整體月成長55.6%、年略增1.5%，其中高雄市買賣移轉3808棟，比2月的1977棟，多出92.6%，也比去年同期的3033棟，增加25.6%，在六都當中最為亮眼。

台南市在今年3月買賣移轉2001棟，比2月的1200棟增加66.8%，比去年同期的1881棟增加6.4%，表現也不錯。

桃園市在今年3月買賣移轉2666棟，比2月的1769棟增加50.7%，但比去年同期的2784棟，下滑4.2%。

台中市在今年3月買賣移轉3222棟，比2月的2222棟增加45.0%，和去年同期3217棟相比，則小幅增加0.2%。

台北市的部分，今年3月買賣移轉2055棟，比2月的1423棟增加44.4%，但比去年同期2886棟，大幅減少28.8%，跌幅是六都中最大。

新北市的部分，今年3月買賣移轉4613棟，數字是六都中最多，但是和2月的3214棟相比，漲幅只有43.5%，漲幅是六都中最小，和去年同期的4838棟相比，也是小幅下跌4.7%。

于靜芳分析，高雄市能夠在3月締造3808棟成績，除了受惠大批交屋潮挹注，也因選後韓流效應持續帶動當地購屋熱潮，不僅創39個月來單月移轉新高紀錄，今年Q1累計9304棟，也創下近5年來同期新高峰，若這波韓流持續發威，有機會推升上半年房市交易量。而六都329檔期百家爭鳴，帶動整體購屋氛圍，加上年前自住買氣往後遞延，也有機會推升六都上半年的整體房市交易量。 （相關報導： 這種房子千萬別碰！內行人曝買房9件「比地段更重要的事」，否則梭哈資產只換來無盡惡夢 ｜ 更多文章 ）

文/李彥穎本文經授權轉載自好房網（原標題：韓流發威！3月移轉棟數高雄市大增92.6%）責任編輯/潘渝霈