# 高租金  

彰化永樂觀光夜市昔日熱鬧非凡，如今卻冷清成空城，網友看了有感，直言「什麼鬼商圈，都沒人」，認為商圈外的「永樂觀光夜市商圈」招牌應該要拆除，圖文引發在地人感嘆，指小時候夜市人潮滿滿，現在是娃娃機一條街，也有人認為，商圈沒落和高租金息息相關，「已經沒辦法救了」。昔日半夜還在排隊？在地人回憶「楊家羊肉、肉粽」老味道彰化永樂商圈位於市中心、鄰近八卦山大佛，歷史近 6......

隨著新冠疫情趨緩，國內防疫措施鬆綁，民眾已經慢慢回歸正常生活，不過，近日卻有一位網友指出，常吃的店家雖然有挺過疫情，近期卻紛紛宣布結束營業，讓他崩潰表示，「疫情都撐下來沒有倒的店，怎麼現在開始狂倒」，貼文曝光後，引發網友熱議。

連比較早出社會的七年級生都這麼慘了，就更別說十年後才出生的八年級生了，這二十年來，也因為房價飆漲而加速擴大老年人與年輕人的財富差距，讓世代差異的鴻溝越來越大、對立的立場也越來越激烈。

1988年開幕的基隆愛三路麥當勞已於上個月底熄燈，然而，全台具地標性的麥當勞不只這家，同期成立還有高雄縣第一家麥當勞澄清店，因位於澄清湖風景區，許多民眾遊玩後都會到此用餐，是許多高雄人的童年回憶。傳11年前在房東調漲租金決定撤出，沒想到直到現在舊址仍乏人問津，租金調降回當年的25萬元。不過，根據最新消息指出，昔日的澄清湖麥當勞店面將由知名美墨餐廳「冒煙的喬」接手，租金也比房東當年調漲的價錢還低。

台北市天母商圈的麥當勞，在當地經營超過30年，日前宣布在6月20日晚間正式熄燈，不少在地民眾很惋惜，直說小時候的回憶沒了，也有民眾猜測，是否房東要漲租金逼走房客，但房產專家認為，天母當地商機仍呈現衰退，很有可能是連鎖餐飲業評估過後，才決定果斷撤出。

近來東區鬧倒店潮，連開店近5年的韓國保養品牌Innisfree都傳出即將撤點，網路上至少4家業者刊登租賃訊息，待租店面正為大安區忠孝東路四段151號、2層樓共約115坪空間，月租金開價為185萬元。

3月上旬才傳出台北東區著名的名店Superdry撤離，上周五又出現另一家港式飲茶店糖朝結束東區店面，東區倒店潮如瘟疫般漫延，如不能止血，東區可能進入「長期重整」，甚至可能變成「夾娃娃機街」。

東區退租潮還沒退去，繼永福樓、頂呱呱、Swatch、金礦咖啡陸續出走後，來自英國的潮牌Superdry忠孝門市店也不堪高租金傳撤出消息，業者已在1月底閉門，外界推估，以一件外套7千元計算，要負擔近百萬元的店租，業者每月至少得賣出143件外套。

台北市東區近年來店面承租冷清，陸續傳出名店或老牌餐廳撤出，有人歸咎店租太貴；永康商圈協進會理事長李慶隆卻認為，房租不是主要問題，獨特商品及商圈管理才能立於不敗之地。