元大集團創辦人馬志玲，在扁政府時代大舉搶進房地產市場，2003年元大建設趁SARS風暴房地產陷入谷底之際，以20.1億元的低價買進了台北市敦化南路台安醫院土地，沒想到賣方「台灣基督復臨安息日會」後來認為，當初與元大合建所分得的持份面積明顯低估，為此和元大建設與元大證券纏訟近15年，原本以為買到便宜貨的元大馬家，後來在金控總部落成後，也捲入的扁家的二次金改案。最近，台安醫院方面因為民事請求權15年的法律效率將屆，向台北地院聲請調解，調解金額高達9億5251萬元。
元大金控最近透過證交所重大訊息觀測站，公布了「台灣基督復臨安息日會暨醫療財團法人，對台北地院聲請調解」的重大訊息，調解金額高達9億5251萬元。一時之間讓人看了一頭霧水，元大集團怎麼會跟基督教團體發生財務糾紛？
SARS房地產不景氣 馬志玲投入一品苑、台安醫院停車場交易
這筆交易糾紛，必須從2003年1月17日元大建設與台灣基督復臨安息日會，針對台北市敦化南路台安醫院附屬停車場，所簽訂土地暨停車位買賣契約書開始。2003年元大集團趁SARS台灣房地產不景氣之際，大舉投入房地產，當時最為外界稱道的，除了位在博愛特區的「一品苑」之外，台安醫院停車場土地交易，更是馬志玲最得意的一筆交易。
根據當時週刊報導，馬志玲還在媒體上分享購地哲學，強調「買地就像選藝術品一樣，要分辨是商品還是藝術品」，馬同時表示，台安醫院前面1500坪的大公園要跟元大合建，「這塊地是台安醫院所屬的基督復臨安息日會的，地主只有一個，他們收集了很多我們的資料，上個月他們主動找上我們，開出的條件也很好，這就是『品牌社會』。」
根據元大證券的財報，元大是在2003年1月以20.1億元向基督復臨安息日會購得該筆土地，當時每坪土地成本僅約139.5萬元，元大集團當初是先由元大建設出面洽簽合約，再將土地轉手給元大證券，預計作為元大集團的總部，由於當初台安醫院方面是以合建方式與元大合作開發，最後依據土地持份當時價值，分得約5億元停車場持份。
台安醫院不滿合建開發 土地持份卻蒙受損失
這一筆馬志玲極為得意的土地交易案，卻像「元大一品苑」一樣，惹得一身腥，根據元大內部轉述，台安醫院方面因為覺得當初賣給元大的時間點，是台灣SARS風暴的房市谷底，既然雙方是合建方式共同開發，若以簽約當時停車場的土地價格，計算原地主在開發後的所能分得土地持份，台安醫院將蒙受損失，台安醫院方面委託的鑑價機構，因此主張應該依據土地開發後的潛在利益，提供台安醫院土地分潤。
