打房失靈？9月房貸餘額反暴增千億 「房市熱不熱」有一觀察指標
央行公布9月房貸餘額為10.86兆元，續寫歷史新高。示意圖。（資料照，洪煜勛攝）
房市買氣旺，中央銀行（央行）9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱「史上最嚴格」，而後銀行「限貸令」讓許多購屋族擔憂，「上車一半」該怎麼辦。但近日央行公布9月房貸餘額達到新台幣10.86兆元，再創歷史新高，也是18年半以來最大增幅。
央行公布9月房貸餘額達10.86兆元，與上月相比，單月激增1112億元，年增率高達11.26%。而9月新青安房貸占整體房貸餘額的10.44%，略高於8月的10.17%；另外，被視為「建商推案信心風向球」的建築貸款餘額，9月達到3兆4915億元，年增率連續4個月上升，達到5.67%。
數據一出，引發外界對房市熱度是否不減的討論。對於房貸餘額激增，央行官員點出2大上揚原因，除新成屋的整批分戶貸款推高數據外，一大關鍵是，前幾個月積壓的房貸申請在銀行加速審核後，突顯在9月的統計中。
央行官員：買賣移轉棟數能反映房市熱度
央行強調，新政策需要時間發酵，而房貸餘額不是判斷房市熱度的唯一原因，包括房價、成交量以及個案信用狀況等，都會影響貸款成數。官員提到，8月和9月的移轉棟數月增率均呈現負成長趨勢，買賣移轉棟數更能反映真實的房市熱度。
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奇異果太酸先別急著丟掉！日專家實測簡單1招快速催熟：甜度秒提升3倍你是否遇過，奇異果買回家切開後才發現太酸？其實，有一個方法可以拯救已切開的奇異果，將本來的酸味變甜。日本「てふや食堂」在X（Twitter）教授奇異果變甜的秘技，它有別於傳統利用乙烯催熟，而是利用溫度。以下選用比較酸的奇異果實測，結果發現此做法真的可行，如果切開品嘗一口發現是酸的，不妨利用這個簡單方法，只需一天將奇異果的酸味變甜。
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林庭瑤專欄：大谷翔平50轟經典球，台灣神秘買家的Home Run？美國職棒大聯盟洛杉磯道奇超級球星大谷翔平（ShoheiOhtani）例行賽完成「50轟、50盜」超狂紀錄，擊出一顆別具意義的全壘打「50轟球」，也拍出破紀錄的439.2萬美元（約合新台幣1.4億元），拍賣行創辦人高丁（KenGoldin）透露，買家是一家台灣企業，暗示3條線索：「台灣一家熱愛棒球、熱愛大谷翔平的企業家、願意跟世界分享。」神秘買家提前揭曉身分，這筆交易真的划算嗎？
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閻紀宇專欄：美國總統大選「關鍵攪局者」再現2024年美國總統大選緊鑼密鼓，真真假假的資訊撲天蓋地而來，上星期傳出一則消息，乍看標題只覺得一定是假新聞，但其實千真萬確：大衛・杜克支持吉爾・史坦競選總統（DavidDukeEndorsesJillStein）！
觀點投書：跛腳的憲法法庭？憲法訴訟法修正的利與弊日前在立法院由中國國民黨籍立法委員翁曉玲於司法法制委員會中，針對《憲法訴訟法》的部分條文提出修正草案，欲將部分條文中規定的「現有總額」進行變更，然而此舉卻引起部分執政黨籍立法委員及民間團體不滿，認為該項修法會限縮大法官行使因憲法賦予憲法解釋及法規範違憲審查裁判的職權，等同架空權力分立中權力制衡的機制，讓憲法法庭形同虛設，然而支持者及在野黨則認為，此舉可以健全憲法審查制度，並非由少數的大法官決議法案是否違憲，保障人民於司法救濟的權利。
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陳芯凝觀點：誰將是美國白宮新科公主？回望中國清代公主的美麗與哀愁美國總統大選倒數計時，誰是白宮下任主人即將揭曉，連帶地白宮新科「公主」誰屬，也勢必成為話題。「公主」總給人許多浪漫的想像，中國歷史上知名的公主像是西漢的平陽公主、唐代常樂公主…都很有故事，而距現代較近的清朝公主，生活樣貌如何？真如清宮劇中那麼奢華悠哉？台北故宮目前有個很有意思的展覽「公主駕到」，在文獻和器物中，我似乎能清楚感受到她們的美麗與哀愁….
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立院設調查小組、裁罰拒絕調閱都違憲 一文看懂國會調查權限縮到多小？針對立法院的調查權可以到多大？憲法法庭書記廳長楊皓清指出，這次憲法判決中，大法官認為立法院是可以由全院會成立調查委員會行使調查權，但不能概括委託其內部委員會行使。此外，要求人民出席調查程序擔供證言，及提供資料、物件，已逾越立法院職權範圍，必須另由法律明確規定其義務內容、範圍。
