全年交易量拚6年新高!六都9月房屋移轉棟數爆量,年增幅破36%

2020-10-05 17:08

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本月六都會區的交易量,僅次於2015年12月房地合一稅輕稅末班車的交易量,創57個月新高。(新新聞資料照)

本月六都會區的交易量,僅次於2015年12月房地合一稅輕稅末班車的交易量,創57個月新高。(新新聞資料照)

六都公布9月建物買賣移轉棟數,交易量合計為2萬4356棟,月增12.3%,六都交易量均成長,永慶房屋業管部協理謝志傑說明,其中台北市月增26.5%,新北市月增11.2%,桃園市月增5.1%,台中市月增17.7%,台南市月增7.5%,高雄市月增8.9%。

另與去年同期相比,六都會區交易量增加36.1%,其中台北市年增44.2%,新北市年增28.2%,桃園市年增36.6%,台中市年增54.6%,台南市年增20.2%,高雄市年增31.8%。

六都2020年9月建物買賣移轉棟數變化。
六都2020年9月建物買賣移轉棟數變化。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,今年整體大環境資金豐沛、利率低的氛圍持續,加上民俗月對房市的影響漸淡,疫後的遞延買氣大增是主因。

值得注意的是,本月六都會區的交易量,僅次於2015年12月房地合一稅輕稅末班車的交易量,創57個月新高。其中台北市、新北市及台中市9月交易量分別為3133棟、6331棟及4867棟,三個都會區的單月交易量,同樣創57個月新高。

謝志傑:受低利率環境、資金潮激勵,累積年增率8月由負轉正

謝志傑表示,今年房市雖受到疫情干擾,但受到低利率環境、資金潮激勵,累積年增率已於8月由負轉正,9月再將年增率擴大至5.4%,若沒意外的話,交易熱度將會持續,全年交易量將勝過去年,有望創6年來新高。

根據永慶房產集團2020Q4房產趨勢前瞻報告問卷調查,近5成消費者看好房價,比例創6年來新高,有6成消費者認為,今年下半年至明年上半年為最佳購屋時機,顯示大多數的民眾都樂觀看待房市,且認為近期就可以考慮購屋,建議有意購屋的民眾,不妨現在就可以多看多比較,才能找到心目中理想的房。

六都2020年1-9月建物買賣移轉棟數年增率。
六都2020年1-9月建物買賣移轉棟數年增率。

 

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