建商還沒取得建照,預售屋就被投資客掃光?內政部嚴查,最重可罰2,500萬元

2020-10-27 15:42

? 人氣

預售屋交易期間較長,容易受到市場因素影響,購買時應審慎評估合理市場行情和自身負擔能力。(資料照,非指特定建案)

預售屋交易期間較長,容易受到市場因素影響,購買時應審慎評估合理市場行情和自身負擔能力。(資料照,非指特定建案)

近來市場盛傳,興富發位於台中七期的「市政一號院」還未取得建照,卻被投資客瞬間掃光,雖然公司緊急澄清「還沒開賣」,但仍引發輿論熱議。內政部今(27)日強調,建商尚未領得建照,卻利用各種手法辦理預購、銷售、廣告等誤導消費的行為已經違法,最重可處2,500萬元。

針對推案「偷跑」傳言,興富發澄清,目前只是開放登記,請有興趣的客戶留下聯絡資訊,未來開賣時會再通知對方,中間絕無收費問題,本案也未開始銷售,籲請民眾切勿輕信任何傳言。(延伸閱讀:建案半天被掃光464戶,興富發澄清:還沒開賣!為何建商怕賣太好?

內政部今日會同台中市政府消費者保護官等相關人員,赴銷售現場進行查核及蒐集相關事證。

內政部指出,一旦查證如涉及違反公寓大廈管理條例第58條規定,還未領得建造執照即辦理銷售,最重可處20萬元罰鍰;如果廣告上有引導消費者誤以為該建案已經取得建造執照,即涉及違反公平交易法第21條規定,最重可處2,500萬元。

預售屋易受市場影響 應審慎評估風險

預售屋交易期間較長,容易受到市場因素影響。內政部提醒民眾,購買時應審慎評估合理市場行情和自身負擔能力,切勿受廣告或現場銷售熱潮的誤導,簽約時善用內政部版預售屋買賣定型化契約,減少消費爭議。(延伸閱讀:買房要注意!揭露預售屋契約5大陷阱,別被建商吃死死

內政部表示,民眾如有發現不動產業者未取得建造執照,即有擅自銷售的行為,可以檢送相關事證送請建案所在地直轄市或縣市政府查處。

「不動產業者勿存僥倖心態!」內政部強調,政府有貫徹公權力的決心,不容市場炒作歪風,藉此保障消費者權益,引導不動產市場健全發展。


◎加入《下班經濟學》粉絲團,給你更多財經資訊 

◎訂閱《下班經濟學》YouTube頻道,精彩節目不錯過 

喜歡這篇文章嗎?

林彥呈喝杯咖啡,

告訴他這篇文章寫得真棒!

來自贊助者的話
關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章