你應該知道的是：各國政府降息救市，房貸利率也一度下探至低點，大幅降低貸款成本。本文整理市場上主要三大優惠條件，探究現在這個時機點，買房是否比租房來得更划算。
加碼再加碼！便宜的資金潮真的來了！5年寬限期、9成房貸、40年還款。
只能說，這是最好的時代，也是最差的時代！
5年寬限期
5年寬限期指的是，每貸款100萬，前5年每月僅需還款約1千元；5年過後，因為利率太低，也僅需比沒寬限期的人每月多繳約1500元。
有了自備款，買房比租房付的錢更少。
9成房貸
若自備款只有一百萬，原本只能買500萬的房子，現在可以買1000萬的房子。
自備款的準備期變短，門檻降低，可以買房的人會大量變多。
40年還款期限
每貸款100萬，每月的本利攤還，會比20年房貸，每月負擔減少43.5%。
每月負擔壓力降低，同樣條件下也可購買總價較高的房子。
買房比租房更划算？
別再想貸款一輩子還不完這件事了，政府的大量印鈔、寬鬆的貨幣環境，適度的借款，讓銀行幫你負擔通膨的壓力不是件壞事。台灣統計，首次購屋後，平均七年後會再換一次房子。五年的寬限期到了，其實就可以準備換下一間，付給銀行的利息，絕對少於付給房東的租金。
會產生泡沫嗎？一定會有的！只是趨勢如此，好像沒甚麼能力做改變，學會與泡沫的共存可能更重要。
作者/李奕農
本文獲授權轉載自《最好用的房價查詢網站-樂居》
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責任編輯/任婉鵑
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