全年交易量拚6年新高！六都9月房屋移轉棟數爆量，年增幅破36%

六都公布9月建物買賣移轉棟數，交易量合計為2萬4356棟，月增12.3%，六都交易量均成長，永慶房屋業管部協理謝志傑說明，其中台北市月增26.5%，新北市月增11.2%，桃園市月增5.1%，台中市月增17.7%，台南市月增7.5%，高雄市月增8.9%。

另與去年同期相比，六都會區交易量增加36.1%，其中台北市年增44.2%，新北市年增28.2%，桃園市年增36.6%，台中市年增54.6%，台南市年增20.2%，高雄市年增31.8%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，今年整體大環境資金豐沛、利率低的氛圍持續，加上民俗月對房市的影響漸淡，疫後的遞延買氣大增是主因。

值得注意的是，本月六都會區的交易量，僅次於2015年12月房地合一稅輕稅末班車的交易量，創57個月新高。其中台北市、新北市及台中市9月交易量分別為3133棟、6331棟及4867棟，三個都會區的單月交易量，同樣創57個月新高。

謝志傑:受低利率環境、資金潮激勵，累積年增率8月由負轉正

謝志傑表示，今年房市雖受到疫情干擾，但受到低利率環境、資金潮激勵，累積年增率已於8月由負轉正，9月再將年增率擴大至5.4%，若沒意外的話，交易熱度將會持續，全年交易量將勝過去年，有望創6年來新高。

根據永慶房產集團2020Q4房產趨勢前瞻報告問卷調查，近5成消費者看好房價，比例創6年來新高，有6成消費者認為，今年下半年至明年上半年為最佳購屋時機，顯示大多數的民眾都樂觀看待房市，且認為近期就可以考慮購屋，建議有意購屋的民眾，不妨現在就可以多看多比較，才能找到心目中理想的房。 （相關報導： 「政府伸手讓房價更不合理！」他揭房市熱背後，民眾買不買房都恐懼 ｜ 更多文章 ）