「賣太好建商會怕」…建案半天被掃光464戶,興富發澄清:還沒開賣!

2020-10-27 15:17

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興富發位於台中七期預推案市政1號院,傳出瞬間被投資客掃光,興富發旋即發聲明澄清。示意圖。(資料照,林喬慧攝)

興富發位於台中七期預推案市政1號院,傳出瞬間被投資客掃光,興富發旋即發聲明澄清。示意圖。(資料照,林喬慧攝)

後疫情時代,全台房市升溫,市場上屢傳建案熱銷,甚至民眾漏夜排隊買房等訊息。25日上市建商興富發建設位於台中七期的預推案「市政1號院」開放預約,隔日就有報導指出有排隊前2名的投資客,帶著千萬現金各自狂買100多戶,總戶數464戶瞬間完銷。對此,興富發建設旋即發3點聲明嚴正澄清,「本案尚未開始銷售,會在取得建照後開賣,請民眾切勿輕信任何傳言進行任何交易。」

「我們沒有建照不能銷售,再一次強調,我們沒有銷售。」興富發建設副總廖昭雄指出,因該接待中心先前曾銷售興富發其他2個建案,加上市政1號院地點好,確實一直有客戶在詢問銷售時間。

「我們是請有興趣的客戶留下聯絡資訊,將來我們可以開始銷售時,會通知他們來,前天其實就是開放登記,這中間沒有收費問題,我們跟銷售公司講得很清楚。」廖昭雄說明。

興富發建設三點聲明(興富發提供)
興富發建設對推案「市政1號院」發出3點聲明。(興富發提供)

該報導指出,該案開放登記後,有網友在臉書發文,他跟著朋友去看潛銷中的興富發新案「市政1號院」,準備10萬元及身分證,再抽號碼牌等預約,結果排前2位的投資客竟帶著千萬現金掃光400多戶,不只他沒有買到,還有人排隊3天沒買到氣到當場拍桌。

興富發建設企劃總監張淑真指出,市政1號院因有市政路門牌,所在位置周邊建案都是大坪數豪宅,購入門檻至少4000萬元以上,市政1號院因規劃2至3房,門檻較低,稀有性及差異性才吸引客戶關注及經常來詢問正式開賣時間。

「今年不打房,明年遲早會打」

《住展雜誌》研發長何世昌指出,近期打房聲浪大,建商都是驚弓之鳥,賣太好也不敢聲張,若是買賣紅單外界觀感也不好,因此建案低調賣合情合理。「現在打房要跨部會,但目前看來內政部、財政部等,各部會都不承認是自己問題,央行也說調降利率跟房價上漲無關。」

「到底各部會能否放下己見,一同商討出一個合理方案,我是認為年底前,打房的機率是趨近於零,但今年不打房,按照現在房價上漲的速度,明年遲早會打,業者當然會希望房市不要過熱,平穩銷售才能可長可久。」何世昌說明。

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