店租太高？連西門町昆凌咖啡廳都宣布歇業！當地房仲揭「真相」：西門町商圈不怕沒人租
藝人昆凌經營3年的寵物咖啡廳，日前於臉書公告將於本月27日熄燈，消息曝光後，不少網友們表示不捨。（圖/維基百科）
「Machi Doggie Fashion & Coffee」為藝人昆凌經營3年的寵物咖啡廳，日前於臉書公告將於本月27日熄燈，因租約到期與營運調整決定暫時歇業，許多粉絲都是為了一睹周杰倫夫婦而光顧，停業消息曝光後，不少網友們表示不捨。
「Machi Doggie Fashion & Coffee」位於萬華區中華路一段，屬於捷運西門站1號出口，當地房仲透露，據其曾研究商圈謄本資料所知，該店面第一手屋主是周杰倫母親葉惠美，多年前產權移轉至築鄉開發有限公司，負責人也是葉惠美，所以不清楚租金，但照該區域租金行情單坪15000元已經算頂尖，因為大部分人習慣從6號出口開始逛街。
西門町觀光人潮龐大、消費族群廣，近年吸引眾國際連鎖品牌進駐，運動用品、藥妝、餐館、百貨等林立，徒步區內單坪租金17000～20000元，即便房租高，仍不少店鋪相爭插旗，戴德梁行報告指出，相較台北中山、忠孝、站前商圈，西門町店面空置率只有1.2％，為四大商圈租金最高、空置率最低之商圈。
當地房仲表示，曾經誠品116月租800萬的好地段，現在由連鎖品牌H&M以1200萬租下，其他好的地點更有3倍租金搶店面的情形發生，西門町賣得東西包羅萬象才可以吸引眾多人群，現在許多店家可能被壓縮到巷內或往樓上跑，即便受不了而倒店離開，馬上就會有其他店家補上，店面相當搶手，不會有空窗期。
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